Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 30.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Аренда имущества (офисного помещения), находящегося в оперативном управлении МКУ «Бизнес-Центр»

Нежилое помещение, 26,7 м², Кабардино-Балкарская Республика. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 10 413 ₽. Приём заявок до 18 ноября 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "БИЗНЕС-ЦЕНТР" БАКСАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА. Данные обновлены 29 октября 2026.

10 413 ₽

99% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 917 442 ₽ (номер 07:01:0800052:1738). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 821 ₽

Переплата за срок5 439 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

18.11.2026, 18:00

До торгов

27.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Кабардино-Балкарская Республика
Площадь: 26,7 м²
Адрес: Респ Кабардино-Балкарская, г.о. Баксан, г Баксан, ул имени Гагарина Юрия Алексеевича, дом 1Е/2
Кадастровый №: 07:01:0800052:1738
Кадастровая стоимость: 917 442 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 521 ₽
Задаток: 40 413 ₽
Начало приёма заявок: 30.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 18.11.2026, 18:00
Дата торгов: 27.11.2026, 11:00
Опубликовано: 29.10.2026, 15:39

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора аренды. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Положением организатора. Срок внесения задатка до 18.11.2026 г. Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС.

Документы к торгам

Описание

Офисное помещение общей площадью 26.7 кв.м., расположенное на 3 этаже здания, находящегося по адресу: КБР, г. Баксан, ул. имени Гагарина Юрия Алексеевича, здание 1Е/2, помещение 305 с кадастровым номером 07:01:0800052:1738

Стороны и дело

Организатор торгов

МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "БИЗНЕС-ЦЕНТР" БАКСАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ИНН Телефон: +78663442287Email: baksanbi@bk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 07:01:0800052:1738

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 07:01:0800052:1738 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 19.10.2025
Госимущество · Аукцион · начальная 10 413 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 30.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 59 298 ₽
Диапазон: 16 057 – 103 051 ₽
Цена за м² (медиана): 2 221 ₽/м²
Текущая цена лота: 18% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Аренда имущества (офисного помещения), находящегося в оперативном управлении МКУ «Бизнес-Центр»
10 413 ₽ · 390 ₽/м² · 27 м² · Кабардино-Балкарская Республика
Объект аренды, площадь 76,5 кв. м., номер на поэтажном плане 1 этажа: 9-12, адрес (местонахождение) объекта: 361111, Кабардино-Балкарская Республика, Майский р-н, г. Майский, ул. Калинина, д 97
83 736 ₽ · 1 095 ₽/м² · 77 м² · Кабардино-Балкарская Республика
Объект аренды, площадь 450,3 кв. м., номера на поэтажном плане: -1 -го этажа(подвала) 1-27, адрес (местонахождение) объекта: 360051, Кабардино-Балкарская Респ, Нальчик г, Шогенцукова пр-кт, дом № 14
1 507 239 ₽ · 3 347 ₽/м² · 450 м² · Кабардино-Балкарская Республика
Объект аренды, площадь 378,3 кв. м., номера на поэтажном плане: 5 -го этажа 1,3-15,17-27, адрес (местонахождение) объекта: 360051, Кабардино-Балкарская Респ, Нальчик г, Шогенцукова пр-кт, дом № 14
1 543 148 ₽ · 4 079 ₽/м² · 378 м² · Кабардино-Балкарская Республика

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.