ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Комплекс зданий, расположенных по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, пос. Терволово: - нежилое здание общей площадью 1417, 4 кв.м., 2-4 этажная с кадастровым номером 47:23:0218004:323, расположенное по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский район, поселок Терволово; - сооружение (труба дымовая) объемом 30 куб. м, с кадастровым номером 47:23:0218004:322, расположенное по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский район, п.

Сооружение, Ленинградская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 649 440 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

4 649 440 ₽
83% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 27 056 938 ₽ (номер 47:23:0218004:323). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц43 965 ₽
Переплата за срок62 636 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.11.2026, 09:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Сооружение
Регион
Ленинградская область
Адрес
Российская федерация, Ленинградская область, Гатчинский район, поселок Терволово
Кадастровый №
47:23:0218004:323
Кадастровая стоимость
27 056 938 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Задаток
464 944 ₽
Начало приёма заявок
14.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
09.11.2026, 09:00
Опубликовано
11.09.2026, 12:42

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Комплекс зданий: нежилое здание площадью 1417,4 кв. м, кадастровый номер 47:23:0218004:323, дымовая труба объемом 30 куб. м, кадастровый номер 47:23:0218004:322, земельный участок площадью 17300 кв. м, кадастровый номер 47:23:0218004:317, движимое имущество, расположенное в здании  с кадастровым номером 47:23:0218004:323.

Стороны и дело

Организатор торгов
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН Телефон: +78137196660Email: kui@gmolo.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:23:0218004:323
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:23:0218004:323 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).