БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены
Квартира, площадью: 61,4 кв.м., с кадастровым номером: 50:28:0050105:6207, расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Домодедово, село Домодедово, улица Творчес
Квартира, 61,4 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 7 616 800 ₽. Приём заявок до 7 декабря 2026. Организатор: Джмухадзе Кристина Тариеловна. Сверено с источником 27 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
7 616 800 ₽
46% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 215 735 ₽ (номер 50:28:0050105:6207). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц72 024 ₽
Переплата за срок102 608 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До начала приёма заявок
30.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
07.12.2026, 10:00
До торгов
08.12.2026, 10:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 61,4 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Московская область, городской округ Домодедово, село Домодедово, улица Творчества, дом 1, квартира 229 (Залог в пользу ПАО "Сбербанк")
- Кадастровый №
- 50:28:0050105:6207
- Кадастровая стоимость
- 5 215 735 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 761 680 ₽ (1%)
- Задаток
- 761 680 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 30.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 07.12.2026, 10:00
- Дата торгов
- 08.12.2026, 10:00
- Опубликовано
- 25.10.2026, 18:08
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда Московской области от 28.11.2025 ( рез.часть от 21.10.2025г.) по делу № А41-72504/2025 Абдукодиров Илёс Исоевич (СНИЛС 194-354-013 72, ИНН 503624409996, адрес Московская обл., г. Домодедово, ул. Творчества, д. 1, кв. 229) банкрот, реализация имущества. Управляющий Джмухадзе Кристина Тариеловна (ИНН 742007968254, СНИЛС 160-136-890 43) - член ААУ "ГАРАНТИЯ" (ОГРН 1087799004193, ИНН 7727278019, адрес: 125167, г Москва, ул. Викторенко, д.5, строение 1, эт. 2).
Организатор торгов - Джмухадзе Кристина Тариеловна (ИНН 742007968254, СНИЛС 160-136-890 43) сообщает о проведении первых торгов в форме открытого аукциона с подачей заявок в открытой форме по продаже залогового имущества должника на ЭТП Систематорг, https://https://sistematorg.com/ 08.12.2026 г в 10:00 МСК.
Срок приема заявок: с 10-00ч. 30.10.2026 г по 10-00ч. 07.12.2026 г МСК.
Шаг аукциона устанавливается в размере 10 % от начальной цены аукциона.
Размер задатка составляет 10 % от начальной стоимости имущества и вносится на расчетный счет: Получатель: Абдукодиров Илёс Исоевич, расчетный счёт: 40817810650231856252, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК: 045004763, Корр.счёт: 30101810150040000763, ИНН банка: 4401116480.
Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах.
Покупатель обязан уплатить цену имущества в течение тридцати дней с даты заключения договора купли-продажи по реквизитам: Получатель: Абдукодиров Илёс Исоевич, Счёт: 40817810350231854680 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК: 045004763, Корр.счёт: 30101810150040000763, ИНН банка: 4401116480.
Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену покупки имущества должника.
По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется Организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися.
Организатор торгов рассматривает, подписывает ЭЦП и направляет оператору электронной площадки протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися.
В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения от финансового управляющего предложения о заключении договора, внесенный задаток победителю торгов не возвращается, а финансовый управляющий вправе заключить договор купли-продажи с участником торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются организатором торгов всем заявителям, за исключением победителя торгов или единственного участника аукциона, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
С документами можно ознакомиться по следующим контактам: dzhmukhadze@mail.ru, телефон +79517836838, Джмухадзе Кристина Тариеловна
Ограничения и обременения снимаются покупателем самостоятельно, без привлечения Финансового управляющего, своими силами и средствами.
Документы к торгам
- договор задатка.docx28 КБ
- договор задатка.docx.sig11 КБ
- договор купли-продажи.docx30 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, площадью: 61,4 кв.м., с кадастровым номером: 50:28:0050105:6207, расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Домодедово, село Домодедово, улица Творчества, дом 1, квартира 229 (Залог в пользу ПАО "Сбербанк").
Стороны и дело
Организатор торгов
Джмухадзе Кристина ТариеловнаИНН Телефон: +79517836838Email: dzhmukhadze@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Джмухадзе Кристина ТариеловнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ГАРАНТИЯ"
Исходов торгов известно 8 из 33. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:28:0050105:6207
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:28:0050105:6207 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 180
- Ориентир (медиана)
- 7 767 623 ₽
- Диапазон
- 3 454 433 – 13 378 908 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 126 509 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 98% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира в Московской обл., 48,6 кв.м.6 059 000 ₽ · 124 671 ₽/м² · 49 м² · Московская область
- Квартира (г. Чехов)5 319 000 ₽ · 124 859 ₽/м² · 43 м² · Московская область
- квартира, площадью: 41,8 кв.м., с кадастровым...5 357 000 ₽ · 128 158 ₽/м² · 42 м² · Московская область
- Квартира, площадь 59,6 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Московская, г Подольск, ул Маштакова, дом 13, квартира 88, кадастровый (условный) номер: 50:55:0000000:478587 650 000 ₽ · 128 356 ₽/м² · 60 м² · Московская область
- Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 47,5 кв. м, этаж № 4, кадастровый номер: 50:49:0010103:2329, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 14. В со6 101 000 ₽ · 128 442 ₽/м² · 48 м² · Московская область
- Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 72 кв. м, этаж № 5, кадастровый номер: 50:49:0010103:2354, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 18. Ограни9 248 000 ₽ · 128 444 ₽/м² · 72 м² · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 180. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 180 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.