ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

1/4 доля в праве на жилой дом, адрес: 653024, Кемеровская область - Кузбасс, г Прокопьевск, ул Групповая, д 24, площадь 48,9 кв. м, кадастровый номер 42:32:0103022:1869

Жилой дом, 48,9 м², Кемеровская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 264 785 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: Бойко Александр Сергеевич. Данные обновлены 23 сентября 2026.

264 785 ₽
10% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 294 205 ₽ (номер 42:32:0103022:1869). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
27.10.2026, 03:00
До торгов
29.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Кемеровская область
Площадь
48,9 м²
Адрес
653024, Кемеровская область - Кузбасс, г Прокопьевск, ул Групповая, д 24
Кадастровый №
42:32:0103022:1869
Кадастровая стоимость
294 205 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
13 239 ₽ (5%)
Задаток
52 957 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
23.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
27.10.2026, 03:00
Дата торгов
29.10.2026, 13:00
Опубликовано
21.09.2026, 09:43
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Сергачева Виталия Витальевича (дата рождения: 22.05.1977, место рождения: г. Прокопьевск, Кемеровская обл., дата смерти: 19.10.2023, СНИЛС: 036-985-648 12, регистрация по месту жительства: 653024, Кемеровская область, г Прокопьевск, ул Групповая, д 36, решением Арбитражного суда Кемеровской области от 16 декабря 2025 г. по делу № А27-22852/2025 введена процедура реализации имущества) – Бойко Александр Сергеевич (ИНН 420541129372, СНИЛС 127-498-966 18, почтовый адрес: 654080, Кемеровская область, Новокузнецк, Запорожская, 73б, пом 100, 11, адрес электронной почты: avtomat4242@gmail.com, контактный номер 8 923 600 59 92) - член Ассоциации арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ" (ОГРН 1035402470036, ИНН 5406245522, адрес: 630091, г. Новосибирск, ул. Писарева, д. 4), сообщает о проведении повторных торгов по продаже имущества Сергачева Виталия Витальевича на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: 1/4 доля в праве на жилой дом, адрес: 653024, Кемеровская область - Кузбасс, г Прокопьевск, ул Групповая, д 24, площадь 48,9 кв. м, кадастровый номер 42:32:0103022:1869. Аукцион проводится на электронной площадке ЗАО "Уральская электронная торговая площадка", размещенной в сети Интернет по адресу: https://etpu.ru/. Дата и время начала представления предложений о цене: 29.10.2026 в 10:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 23.09.2026 в 00:00, окончание 27.10.2026 в 00:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 20 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: получатель ЗАО «Уральская Электронная Торговая Площадка», р/с 40702810102970000003, "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК" (ПАО), БИК 044525659, к/с 30101810745250000659. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Бойко Александр Сергеевич ИНН 420541129372, Номер счёта: 40817810126001318750, Банк получателя: КЕМЕРОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8615 ПАО СБЕРБАНК, БИК: 043207612, Корр. счёт: 30101810200000000612. С имуществом, являющимся предметом торгов, и имеющимися в отношении этого имущества правоустанавливающими документами можно ознакомиться с момента публикации сообщения о продаже и до окончания приема заявок, предварительно согласовав дату, время и место по телефону 8-923-600-5992.

Документы к торгам

  • Положение о торгах с преимущественным правом выкупа, 5 л.pdf197 КБ
  • Приложение №2 (договор о задатке).pdf150 КБ
  • Проект договора купли-продажи недвижимого имущества.pdf133 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/4 доля в праве на жилой дом, адрес: 653024, Кемеровская область - Кузбасс, г Прокопьевск, ул Групповая, д 24, площадь 48,9 кв. м, кадастровый номер 42:32:0103022:1869

Стороны и дело

Должник
Сергачев Виталий Витальевич
№ дела: А27-22852/2025СНИЛС: 03698564812
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Бойко Александр Сергеевич
ИНН Телефон: +79236005992Email: avtomat4242@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Бойко Александр Сергеевич
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.