ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Здание, нежилое, 1-этажное, кадастровый номер 40:21:070300:239, общая площадь 66,9 кв.м., расположенное по адресу: Калужская область, Ульяновский район, с.Сорокино, д.23, с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание ФАПа, площадь 161 кв.м., кадастровый номер 40:21:070300:230, по адресу: Калужская область, Ульяновский район, с.Сорокино.

Офис, 66,9 м², Калужская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 705 800 ₽. Приём заявок до 8 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ УЛЬЯНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

705 800 ₽

14% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 821 250 ₽ (номер 40:21:070300:239). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 674 ₽

Переплата за срок9 508 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

08.11.2026, 23:59

До торгов

10.11.2026, 14:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Офис
Регион: Калужская область
Площадь: 66,9 м²
Адрес: обл. Калужская, м.о. Ульяновский, с. Сорокино Калужская область, Ульяновский район, с.Сорокино, д.23
Кадастровый №: 40:21:070300:239
Кадастровая стоимость: 821 250 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 35 290 ₽
Задаток: 70 580 ₽
Начало приёма заявок: 09.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 08.11.2026, 23:59
Дата торгов: 10.11.2026, 14:00
Опубликовано: 08.10.2026, 14:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается.

Документы к торгам

Описание

см. информационное сообщение

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ УЛЬЯНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74844321967Email: aulian@adm.kaluga.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 40:21:070300:239

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 40:21:070300:239 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).