ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение, закрепленное на праве оперативного управления за Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества», расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Апраксин переулок, дом 10-12, литера А, помещение 15-Н

Нежилое помещение, 110,4 м², Санкт-Петербург. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 684 025 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ". Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

684 025 ₽
97% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 21 665 396 ₽ (номер 78:31:0105610:1151). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц32 341 ₽
Переплата за срок46 080 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 23:59
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Санкт-Петербург
Площадь
110,4 м²
Адрес
г Санкт-Петербург Апраксин переулок, дом 10-12, литера А, помещение 15-Н
Кадастровый №
78:31:0105610:1151
Кадастровая стоимость
21 665 396 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
34 201 ₽
Задаток
342 012 ₽
Начало приёма заявок
17.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 23:59

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение, по адресу: Санкт-Петербург, Апраксин переулок, дом 10-12, литера А, помещение 15-Н. Кад №: 78:31:0105610:1151. Площадь: 110,4 кв. м. Назначение: нежилое. Наименование: нежилое помещение. Этаж мансарда. Согласно сведениям ЕГРН на Объект зарегистрировано право оперативного управления СПб ГБУ "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества" рег. № 78:31:0105610:1151-78/011/2023-4 от 21.03.2023. Объект не относится к числу объектов культурного наследия. Здание, в котором расположен Объект, находится в границах зон охраны и (или) защитных зон объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга: единой зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (участок ОЗРЗ -1(31)).

Стороны и дело

Организатор торгов
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ"
ИНН Телефон: +79672464417Email: ermakova@auction-house.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:31:0105610:1151
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:31:0105610:1151 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    60
    Ориентир (медиана)
    675 929 ₽
    Диапазон
    145 130 – 1 712 461 ₽
    Цена за м² (медиана)
    6 123 ₽/м²
    Текущая цена лота
    101% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 60. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 60 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.