ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены10 просмотров

Жилой дом с земельным участком

Жилой дом, 104 м², Республика Хакасия. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 447 200 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 10 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 447 200 ₽
50% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 898 598 ₽ (номер 19:10:050305:534). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Хакасия
Площадь
104 м²
Комнат
4
Этажность
1
Адрес
Российская Федерация, Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, развилка автодорог Абакан-Чарков Абаканская ТЭЦ, снт "Увал", улица Клубничная, дом 15
Кадастровый №
19:10:050305:534
Кадастровая стоимость
2 898 598 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
25.11.2025, 18:04
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках процедуры БАНКРОТСТВА с торгов peaлизуетcя имущecтвo: Oбъект (ID I24152465): Жилой дом с земельным участком Россия, Хакасия, Усть-Абаканский р-н, развилка автодорог Абакан-Чарков-Абаканская ТЭЦ, снт «Увал», Клубничная ул, д. 15 Торги проходят в форме аукциона на ЭТП. Информацию о торгах Вы можете отслеживать на Portal DA https://portal-da.ru/objects/342101-chastnyy-dom-kottedzh-zhiloy-dom-s-zemelnym-uchastkomp Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Способы оформления сделки: наличный расчет. Стоимость не окончательная, возможно снижение цены. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 18-00 (по времени МСК, GMT+3).

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 19:10:050305:534
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 19:10:050305:534 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А69-876/2025)

БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок, площадью 1185 +/- 24 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, с кадастровым номером: 19:

Республика Хакасия·Земельные участки·103,9 м²·Дело А69-876/2025·Заявки до 16.11.2026
сейчас: 1 013 040 ₽ · следующее −72 360 ₽
1 013 040 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    19
    Ориентир (медиана)
    3 649 829 ₽
    Диапазон
    1 874 521 – 5 902 174 ₽
    Цена за м² (медиана)
    35 095 ₽/м²
    Текущая цена лота
    40% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 19. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 19 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.