Помещение в Московской обл., 915,6 кв.м.
Нежилое помещение, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 7 500 000 ₽, на 17 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: ООО "СТРАТЕГИЯ ИНВЕСТИЦИЙ". Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 15 000 000 ₽ | — | 3938% |
| 2 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 13 500 000 ₽ | −10% | 3544% |
| 3 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 12 000 000 ₽ | −20% | 3151% |
| 4 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 10 500 000 ₽ | −30% | 2757% |
| 5 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 9 000 000 ₽ | −40% | 2363% |
| 6 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 7 500 000 ₽ | −50% | 1969% |
| 7 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 6 000 000 ₽ | −60% | 1575% |
| 8 | 19.10.2026 – 24.10.2026 | 4 500 000 ₽ | −70% | 1181% |
| 9 | 24.10.2026 – 29.10.2026 | 3 500 000 ₽ | −77% | 919% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (380 890 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 15 000 000 ₽ | −14 619 110 ₽ | -97% |
| 2 | 13 500 000 ₽ | −13 119 110 ₽ | -97% |
| 3 | 12 000 000 ₽ | −11 619 110 ₽ | -97% |
| 4 | 10 500 000 ₽ | −10 119 110 ₽ | -96% |
| 5 | 9 000 000 ₽ | −8 619 110 ₽ | -96% |
| 6 | 7 500 000 ₽ | −7 119 110 ₽ | -95% |
| 7 | 6 000 000 ₽ | −5 619 110 ₽ | -94% |
| 8 | 4 500 000 ₽ | −4 119 110 ₽ | -92% |
| 9 | 3 500 000 ₽ | −3 119 110 ₽ | -89% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (3 500 000 ₽) выше медианы похожих лотов (380 890 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Московская область
- Адрес
- Московская область, г. Одинцово, ул. Молодежная, д. 48, пом. I
- Кадастровый №
- 50:20:0030118:1162
- Кадастровая стоимость
- 23 373 382 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 10 ₽
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 29.10.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли продажи Одинцово (проект).pdf226 КБ
- Договор о задатке.pdf213 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Нежилое помещение, общей площадью 915,6 м2, находящееся по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Молодежная, д. 48, пом. I, этаж 1, этаж 2, этаж 3, этаж 4, кадастровый номер 50:20:0030118:1162
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 190
- Ориентир (медиана)
- 380 890 ₽
- Диапазон
- 288 615 – 3 724 470 ₽
- Текущая цена лота
- 1969% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилое помещение № 225 с кадастровым номером 50:11:0040203:1149, 4,3 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 2379 611 ₽ · Московская область
- Нежилое помещение № 115 с кадастровым номером 50:11:0040203:1407, 4,3 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 2379 611 ₽ · Московская область
- Нежилое помещение № 125 с кадастровым номером 50:11:0040203:1417, 4,3 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 2379 611 ₽ · Московская область
- Нежилое помещение № 119 с кадастровым номером 50:11:0040203:2493, 3,9 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 11379 873 ₽ · Московская область
- Нежилое помещение № 1101 с кадастровым номером 50:11:0040203:4330, 4,2 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 5381 908 ₽ · Московская область
- Нежилое помещение № 402 с кадастровым номером 50:11:0040203:5120, 4,2 кв.м., адрес: Московская область, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Пришвина, дом 6383 794 ₽ · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 190. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 190 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.