БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

Жилой дом, площадь 206,5 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): 142106, Московская обл, г Подольск, ул Павлика Морозова, д 53/2, кадастровый (условный) номер: 50:55:0000000:73117 Находится

Жилой дом, 206,5 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 340 000 ₽. Приём заявок до 20 ноября 2026. Организатор: Перунков Владимир Геннадьевич. Сверено с источником 14 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

1 340 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц12 671 ₽

Переплата за срок18 052 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

15.10.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

20.11.2026, 10:00

До торгов

23.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Московская область
Площадь: 206,5 м²
Адрес: 142106, Московская обл, г Подольск, ул Павлика Морозова, д 53/2
Кадастровый №: 50:55:0000000:73117
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 67 000 ₽ (5%)
Задаток: 134 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 15.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 20.11.2026, 10:00
Дата торгов: 23.11.2026, 10:00
Опубликовано: 12.10.2026, 18:44
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Потокина Светлана Николаевна (ИНН 503600199549, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 142114, Московская область, г Подольск, ул Свердлова, д 54, кв 64) - Перунков Владимир Геннадьевич (ИНН 744301616821, СНИЛС 126-711-522 38, 454014, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Комсомольский пр. д.61, а/я №2580, тел. 79193309310, perunkov@arbitr-mr.ru, член Ассоциации СРО Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий" адрес: 127018, г Москва, Сущевский Вал, 16, 4, оф.301 (фактический адрес), ИНН 7710458616, ОГРН 1037710023108), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Московской области по делу №А41-24808/2025 от 10.06.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Потокина Светлана Николаевна (ИНН 503600199549) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Жилой дом, площадь: 206,5 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 50:55:0000000:73117, адрес (местонахождение): 142106, Московская обл, г Подольск, ул Павлика Морозова, д 53/2, вид собственности: Долевая.. Начальная цена лота №1: 1340000 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 23.11.2026 в 10:00 на ЭТП Российский аукционный дом (http://www.lot-online.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Российский аукционный дом (http://www.lot-online.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 15.10.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 20.11.2026 10:00. Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 20.11.2026 включительно на расчетный счет: АО "Российский Аукционный Дом", ИНН 7838430413, р/с 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653. Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Российский аукционный дом (http://www.lot-online.ru) не позднее 23.11.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по телефону 79193309310, е-mail: perunkov@arbitr-mr.ru. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Потокина Светлана Николаевна, ИНН 503600199549, р/с 40817810550231825260 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763

Документы к торгам

Договор задатка.pdf115 КБ
Договор задатка.pdf.sig7 КБ
Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf149 КБ
Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf.sig7 КБ
Положение о торгах с преимущественным правом выкупа.pdf251 КБ
Положение о торгах с преимущественным правом выкупа.pdf.sig7 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, площадь 206,5 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): 142106, Московская обл, г Подольск, ул Павлика Морозова, д 53/2, кадастровый (условный) номер: 50:55:0000000:73117 Находится в долевой собственности, размер доли: 0,12

Стороны и дело

Должник

Потокина Светлана Николаевна

ИНН № дела: А41-24808/2025СНИЛС: 02515343011

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Потокина Светлана Николаевна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Перунков Владимир Геннадьевич

ИНН Телефон: +79193309310Email: perunkov@arbitr-mr.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Перунков Владимир Геннадьевич

ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 2 из 42. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:55:0000000:73117

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:55:0000000:73117 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 77
Ориентир (медиана): 11 167 757 ₽
Диапазон: 1 551 312 – 26 124 813 ₽
Цена за м² (медиана): 54 081 ₽/м²
Текущая цена лота: 12% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Жилой дом общей площадью 89,9 кв.м., кадастровый номер 50:08:0060239:2621, расположенный на земельном участке по адресу: Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Загорье, площадью 759,0
4 662 000 ₽ · 51 858 ₽/м² · 90 м² · Московская область
Дом 345,8 кв.м с хозпостройками на участке 4921 кв.м в Московской области, Одинцовский район
18 000 000 ₽ · 52 053 ₽/м² · 346 м² · Московская область
Жилой дом, площадью 167,6 кв.м., по адресу: Московская обл., м.о. Раменский, д. Прудки, Раздольная, д. 678, с кадастровым номером: 50:23:0040428:3106. Земельный участок, площадью 703 кв.м., по адресу
9 064 000 ₽ · 54 081 ₽/м² · 168 м² · Московская область
Дом 89,7 кв.м. и земельный участок 602+/-9 кв.м. в Московской обл.
4 968 000 ₽ · 55 385 ₽/м² · 90 м² · Московская область
- Жилой дом, находящийся по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, село Юсупово, территория КП Юсупово, д. 297, площадью 75.2 кв. м., кадастровый номер: 50:28:0110156:20012 - Земельны
4 230 000 ₽ · 56 250 ₽/м² · 75 м² · Московская область
Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью 89,8 кв.м., кадастровый номер: 50:14:0040341:3071; Земельный участок, общей площадью 400 кв.м., кадастровый номер: 50:14:0040341:2978, расположенные по ад
5 281 784 ₽ · 58 817 ₽/м² · 90 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 77. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 77 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 340 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц12 671 ₽

Переплата за срок18 052 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

15.10.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

20.11.2026, 10:00

До торгов

23.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсРоссийский аукционный дом →

Получено: 14.10.2026, 12:46

Исходные данные

{
  "Area": "206,5",
  "EtpUrl": "www.lot-online.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "67000",
  "Deposit": "134000",
  "EtpName": "Российский аукционный дом",
  "LotName": "Жилой дом, площадь 206,5 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): 142106, Московская обл, г Подольск, ул Павлика Морозова, д 53/2, кадастровый (условный) номер: 50:55:0000000:73117 Находится",
  "TradeId": "846f4911-10d6-4355-9f8d-607198d8c19f_1",
  "DebtorInn": "503600199549",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор задатка.pdf",
      "sizeBytes": 118044
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор задатка.pdf.sig",
      "sizeBytes": 6850
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf",
      "sizeBytes": 152230
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf.sig",
      "sizeBytes": 6850
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Положение о торгах с преимущественным правом выкупа.pdf",
      "sizeBytes": 257333
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Положение о торгах с преимущественным правом выкупа.pdf.sig",
      "sizeBytes": 6850
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-20T10:00:00",
  "CaseNumber": "А41-24808/2025",
  "DebtorName": "Потокина Светлана Николаевна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/846f4911-10d6-4355-9f8d-607198d8c19f",
  "StartPrice": "1340000",
  "AuctionDate": "2026-11-23T10:00:00",
  "DebtorSnils": "02515343011",
  "MessageGuid": "808c07be-f80e-4e08-88b7-5b9fe5e5bdbd",
  "PublishedAt": "2026-10-12T15:44:47.78",
  "BiddingStart": "2026-10-15T10:00:00",
  "OrganizerInn": "744301616821",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "Московская область.г. Подольск, ул.Сведлова, 54-64",
  "OrganizerName": "Перунков Владимир Геннадьевич",
  "LotDescription": "Жилой дом, площадь 206,5 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): 142106, Московская обл, г Подольск, ул Павлика Морозова, д 53/2, кадастровый (условный) номер: 50:55:0000000:73117 Находится в долевой собственности, размер доли: 0,12",
  "OrganizerEmail": "perunkov@arbitr-mr.ru",
  "OrganizerPhone": "+79193309310",
  "CadastralNumber": "50:55:0000000:73117",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": " Организатор торгов - финансовый управляющий Потокина Светлана Николаевна (ИНН 503600199549, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 142114, Московская область, г Подольск, ул Свердлова, д 54, кв 64) - Перунков Владимир Геннадьевич (ИНН 744301616821, СНИЛС 126-711-522 38, 454014, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Комсомольский пр. д.61, а/я №2580, тел.  79193309310, perunkov@arbitr-mr.ru, член Ассоциации СРО Ассоциация \"Саморегулируемая организация арбитражных управляющих \"Меркурий\" адрес: 127018, г Москва, Сущевский Вал, 16, 4, оф.301 (фактический адрес), ИНН 7710458616, ОГРН 1037710023108), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Московской области по делу №А41-24808/2025 от 10.06.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Потокина Светлана Николаевна (ИНН 503600199549) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: \n\n Лот №1 Жилой дом, площадь: 206,5 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 50:55:0000000:73117, адрес (местонахождение): 142106, Московская обл, г Подольск, ул Павлика Морозова, д 53/2, вид собственности: Долевая.. Начальная цена лота №1: 1340000 рублей, без НДС. \n\n Открытый аукцион состоится 23.11.2026 в 10:00 на ЭТП Российский аукционный дом (http://www.lot-online.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Российский аукционный дом (http://www.lot-online.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 15.10.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 20.11.2026 10:00. \n\n Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 20.11.2026 включительно на расчетный счет: АО \"Российский Аукционный Дом\", ИНН 7838430413, р/с 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653. \n\n Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. \n\n Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Российский аукционный дом (http://www.lot-online.ru) не позднее 23.11.2026. \n\n Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». \n\n Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по телефону  79193309310, е-mail: perunkov@arbitr-mr.ru. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Потокина Светлана Николаевна, ИНН 503600199549, р/с 40817810550231825260 в ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "744301616821",
  "ArbitrationManagerSro": "Ассоциация \"Саморегулируемая организация арбитражных управляющих \"Меркурий\"",
  "ArbitrationManagerName": "Перунков Владимир Геннадьевич"
}

История изменений

13.10.2026Опубликован · 1 340 000 ₽