Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира 38.1 кв. м

Квартира, 38,1 м², Тюменская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 4 788 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 4 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

4 788 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц452 751 ₽

Переплата за срок645 012 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Тюменская область
Площадь: 38,1 м²
Жилая площадь: 14,1 м²
Площадь кухни: 8,9 м²
Комнат: 1
Этаж: 4 из 10
Год постройки: 2024
Ремонт: Требует ремонта
Тип дома: Кирпичный
Адрес: г Тюмень, ул Павла Никольского, 10
Кадастровый №: 72:23:0222001:1520
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 28.09.2026, 00:00

ОбремененияПроживание

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Аукцион (повторные торги) на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в залоге у Банка ВТБ (ПАО): жилое помещение; Местоположение: Российская Федерация, Тюменская область, городской округ город Тюмень, город Тюмень, улица Павла Никольского, дом 10 корпус 1, квартира 113, кадастровый номер: 72:23:0222001:15200, Площадь: 38.1, в рамках процедуры банкротства должника. Начальная цена продажи имущества: 4 788 000,00 руб; Шаг аукциона: 5%; Размер обеспечения участия в аукционе: 20%; Дата начала приема заявок: 26.09.2026 09:00 по МСК; Дата и время окончания приема заявок: 02.11.2026 09:00 по МСК; Начало подачи предложений о цене имущества: 03.11.2026 09:00 по МСК; Место проведения аукциона: Межрегиональная Электронная Торговая Система Ссылка на торги: https://m-ets.ru/236292-1

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:23:0222001:1520

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:23:0222001:1520 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 63
Ориентир (медиана): 4 170 189 ₽
Диапазон: 2 794 268 – 5 648 635 ₽
Цена за м² (медиана): 109 454 ₽/м²
Текущая цена лота: 115% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1-комнатная квартира
1 701 600 ₽ · 106 350 ₽/м² · 16 м² · Тюменская область
Право требования на квартиру
4 016 000 ₽ · 108 541 ₽/м² · 37 м² · Тюменская область
1-комнатная квартира
3 690 400 ₽ · 108 541 ₽/м² · 34 м² · Тюменская область
1-комнатная квартира
1 918 000 ₽ · 108 977 ₽/м² · 18 м² · Тюменская область
Квартира 47.6 кв. м
5 210 000 ₽ · 109 454 ₽/м² · 48 м² · Тюменская область
4-комнатная квартира
13 563 200 ₽ · 112 000 ₽/м² · 121 м² · Тюменская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 63. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 63 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

4 788 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц452 751 ₽

Переплата за срок645 012 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 04.10.2026, 23:14

Исходные данные

{
  "city": "г Тюмень",
  "data": [],
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 4,
  "price": 4788000,
  "rooms": 1,
  "rowId": "cc3af698-43cc-4053-8371-bb937e4f9608",
  "views": 50,
  "floors": 10,
  "haggle": "Есть",
  "images": [
    {
      "npaId": "cc3af698-43cc-4053-8371-bb937e4f9608",
      "rowId": "d90910f8-acf3-445b-aefd-cc8d257e5333",
      "fileName": "d90910f8-acf3-445b-aefd-cc8d257e5333.jpg",
      "filePath": "2026/9/28/12/d90910f8-acf3-445b-aefd-cc8d257e5333.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/9/28/12/d90910f8-acf3-445b-aefd-cc8d257e5333_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "cc3af698-43cc-4053-8371-bb937e4f9608",
      "rowId": "19ff511b-7334-4dfc-93c1-600946fc6a21",
      "fileName": "19ff511b-7334-4dfc-93c1-600946fc6a21.jpg",
      "filePath": "2026/9/28/12/19ff511b-7334-4dfc-93c1-600946fc6a21.jpg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2026/9/28/12/19ff511b-7334-4dfc-93c1-600946fc6a21_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "cc3af698-43cc-4053-8371-bb937e4f9608",
      "rowId": "94cd32c0-00c9-4239-becf-aea351a9b23c",
      "fileName": "94cd32c0-00c9-4239-becf-aea351a9b23c.jpg",
      "filePath": "2026/9/28/12/94cd32c0-00c9-4239-becf-aea351a9b23c.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/9/28/12/94cd32c0-00c9-4239-becf-aea351a9b23c_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "cc3af698-43cc-4053-8371-bb937e4f9608",
      "rowId": "5945c07d-9046-47aa-b918-d3ac04ce867c",
      "fileName": "5945c07d-9046-47aa-b918-d3ac04ce867c.jpg",
      "filePath": "2026/9/28/12/5945c07d-9046-47aa-b918-d3ac04ce867c.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/9/28/12/5945c07d-9046-47aa-b918-d3ac04ce867c_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "cc3af698-43cc-4053-8371-bb937e4f9608",
      "rowId": "6dcee6dc-a38c-4784-8e35-9a4ad11e9504",
      "fileName": "6dcee6dc-a38c-4784-8e35-9a4ad11e9504.jpg",
      "filePath": "2026/9/28/12/6dcee6dc-a38c-4784-8e35-9a4ad11e9504.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/9/28/12/6dcee6dc-a38c-4784-8e35-9a4ad11e9504_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "cc3af698-43cc-4053-8371-bb937e4f9608",
      "rowId": "86885b95-7003-4e91-a8f1-3cfe55bc4ed7",
      "fileName": "86885b95-7003-4e91-a8f1-3cfe55bc4ed7.jpg",
      "filePath": "2026/9/28/12/86885b95-7003-4e91-a8f1-3cfe55bc4ed7.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/9/28/12/86885b95-7003-4e91-a8f1-3cfe55bc4ed7_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Тюменская обл",
  "square": 38.1,
  "status": "Not Sell",
  "street": "ул Павла Никольского",
  "burdens": "Проживание",
  "secured": "Нет",
  "latitude": 57.162328,
  "balconies": 1,
  "builtYear": 1704056400000,
  "dateBegin": 1790542800000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 65.676855,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "Требует ремонта",
  "saleMethod": "Торги",
  "description": "Аукцион (повторные торги) на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в залоге у Банка ВТБ (ПАО): жилое помещение; Местоположение: Российская Федерация, Тюменская область, городской округ город Тюмень, город Тюмень, улица Павла Никольского, дом 10 корпус 1, квартира 113, кадастровый номер: 72:23:0222001:15200, Площадь: 38.1, в рамках процедуры банкротства должника.<br/><br/>Начальная цена продажи имущества: 4 788 000,00 руб; <br/>Шаг аукциона:  5%;<br/>Размер обеспечения участия в аукционе: 20%;\t<br/>Дата начала приема заявок: 26.09.2026 09:00 по МСК; <br/>Дата и время окончания приема заявок: 02.11.2026 09:00 по МСК;<br/>Начало подачи предложений о цене имущества: 03.11.2026 09:00 по МСК;<br/>Место проведения аукциона: Межрегиональная Электронная Торговая Система<br/>Ссылка на торги: https://m-ets.ru/236292-1",
  "houseNumber": "10",
  "livingSpace": 14.1,
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Квартира 38.1 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "kitchenSpace": 8.9,
  "balanceHolder": "Банкрот",
  "houseTypeDict": "Кирпичный",
  "onlineAuction": false,
  "priceBySquare": 125669,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "sewerageSupply": "Нет",
  "cadastralNumber": "72:23:0222001:1520",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Торги",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "sharedBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

28.09.2026Опубликован · 4 788 000 ₽