ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены3 просмотра

Одна четвертая доля в праве собственности на жилое помещение, адрес (местонахождение): 242504, Брянская обл, Карачевский р-н, деревня Масловка, ул Трудовая, д 5, кв 14, кадастровый номер: 32:10:015030

Жилое помещение, 47,4 м², Брянская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 171 630 ₽. Приём заявок до 21 декабря 2026. Организатор: Алексеенко Оксана Ивановна. Сверено с источником 22 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

171 630 ₽
86% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 209 537 ₽ (номер 32:10:0150301:1363). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
11.11.2026, 16:00
До окончания приёма заявок
21.12.2026, 16:00
До торгов
21.12.2026, 16:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 10
171 630 ₽
Следующее снижение
−17 163 ₽ · 15.11.2026
● Начальная 171 630 ₽● Сейчас 171 630 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
111.11.2026 – 15.11.2026171 630 ₽—14%
215.11.2026 – 19.11.2026154 467 ₽−10%13%
319.11.2026 – 23.11.2026137 304 ₽−20%11%
423.11.2026 – 27.11.2026120 141 ₽−30%10%
527.11.2026 – 01.12.2026102 978 ₽−40%9%
601.12.2026 – 05.12.202685 815 ₽−50%7%
705.12.2026 – 09.12.202668 652 ₽−60%6%
809.12.2026 – 13.12.202651 489 ₽−70%4%
913.12.2026 – 17.12.202634 326 ₽−80%3%
1017.12.2026 – 21.12.202617 163 ₽−90%1%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (1 209 537 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1171 630 ₽1 037 907 ₽605%
2154 467 ₽1 055 070 ₽683%
3137 304 ₽1 072 233 ₽781%
4120 141 ₽1 089 396 ₽907%
5102 978 ₽1 106 559 ₽1075%
685 815 ₽1 123 722 ₽1309%
768 652 ₽1 140 885 ₽1662%
851 489 ₽1 158 048 ₽2249%
934 326 ₽1 175 211 ₽3424%
1017 163 ₽1 192 374 ₽6947%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (1 209 537 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Брянская область
Площадь
47,4 м²
Адрес
242504, Брянская обл, Карачевский р-н, деревня Масловка, ул Трудовая, д 5, кв 14
Кадастровый №
32:10:0150301:1363
Кадастровая стоимость
1 209 537 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
17 163 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
11.11.2026, 16:00
Окончание приёма заявок
21.12.2026, 16:00
Дата торгов
21.12.2026, 16:00
Опубликовано
20.10.2026, 21:40
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий Алексеенко Оксана Ивановна (ИНН 616822494606, СНИЛС 07341902247, e-mail: 221002127@mail.ru, тел. ,+7(989)7010143, г. Ростов-на-Дону, ул. 2-я Краснодарская, 143/2, кв.55, Союз «СРО «ГАУ», Казань, Кремлевская, 13, ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098) сообщает о несостоявшихся повторных открытых аукционных торгах с открытой формой представления предложений о цене по продаже незалогового имущества должника Бабичева Евгения Александровича (11.03.1982 года рождения, место рождения: д. Масловка Карачевского района Брянской области, адрес регистрации: 242504, Брянская обл., Карачевский р-н, д. Масловка, ул. Трудовая, д.8, кв.21, ИНН 321402623449, СНИЛС 114-109-45311), текущая процедура – реализация имущества гражданина, введена Арбитражным судом Смоленской области от 02.10.2025 года по делу № А09-7540/2025, назначенных на 01.10.2026, в связи с отсутствием заявок на участие в торгах. На торги в форме публичного предложения по продаже незалогового имущества должника Бабичева Евгения Александровича выставляется следующее имущество: Лот 1: «Одна четвертая доля в праве собственности на жилое помещение, адрес (местонахождение): 242504, Брянская обл, Карачевский р-н, деревня Масловка, ул Трудовая, д 5, кв 14, кадастровый номер: 32:10:0150301:1363, общая площадь 47,4 кв.м.» Начальная цена 171 630 руб.; Лот 2 «Гараж, расположенный по адресу: Россия, Брянская обл., д. Масловка, ул. Трудовая, кадастровый номер: 32:10:0150301:2064 общей площадью 22 кв. м., и расположенный под ним земельный участок № 2/5 кадастровый номер: 32:10:0150301:1991 общей площадью 26+- 2 кв. м.». Начальная стоимость 161 100 руб. Торги проводятся на ООО "Электронная торговая площадка" (https://torgi.arbbitlot.ru/). Величина снижения начальной цены для каждого периода проведения торгов - 10% от начальной цены, установленной для первого периода проведения торгов. Период, по истечении которого снижается цена – 4 календарных дня. Торги в форме публичного предложения проходят в течение 10-ти периодов. Периоды длятся непрерывно. Начало первого периода проведения торгов 11.11.2026 в 16:00. Для участия в торгах необходимо до окончания соответствующего периода проведения торгов оплатить задаток в размере 10% от цены, действующей в соответствующем периоде торгов, на р/с Бабичева Евгения Александровича №40817810350225288327 в банке Филиал «Центральный» ПАО «СОВКОМБАНК» (БЕРДСК), Кор.счет: 30101810150040000763, БИК банка: 045004763; ИНН банка: 4401116480, и в соответствующий период приема заявок предоставить заявку на участие, составленную в произвольной форме на русском языке, которая должна содержать: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. Ознакомиться с выставляемым на торги имуществом и правоустанавливающими документами возможно в рабочие дни по согласованию времени и места по телефону организатора торгов или по электронной почте. Звонки принимаются в рабочее время. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем торгов от финансового управляющего предложения о заключении договора, в течение 30 дней – оплата на специальный счет Бабичева Евгения Александровича № 40817810650225288263 в банке Филиал «Центральный» ПАО «СОВКОМБАНК» (БЕРДСК), Кор.счет: 30101810150040000763, БИК банка: 045004763; ИНН банка: 4401116480

Документы к торгам

  • проект договора задатка.pdf141 КБ
  • Проект договора купли-продажи.pdf207 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Одна четвертая доля в праве собственности на жилое помещение, адрес (местонахождение): 242504, Брянская обл, Карачевский р-н, деревня Масловка, ул Трудовая, д 5, кв 14, кадастровый номер: 32:10:0150301:1363, общая площадь 47,4 кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов
Алексеенко Оксана Ивановна
ИНН Телефон: +79897010143Email: 221002127@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Алексеенко Оксана Ивановна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 1 из 51. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А09-7540/2025)

БанкротныеПубличное предложение

Гараж, расположенный по адресу: Россия, Брянская обл., д. Масловка, ул. Трудовая, кадастровый номер: 32:10:0150301:2064 общей площадью 22 кв. м., и расположенный под ним земельный участок № 2/5 кадас

Брянская область·Недвижимость·22 м²·Дело А09-7540/2025·Заявки до 21.12.2026
сейчас: 161 100 ₽ · следующее −16 110 ₽
161 100 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).