ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое здание (ФАП) площадь – 65 кв. м, кадастровый номер 90:01:100201:472 с земельным участком общей площадью 356 кв.м. кадастровый номер 90:01:100201:453, категория земель: Земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: общественное управление, на котором расположено данное здание по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Богатырь, ул. Шевченко д. 12

Здание, 65 м², Республика Крым. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 345 800 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ЗЕЛЕНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БАХЧИСАРАЙСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 345 800 ₽

12% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 524 147 ₽ (номер 90:01:100201:472). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц12 726 ₽

Переплата за срок18 132 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 10:00

До торгов

15.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Республика Крым
Площадь: 65 м²
Адрес: респ. Крым, м.р-н Бахчисарайский, с.п. Зеленовское, с. Богатырь, ул. Шевченко, дом 12
Кадастровый №: 90:01:100201:472
Кадастровая стоимость: 1 524 147 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 13 458 ₽
Задаток: 134 580 ₽
Начало приёма заявок: 15.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 10:00
Дата торгов: 15.10.2026, 10:00
Опубликовано: 14.09.2026, 12:30

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Информационное_сообщение 178ФЗ прием с 15.09.2026.docx40 КБ
земля егрн.pdf27 КБ
ОКС егрн.pdf30 КБ
Оценка Земля Богатырь.pdf7.9 МБ
Оценка ФАП Богатырь.pdf8.0 МБ
постановление 92.pdf2.6 МБ
Приложение_№2_проект_договора_купли_продажи.docx27 КБ
Решение приватизация.pdf366 КБ
ЗАЯВКА.docx21 КБ

Описание

Нежилое здание (ФАП) площадь – 65 кв. м, кадастровый номер 90:01:100201:472 с земельным участком общей площадью 356 кв.м. кадастровый номер 90:01:100201:453, категория земель: Земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: общественное управление, на котором расположено данное здание по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Богатырь, ул. Шевченко д. 12

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ЗЕЛЕНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БАХЧИСАРАЙСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 90:01:100201:472

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 90:01:100201:472 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 679 825 ₽
Диапазон: 195 336 – 1 965 451 ₽
Цена за м² (медиана): 10 459 ₽/м²
Текущая цена лота: 198% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

здание с кадастровым номером 90:03:260101:3258
230 000 ₽ · 1 691 ₽/м² · 136 м² · Республика Крым
Нежилое здание, два этажа площадью 872,5 кв. м. Земельный участок общей площадью 3565 кв. м.
4 341 699 ₽ · 4 976 ₽/м² · 873 м² · Республика Крым
Нежилое здание (клуб)
5 978 280 ₽ · 10 459 ₽/м² · 572 м² · Республика Крым
Российская Федерация, Республика Крым, муниципальный район Бахчисарайский, сельское поселение Куйбышевское, поселок городского типа Куйбышево, улица Ленина, здание 3, общей начальной минимальной стоимостью 10 425 462 (десять миллионов четыреста двадцать пять тысяч четыреста шестьдесят два) рубля 00 копеек (с учетом НДС)
10 425 462 ₽ · 27 016 ₽/м² · 386 м² · Республика Крым
Нежилое помещение общей площадью 83,0 кв. м, расположенное в цокольном этаже многоквартирного жилого дома, по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, пгт Аэрофлотский, ул. Мальченко, д. 7
2 688 000 ₽ · 32 386 ₽/м² · 83 м² · Республика Крым

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.