ТОТорги.Открыто
Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

Право аренды нежилого помещения, площадью 161,3 кв. м, расположенное по адресу: Приморский край, г. Лесозаводск, ул. Калининская, д. 22, с кадастровым номером 25:30:020101:10314, этаж: Этаж № 02,

Производственное помещение, 161,3 м², Приморский край. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 122 265 ₽. Приём заявок до 18 октября 2026. Организатор: АО «Российский аукционный дом». Сверено с источником 11 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

122 265 ₽
95% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 436 596 ₽ (номер 25:30:020101:10314). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
18.10.2026, 23:59
До торгов
20.10.2026, 09:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Производственное помещение
Регион
Приморский край
Площадь
161,3 м²
Адрес
Приморский край, Лесозаводск, Калининская ул, дом 22
Кадастровый №
25:30:020101:10314
Кадастровая стоимость
2 436 596 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 057 ₽
Задаток
122 265 ₽
Начало приёма заявок
17.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
18.10.2026, 23:59
Дата торгов
20.10.2026, 09:00
Опубликовано
17.09.2026, 07:02
Классификатор источника
Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Контакты Менеджер продаж: Макаренко Кристина Дмитриевна, +79672464426, makarenko@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом Ознакомление с предметом торгов осуществляется по тел. +7 (967) 246-44-25, 8 (812) 777-57-57, доб 516. Контактное лицо Макаренко Кристина. Лица, желающие ознакомиться с предметом торгов, должны иметь при себе документ, удостоверяющий личность, а также доверенность в случае ознакомления в качестве представителя физического или юридического лица. Адрес электронной почты: dv@auction-house.ru.

Документы к торгам

Описание

Право аренды нежилого помещения, площадью 161,3 кв. м, расположенное по адресу: Приморский край, г. Лесозаводск, ул. Калининская, д. 22, с кадастровым номером 25:30:020101:10314, этаж: Этаж № 02, принадлежащее Доверителю на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 25:30:020101:10314-25/002/2019-1 от 21.05.2019.

Стороны и дело

Организатор торгов
АО «Российский аукционный дом»
ИНН Телефон: +78127775757Email: zolotko@auction-house.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:30:020101:10314
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:30:020101:10314 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 25.10.2026
    Коммерческие торги · Аукцион · начальная 8 077 127 ₽ · идут сейчас
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 8 077 127 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 11.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).