ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Жилое помещение по адресу: Московская обл., д. Голубое, ул. Родниковая, к. 4, кв. 77, общей площадью 51 кв.м. (Этаж № 7), кадастровый номер: 50:09:0070106:3340

Жилое помещение, 51 м², Московская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 6 210 000 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ. Сверено с источником 8 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

6 210 000 ₽

62% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 825 886 ₽ (номер 50:09:0070106:3340). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц11 744 ₽

Переплата за срок16 728 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.11.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Московская область
Площадь: 51 м²
Адрес: обл. Московская, г.о. Солнечногорск, пгт. Голубое, ул. Родниковая, дом 4, кв. 77
Кадастровый №: 50:09:0070106:3340
Кадастровая стоимость: 3 825 886 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 31 050 ₽
Задаток: 124 200 ₽
Начало приёма заявок: 24.09.2026, 20:00
Окончание приёма заявок: 05.11.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ

ИНН Телефон: +74996526025Email: torgimos@mos.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:09:0070106:3340

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:09:0070106:3340 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 09.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 34
Ориентир (медиана): 6 190 256 ₽
Диапазон: 4 627 925 – 6 892 345 ₽
Цена за м² (медиана): 121 378 ₽/м²
Текущая цена лота: 100% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Жилое помещение по адресу: Московская область, д. Голубое, ул. Родниковая, к. 5, кв. 34, (Этаж № 9), общей площадью 51,2 кв.м, кадастровый номер: 50:09:0070106:3630
5 962 000 ₽ · 116 445 ₽/м² · 51 м² · Московская область
Жилое помещение по адресу: Московская область, д. Голубое, ул. Родниковая, к. 5, кв. 35 общей площадью 59,4 кв.м, кадастровый номер: 50:09:0070106:3631
7 079 000 ₽ · 119 175 ₽/м² · 59 м² · Московская область
Московская область, д. Голубое, ул. Родниковая, к. 4, кв. 65, общей площадью 51 кв. м (этаж № 04), кадастровый номер: 50:09:0070106:3243
6 134 000 ₽ · 120 275 ₽/м² · 51 м² · Московская область
Жилое помещение по адресу: Московская область, д. Голубое, ул. Родниковая, к. 5, кв. 30, (этаж № 8), общей площадью 51,1 кв.м, кадастровый номер: 50:09:0070106:3626
6 162 000 ₽ · 120 587 ₽/м² · 51 м² · Московская область
Московская область, д. Голубое, ул. Родниковая, к. 5, кв. 31, общей площадью 59,5 кв. м (этаж № 08), кадастровый номер: 50:09:0070106:3627
7 269 000 ₽ · 122 168 ₽/м² · 60 м² · Московская область
Московская область, д. Голубое, ул. Родниковая, к. 5, кв. 208, общей площадью 59,2 кв. м, (Этаж №4), кадастровый номер: 50:09:0070106:3653
7 410 000 ₽ · 125 169 ₽/м² · 59 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 34. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 34 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.