БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Право аренды земельного участка в Амурской обл., 3821+/-22 кв.м.

Земельный участок, Амурская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 080 000 ₽. Идут торги. Организатор: Виликая Евгения Александровна. Сверено с источником 13 октября 2026 (МЭТС).

1 080 000 ₽

7% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 006 027 ₽ (номер 28:09:011221:51). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 212 ₽

Переплата за срок14 544 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 10:00

До торгов

15.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Амурская область
Адрес: Амурская область, Белогорский, с. Томичи
Кадастровый №: 28:09:011221:51
Кадастровая стоимость: 1 006 027 ₽
Площадь по ЕГРН: 3 821 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 54 000 ₽
Задаток: 108 000 ₽
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 15.10.2026, 10:00
Дата торгов: 15.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества_639213611774620507.pdf384 КБ
1 Положение о торгах с преимущественным правом выкупа_639149652839431037 (2).pdf280 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Право аренды Земельного участка по адресу: Амурская область, Белогорский, с. Томичи, площадью – 3821 + 22 кв.м, вид разрешенного использования – под железнодорожный путь (договор аренды с 05.02.2015 г – 04.02.2064 г- 49 лет). Кадастровый номер: 28:09:011221:51

Стороны и дело

Должник

Липнягов Алексей Иванович

ИНН СНИЛС: 11919671178

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Виликая Евгения Александровна

ИНН Телефон: +79194082607Email: evilikaja@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 28:09:011221:51

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 28:09:011221:51 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.