
Земельный участок, общей площадью 1 259 м2, кадастровый (условный) номер: 23:50:0401027:14, расположенный по адресу: Краснодарский край, Пригородненского сельского округа, г. Тихорецк, п.Каменный, Гаг
Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 456 750 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: Плеханова Валерия Сергеевна. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 456 750 ₽ | — | 60% |
| 2 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 411 075 ₽ | −10% | 54% |
| 3 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 365 400 ₽ | −20% | 48% |
| 4 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 319 725 ₽ | −30% | 42% |
| 5 | 09.11.2026 – 16.11.2026 | 274 050 ₽ | −40% | 36% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (756 864 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 456 750 ₽ | 300 114 ₽ | 66% |
| 2 | 411 075 ₽ | 345 789 ₽ | 84% |
| 3 | 365 400 ₽ | 391 464 ₽ | 107% |
| 4 | 319 725 ₽ | 437 139 ₽ | 137% |
| 5 | 274 050 ₽ | 482 814 ₽ | 176% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (756 864 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Краснодарский край
- Адрес
- Краснодарский край, Пригородненского сельского округа, г. Тихорецк, п.Каменный, Гагарина ул, д.20
- Кадастровый №
- 23:50:0401027:14
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 45 675 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 12.10.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 16.11.2026, 12:00
- Дата торгов
- 16.11.2026, 12:00
- Опубликовано
- 12.10.2026, 09:59
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор задатка Абионян (1).docx18 КБ
- Договор задатка Абионян.docx (1).sig29 КБ
- Фотографии имущества (1).pdf1.2 МБ
- Проект Договора купли-продажи Абионян (1).docx22 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, общей площадью 1 259 м2, кадастровый (условный) номер: 23:50:0401027:14, расположенный по адресу: Краснодарский край, Пригородненского сельского округа, г. Тихорецк, п.Каменный, Гагарина ул, д.20
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 15.09.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 456 750 ₽ · итог неизвестен
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А40-55897/2025)

Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 21
- Ориентир (медиана)
- 756 864 ₽
- Диапазон
- 756 864 – 8 100 000 ₽
- Текущая цена лота
- 60% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Лот № 8 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2517)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот № 9- Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2518)756 864 ₽ · Краснодарский край
- лот № 1 Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2521)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот № 6 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2523)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот № 2 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2474)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот №5 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2522)756 864 ₽ · Краснодарский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 21. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 21 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.