ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, общей площадью 1 259 м2, кадастровый (условный) номер: 23:50:0401027:14, расположенный по адресу: Краснодарский край, Пригородненского сельского округа, г. Тихорецк, п.Каменный, Гаг

Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 456 750 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: Плеханова Валерия Сергеевна. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

456 750 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.11.2026, 12:00
До торгов
16.11.2026, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5
456 750 ₽
Следующее снижение
−45 675 ₽ · 19.10.2026
● Начальная 456 750 ₽● Сейчас 456 750 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
112.10.2026 – 19.10.2026456 750 ₽—60%
219.10.2026 – 26.10.2026411 075 ₽−10%54%
326.10.2026 – 02.11.2026365 400 ₽−20%48%
402.11.2026 – 09.11.2026319 725 ₽−30%42%
509.11.2026 – 16.11.2026274 050 ₽−40%36%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (756 864 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1456 750 ₽300 114 ₽66%
2411 075 ₽345 789 ₽84%
3365 400 ₽391 464 ₽107%
4319 725 ₽437 139 ₽137%
5274 050 ₽482 814 ₽176%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (756 864 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Адрес
Краснодарский край, Пригородненского сельского округа, г. Тихорецк, п.Каменный, Гагарина ул, д.20
Кадастровый №
23:50:0401027:14
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
45 675 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
12.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
16.11.2026, 12:00
Дата торгов
16.11.2026, 12:00
Опубликовано
12.10.2026, 09:59
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов посредством публичного предложения - Финансовый управляющий Финансовый управляющий Абионян Сусанны Арутюновны (адрес регистрации: г. Москва, ул.Академика Янгеля, д.14,к.1, кв.108; дата рождения 12.05.1990 г.; место рождения: с. Псырцха Гудаутского р-на Абхазской АССР, СНИЛС 197-949-409 59; ИНН 770706527900) – Плеханова Валерия Сергеевна, действующая на основании Решения Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-55897/2025 от 11.06.2025 , сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения: Предмет торгов: Лот № 1 — Земельный участок, общей площадью 1 259 м2, кадастровый (условный) номер: 23:50:0401027:14, расположенный по адресу: Краснодарский край, Пригородненского сельского округа, г. Тихорецк, п.Каменный, Гагарина ул, д.20, начальная стоимость 456 750 рублей. Торги проводятся на электронной торговой площадке, размещенной на сайте http://bankrupt.alfalot.ru/. (московское время). Заявка на участие в торгах и приложения к ней должны соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя, и направляются оператору электронной площадки в порядке, предусмотренном разделом IV Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 №495. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов сведения, а также сведения, К заявке прилагаются: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии документов, предусмотренных в п.11 ст.110 Закона о банкротстве и разделом IV Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 №495. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Для участия в торгах заявитель обязан перечислить задаток 10% от начальной цены лота на интервале, в срок обеспечивающий его поступление до даты и времени окончания приёма заявок, по реквизитам: реквизиты счета Должника: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 счет получателя 40817810050220509783 получатель Абионян Сусанна Арутюновна . Договор купли-продажи должен быть заключен в течение 5 календарных дней со дня получения Победителем торгов предложения Организатора торгов о его заключении. Имущество подлежит передачи в течение 3-х рабочих дней с даты полной его оплаты. Оплата производится не позднее 30-ти календарных дней с даты заключения Договора купли-продажи, по реквизитам: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 счет получателя 40817810550220509775 получатель Абионян Сусанна Арутюновна Ознакомиться с имуществом можно по предварительной записи по телефону +79168473778. Ознакомление с документами - по запросу на адрес электронной почты: valeriya.plexanova@mail.ru с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок, либо по телефону: 89063444104. Ознакомиться с имуществом можно по предварительной записи по телефону +79168473778. Ознакомление с документами - по запросу на адрес электронной почты: valeriya.plexanova@mail.ru с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок, либо по телефону: 89063444104.

Документы к торгам

  • Договор задатка Абионян (1).docx18 КБ
  • Договор задатка Абионян.docx (1).sig29 КБ
  • Фотографии имущества (1).pdf1.2 МБ
  • Проект Договора купли-продажи Абионян (1).docx22 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, общей площадью 1 259 м2, кадастровый (условный) номер: 23:50:0401027:14, расположенный по адресу: Краснодарский край, Пригородненского сельского округа, г. Тихорецк, п.Каменный, Гагарина ул, д.20

Стороны и дело

Организатор торгов
Плеханова Валерия Сергеевна
ИНН Телефон: +79270002490Email: valeriya.plexanova@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Плеханова Валерия Сергеевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАВИГАТОР"
Исходов торгов известно 1 из 172. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 15.09.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 456 750 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А40-55897/2025)

Банковское имуществоАукцион

Земельный участок

Краснодарский край·Земельные участки·13 м²·Дело А40-55897/2025·Приём заявок закрыт
456 750 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    21
    Ориентир (медиана)
    756 864 ₽
    Диапазон
    756 864 – 8 100 000 ₽
    Текущая цена лота
    60% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 21. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 21 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.