БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Имущественный комплекс в Ставропольском крае

Производственное помещение, 12 275,81 м², Ставропольский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 153 103 000 ₽. Идут торги. Организатор: Амшуков Аслан Русланович. Сверено с источником 11 октября 2026 (МЭТС).

153 103 000 ₽

779% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 17 419 129 ₽ (номер 26:24:040302:47). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 447 736 ₽

Переплата за срок2 062 532 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 00:00

До торгов

21.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Производственное помещение
Регион: Ставропольский край
Площадь: 12 275,81 м²
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Минераловодский, г. Минеральные Воды,.
Кадастровый №: 26:24:040302:47
Кадастровая стоимость: 17 419 129 ₽
Площадь по ЕГРН: 12 275,81 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 7 655 150 ₽
Задаток: 15 310 300 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 00:00
Дата торгов: 21.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig8 КБ
Проект договора купли-продажи недвижимости.docx25 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1. Земельный участок, кад. номер 26:24:040302:47, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес: Ставропольский край, Минераловодский р-н, г. Минеральные Воды, площадь 12275,81 кв.м, вид разрешенного использования: под подъездные пути к заводу 2. Земельный участок, кад. номер 26:24:040303:140, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес: Ставропольский край, р-н Минераловодский, г. Минеральные Воды, ул. Кнышевского, площадь 63051 кв.м, вид разрешенного использования: под производственной территорией 3. Сооружение, кад. номер 26:04:000000:3968, адрес: Ставропольский край, г Минеральные Воды, ул Кнышевского, д 77, протяженность: 322 м. 4. Сооружение производственное, кад. номер 26:24:000000:1464, адрес: Ставропольский край, р-н Минераловодский, Протяженность, 2619 м. 5. Сооружение производственное, кад. номер 26:24:000000:1849, адрес: Ставропольский край, г Минеральные Воды, Протяженность, 623 м. 6. Сооружение, кад. номер 26:24:000000:2471, адрес: Ставропольский край, р-н Минераловодский, Протяженность, 1686 м. 7. Здание нежилое, кад. номер 26:24:040303:111, адрес: Ставропольский край, город Минеральные Воды, улица Кнышевского, 77, площадь: 2375.3 кв.м, назначение: Нежилое 8. Здание нежилое, кад. номер 26:24:040303:83, адрес: Ставропольский край, г Минеральные Воды, ул Кнышевского, д 77, площадь: 713.5, кв.м, назначение: Нежилое

Стороны и дело

Должник

Сущенко Андрей Владимирович

ИНН СНИЛС: 05668147794

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Амшуков Аслан Русланович

ИНН Телефон: +79626528844Email: amshukov.aslan@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 26:24:040302:47

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 26:24:040302:47 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).