БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 источника

Квартира, общая долевая собственность, доля в праве 58/336, площадью 81,9 кв.м., расположенная по адресу: Рязанская область, г.Касимов, ул. Московская, д.56а, кв.48

Квартира, 81,9 м², Рязанская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 270 000 ₽. Приём заявок до 22 декабря 2026. Организатор: Зотов Юрий Николаевич. Сверено с источником 20 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

270 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 553 ₽

Переплата за срок3 636 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

02.11.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

22.12.2026, 10:00

До торгов

23.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 10

270 000 ₽

Следующее снижение

−27 000 ₽ · 07.11.2026

● Начальная 270 000 ₽● Сейчас 270 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	02.11.2026 – 07.11.2026	270 000 ₽	—	18%
2	07.11.2026 – 12.11.2026	243 000 ₽	−10%	16%
3	12.11.2026 – 17.11.2026	216 000 ₽	−20%	14%
4	17.11.2026 – 22.11.2026	189 000 ₽	−30%	12%
5	22.11.2026 – 27.11.2026	162 000 ₽	−40%	11%
6	27.11.2026 – 02.12.2026	135 000 ₽	−50%	9%
7	02.12.2026 – 07.12.2026	108 000 ₽	−60%	7%
8	07.12.2026 – 12.12.2026	81 000 ₽	−70%	5%
9	12.12.2026 – 17.12.2026	54 000 ₽	−80%	4%
10	17.12.2026 – 22.12.2026	27 000 ₽	−90%	2%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 533 021 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	270 000 ₽	1 263 021 ₽	468%
2	243 000 ₽	1 290 021 ₽	531%
3	216 000 ₽	1 317 021 ₽	610%
4	189 000 ₽	1 344 021 ₽	711%
5	162 000 ₽	1 371 021 ₽	846%
6	135 000 ₽	1 398 021 ₽	1036%
7	108 000 ₽	1 425 021 ₽	1319%
8	81 000 ₽	1 452 021 ₽	1793%
9	54 000 ₽	1 479 021 ₽	2739%
10	27 000 ₽	1 506 021 ₽	5578%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (1 533 021 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Рязанская область
Площадь: 81,9 м²
Адрес: Рязанская область, г.Касимов, ул. Московская, д.56а, кв.48
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 27 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 02.11.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 22.12.2026, 10:00
Дата торгов: 23.12.2026, 10:00
Опубликовано: 19.10.2026, 13:51
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов – финансовый управляющий Зотов Ю.Н. (Рязанская область, г.Касимов, ул. Песочная, д.8, ИНН 622600588549, СНИЛС № 041-892-414 57) сообщает о торгах посредством публичного предложения по продаже имущества должника Куропаткиной (Маловой) Натальи Михайловны (27.04.1981 года рождения, место рождения - с. Ибердус Касимовского р-на Рязанской обл., место регистрации - Рязанская обл., г.Касимов, ул.Пролетарская, д.15а, СНИЛС 069-557-275 17, ИНН 622602202409) по лоту № 1: Квартира, общая долевая собственность, доля в праве 58/336, площадью 81,9 кв.м., расположенная по адресу: Рязанская область, г.Касимов, ул. Московская, д.56а, кв.48, начальная цена 270 000 рублей 00 копеек. Задаток по лоту 10% от начальной цены. Прием заявок с 02.11.2026 года с 10 часов 00 минут по 07.11.2026 года 10 часов 00 минут по начальной цене торгов по лоту № 1 в сумме 270 000 рублей, далее снижение цены каждые пять календарных дней по 10% от начальной цены торгов. Минимальная цена, по которой может быть продано имущество, составляет 10% от начальной цены, установленной на повторных торгах Для участия в торгах необходимо подать заявку по лоту № 1 на электронной площадке "Центр Дистанционных Торгов", оплатить задаток по реквизитам, указанным на электронной площадке, назначение платежа: «Задаток на участие в торгах». Заявка на участие в торгах должна соответствовать п.43 приказа Минэкономразвития № 54 от 15.02.10 г., ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомление с условиями, характеристиками имущества и документацией осуществляется по адресу: Рязанская область, г.Касимов, ул.Советская, д.19, согласовав предварительно дату и время осмотра предмета торгов по тел. 89105041887 Зотов Юрий Николаевич. Победителем торгов признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

Документы к торгам

проект договора купли-продажи.pdf208 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, общая долевая собственность, доля в праве 58/336, площадью 81,9 кв.м., расположенная по адресу: Рязанская область, г.Касимов, ул. Московская, д.56а, кв.48

Стороны и дело

Должник

Куропаткина Наталья Михайловна

ИНН № дела: А54-8014/2025СНИЛС: 06955727517

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Куропаткина Наталья Михайловна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Зотов Юрий Николаевич

ИНН Телефон: +79105041887Email: jzotov@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Зотов Юрий Николаевич

ИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Эгида"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 12. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А54-8014/2025)

CDT:377378_377

БанкротныеАукцион

Квартира, общая долевая собственность, доля в праве 58/336, площадью 81,9 кв.м., расположенная по адресу: Рязанская…

Рязанская область·Недвижимость·81,9 м²·Дело А54-8014/2025·Приём заявок закрыт

Цена не указана

Открыть

622602202409

БанкротныеАукцион

Квартира, общая долевая собственность, доля в праве 58/336, площадью 81,9 кв.м., расположенная по адресу: Рязанская…

Рязанская область·Недвижимость·81,9 м²·Дело А54-8014/2025·Приём заявок закрыт

270 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 21
Ориентир (медиана): 1 533 021 ₽
Диапазон: 453 812 – 4 955 966 ₽
Цена за м² (медиана): 18 718 ₽/м²
Текущая цена лота: 18% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира, площадь: 30,6 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 62:29:0070042:377, адрес (местонахождение): Россия, Рязанская область, г. Рязань, пер. 3-й Мопровский, дом 4, квартира 34
414 399 ₽ · 13 542 ₽/м² · 31 м² · Рязанская область
1/3 доля в квартире, площадь 12.8 кв.м., назначение: жилое, этаж: 2, адрес (местонахождение): Россия, г. Рязань, ул. Крупской, дом 21, корпус 1, квартира 23, кадастровый (условный) номер: 62:29:006001
236 500 ₽ · 18 477 ₽/м² · 13 м² · Рязанская область
Лот № 1 в составе: квартира, кадастровый номер 62:19:1010101:492, площадь 39,8 кв. м, местоположение: Рязанская область, муниципальный округ Скопинский, рабочий поселок Побединка, улица Молодежная,
739 800 ₽ · 18 588 ₽/м² · 40 м² · Рязанская область
Жилое помещение с кадастровым номером 62:19:0930101:160, площадь: 40.1 кв.м., адрес: Рязанская область, Скопинский район, пос.ст.Павелец-2, ул. Привокзальная, д.2, кв.7, собственность от 26.05.2006 г.
750 600 ₽ · 18 718 ₽/м² · 40 м² · Рязанская область
Квартира, площадь 21.2 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Рязанская область, рп Чучково, Чучковский рон, ул. Вокзальная, дом 10, квартира 5, кадастровый (условный) номер: 62;23;0020101
405 000 ₽ · 19 104 ₽/м² · 21 м² · Рязанская область
1/2 доли в квартире, адрес: Рязанская обл, р-н Рыбновский, с. Б. Жоково, д. 1, кв. 10
1 088 317 ₽ · 22 912 ₽/м² · 48 м² · Рязанская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 21. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 21 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

270 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 553 ₽

Переплата за срок3 636 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

02.11.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

22.12.2026, 10:00

До торгов

23.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 20.10.2026, 22:49

Исходные данные

{
  "Area": "81,9",
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "Deposit": "27000",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Квартира, общая долевая собственность, доля в праве 58/336, площадью 81,9 кв.м., расположенная по адресу: Рязанская область, г.Касимов, ул. Московская, д.56а, кв.48",
  "TradeId": "e1a0462c-22b3-495d-a256-e1f78206ed75_1",
  "DebtorInn": "622602202409",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "проект договора купли-продажи.pdf",
      "sizeBytes": 212973
    }
  ],
  "BidStepPct": null,
  "BiddingEnd": "2026-12-22T10:00:00",
  "CaseNumber": "А54-8014/2025",
  "DebtorName": "Куропаткина Наталья Михайловна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/e1a0462c-22b3-495d-a256-e1f78206ed75",
  "StartPrice": "270000",
  "AuctionDate": "2026-12-23T10:00:00",
  "DebtorSnils": "06955727517",
  "MessageGuid": "052afdd2-c27f-4aed-be20-99fd48498537",
  "PublishedAt": "2026-10-19T10:51:22.71",
  "BiddingStart": "2026-11-02T10:00:00",
  "OrganizerInn": "622600588549",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "Рязанская область, г.Касимов, ул.Пролетарская, д.15а",
  "OrganizerName": "Зотов Юрий Николаевич",
  "LotDescription": "Квартира, общая долевая собственность, доля в праве 58/336, площадью 81,9 кв.м., расположенная по адресу: Рязанская область, г.Касимов, ул. Московская, д.56а, кв.48",
  "OrganizerEmail": "JZotov@yandex.ru",
  "OrganizerPhone": "+79105041887",
  "IsRepeatAuction": false,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-11-07T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-02T07:00:00.000Z",
      "Price": "270000",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-11-12T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-07T07:00:00.000Z",
      "Price": "243000",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-11-17T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-12T07:00:00.000Z",
      "Price": "216000",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-11-22T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-17T07:00:00.000Z",
      "Price": "189000",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-11-27T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-22T07:00:00.000Z",
      "Price": "162000",
      "Period": 5
    },
    {
      "To": "2026-12-02T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-27T07:00:00.000Z",
      "Price": "135000",
      "Period": 6
    },
    {
      "To": "2026-12-07T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-02T07:00:00.000Z",
      "Price": "108000",
      "Period": 7
    },
    {
      "To": "2026-12-12T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-07T07:00:00.000Z",
      "Price": "81000",
      "Period": 8
    },
    {
      "To": "2026-12-17T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-12T07:00:00.000Z",
      "Price": "54000",
      "Period": 9
    },
    {
      "To": "2026-12-22T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-17T07:00:00.000Z",
      "Price": "27000",
      "Period": 10
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Организатор торгов – финансовый управляющий Зотов Ю.Н. (Рязанская область, г.Касимов, ул. Песочная, д.8, ИНН 622600588549, СНИЛС № 041-892-414 57) сообщает о торгах посредством публичного предложения по продаже имущества должника Куропаткиной (Маловой) Натальи Михайловны (27.04.1981 года рождения, место рождения - с. Ибердус Касимовского р-на Рязанской обл., место регистрации - Рязанская обл., г.Касимов, ул.Пролетарская, д.15а, СНИЛС 069-557-275 17, ИНН 622602202409) по лоту № 1: Квартира, общая долевая собственность, доля в праве 58/336, площадью 81,9 кв.м., расположенная по адресу: Рязанская область, г.Касимов, ул. Московская, д.56а, кв.48, начальная цена 270 000 рублей 00 копеек. Задаток по лоту 10% от начальной цены.\nПрием заявок с 02.11.2026 года с 10 часов 00 минут по 07.11.2026 года 10 часов 00 минут по начальной цене торгов по лоту № 1 в сумме 270 000 рублей, далее снижение цены каждые пять календарных дней по 10% от начальной цены торгов. Минимальная цена, по которой может быть продано имущество, составляет 10% от начальной цены, установленной на повторных торгах\nДля участия в торгах необходимо подать заявку по лоту № 1 на электронной площадке \"Центр Дистанционных Торгов\", оплатить задаток по реквизитам, указанным на электронной площадке, назначение платежа: «Задаток на участие в торгах».\nЗаявка на участие в торгах должна соответствовать п.43 приказа Минэкономразвития № 54 от 15.02.10 г., ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».\nОзнакомление с условиями, характеристиками имущества и документацией осуществляется по адресу: Рязанская область, г.Касимов, ул.Советская, д.19, согласовав предварительно дату и время осмотра предмета торгов по тел. 89105041887 Зотов Юрий Николаевич.\nПобедителем торгов признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов.\nВ случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "622600588549",
  "ArbitrationManagerSro": "Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих \"Эгида\"",
  "ArbitrationManagerName": "Зотов Юрий Николаевич"
}

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 20.10.2026, 22:49

Исходные данные

{
  "name": "Имущество должника Куропаткиной Н.М.",
  "images": [],
  "tradeId": 387323,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 62,
  "tradeTime": "12/23/2026 10:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",21,",
  "isFavorite": false,
  "isMinPrice": false,
  "tradeLotId": 387858,
  "actualPrice": 270000,
  "debtLastName": "Куропаткина",
  "debtFirstName": "Наталья",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Михайловна",
  "isCurrentPrice": false,
  "requestTimeEnd": "2026-12-22T10:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-11-02T10:00:00",
  "orgParticipantName": "Зотов Юрий Николаевич",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Торги объявлены"
}

Объединён по совпадению торгов.

История изменений

20.10.2026Опубликован · 270 000 ₽