Коммерческие торгиПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

3251-А-ВМ (102/1) (ПН) Открытый аукцион на право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества АО «Военторг-Москва» 1. Нежилое здание, здание магазина, расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Королев, город Королев, микрорайон Юбилейный, улица А.И. Нестеренко, дом 22 (открытая территория), общей площадью 338,7 кв.м.; кадастровый номер 50:45:0000000:4538. 2. Земельный участок, вид разрешенного использования: магазины, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Королев, город Королев, микрорайон Юбилейный, улица А.И. Нестеренко, земельный участок 22 (открытая территория), общей площадью 449,0 кв.м.; кадастровый номер 50:45:0050203:1586.

Торговое помещение, Московская область. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 306 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: АО "ВОЕНТОРГ". Сверено с источником 5 октября 2026 (ЭТП ГПБ: реализация имущества).

306 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 13 418 968 ₽ (номер 50:45:0000000:4538). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц22 812 ₽

Переплата за срок32 503 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 10:00

До торгов

20.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Торговое помещение
Регион: Московская область
Адрес: Российская Федерация, Московская область, г.о. Королёв, г Королёв, мкр Юбилейный, ул А.И.Нестеренко, д. 22
Кадастровый №: 50:45:0000000:4538
Кадастровая стоимость: 13 418 968 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 241 241 ₽
Начало приёма заявок: 07.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 15.10.2026, 10:00
Дата торгов: 20.10.2026, 10:00
Опубликовано: 07.09.2026, 10:53

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом (объектом): Каждый будний день с 10.00 до 16.00 по предварительной записи, контактное лицо – Волнянский Игорь Львович, тел. +7 963 633-88-88; +7 925 998-64-94. Контактное лицо организатора: []

Документы к торгам

Описание

В соответствии с Аукционной документацией

Стороны и дело

Продавец

АО "ВОЕНТОРГ"

Организатор торгов

АО "ВОЕНТОРГ"

ИНН Телефон: +74951780771Email: s.krupetskov@oaovoentorg.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:45:0000000:4538

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:45:0000000:4538 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).