ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 источника1 просмотр

Квартира, общая площадь: 26,8 кв.м., адрес: с. Яр, ул. Источник, д. 7, кв. 13, кадастровый номер 72:17:0703001:947

Квартира, 26,8 м², Тюменская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 545 600 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: Мишина Евгения Игоревна. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

1 545 600 ₽
49% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 034 918 ₽ (номер 72:17:0703001:947). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц14 615 ₽
Переплата за срок20 820 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 23:59
До торгов
09.11.2026, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6
1 545 600 ₽
Следующее снижение
−77 280 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 1 545 600 ₽● Сейчас 1 545 600 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
107.10.2026 – 12.10.20261 545 600 ₽—70%
212.10.2026 – 17.10.20261 468 320 ₽−5%66%
317.10.2026 – 22.10.20261 391 040 ₽−10%63%
422.10.2026 – 27.10.20261 313 760 ₽−15%59%
527.10.2026 – 01.11.20261 236 480 ₽−20%56%
601.11.2026 – 05.11.20261 159 200 ₽−25%52%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 221 014 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 545 600 ₽675 414 ₽44%
21 468 320 ₽752 694 ₽51%
31 391 040 ₽829 974 ₽60%
41 313 760 ₽907 254 ₽69%
51 236 480 ₽984 534 ₽80%
61 159 200 ₽1 061 814 ₽92%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (2 221 014 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Тюменская область
Площадь
26,8 м²
Адрес
с. Яр, ул. Источник, д. 7, кв. 13
Кадастровый №
72:17:0703001:947
Кадастровая стоимость
1 034 918 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
154 560 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
07.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026, 23:59
Дата торгов
09.11.2026, 12:00
Опубликовано
06.10.2026, 01:48
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Тачетдиновой Таслимы Абзалеттиновны (дата рождения: 26.05.1978, место рождения: д. Казарово Центрального района г. Тюмени, ИНН 720209702130, СНИЛС 059-089-414 96, место регистрации: 625541, Тюменская обл., Тюменский район, с. Яр, ул. Источник, д. 7, кв. 13), АС Тюменской области вынесено решение по делу № А70-12565/2023 от 29.08.2023 г. введена процедура реализации имущества, определением АС Тюменской области от 14.01.2026 по делу №А70-12565/2023 г. финансовым управляющим утверждена Мишина Евгения Игоревна (ИНН 710608549985, СНИЛС 131-756-644 60, почтовый адрес: 300045, г. Тула, а/я 1639, адрес электронной почты: evgeniamishina1998@gmail.com, контактный номер 8-996-431-61-17) - член САМРО "Ассоциация антикризисных управляющих" (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес: 443072, Самарская обл., г Самара, шоссе Московское (18 км)), сообщает о повторной продаже залогового имущества Тачетдиновой Таслимы Абзалеттиновны на электронных торгах в форме публичного предложения с открытой формой приема предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: Лот № 1: Квартира, общая площадь: 26,8 кв.м., адрес: Тюменская область, с. Яр, ул. Источник, д. 7, кв. 13, кадастровый номер 72:17:0703001:947, начальная цена продажи: 1 545 600 руб. 00 коп. Указанное имущество находится в залоге у ПАО «Банк ПСБ». Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 5 календарных дней. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 5 %. Цена отсечения составляет 1 159 200 руб. 00 коп. Цена отсечения действует в течение 5 дней. Торги проводятся на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов», размещенной в сети Интернет по адресу: https://bankrot.cdtrf.ru. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: в размере 10 % от начальной цены, установленной на соответствующем этапе торгов. Внесение задатка осуществляется денежными средствами по реквизитам специального расчётного счёта электронной площадки АО «Центр Дистанционных Торгов». Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение 5 дней с даты утверждения протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Банк получателя: ПАО "Совкомбанк" Кор/счет банка: 30101810150040000763 БИК банка: 045004763 ИНН: 4401116480 Счет получателя: 40817810650191330672 Наименование получателя: Тачетдинова Таслима Абзалеттиновна С имуществом можно ознакомиться по предварительной записи у организатора торгов.

Документы к торгам

  • Проект ДКП Тачетдинова Т.А..pdf215 КБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.1 МБ
  • График цен Тачетдинова Т.А. 2.pdf264 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, общая площадь: 26,8 кв.м., адрес: с. Яр, ул. Источник, д. 7, кв. 13, кадастровый номер 72:17:0703001:947

Стороны и дело

Организатор торгов
Мишина Евгения Игоревна
ИНН Телефон: +79935351167Email: evgeniamishina1998@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мишина Евгения Игоревна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 6 из 124. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А70-12565/2023)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    16
    Ориентир (медиана)
    2 221 014 ₽
    Диапазон
    933 881 – 3 411 072 ₽
    Цена за м² (медиана)
    82 874 ₽/м²
    Текущая цена лота
    70% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 16. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 16 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.