ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 источника1 просмотр

Квартира в Калининградской обл., 44,2 кв.м.

Квартира, 44,2 м², Калининградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 700 000 ₽. Идут торги. Организатор: Кущенко Александр Васильевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

1 700 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц32 150 ₽
Переплата за срок45 800 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.11.2026, 00:00
До торгов
16.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Калининградская область
Площадь
44,2 м²
Кадастровый №
39:07:010018:174
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
85 000 ₽ (5%)
Задаток
340 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
02.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
09.11.2026, 00:00
Дата торгов
16.11.2026, 10:00
Опубликовано
01.10.2026, 17:50
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Калининградской области от 31.10.2023 г. по делу № А21-11958/2023 Князева Татьяна Анатольевна (дата рождения: 23.07.1972 г., место рождения: гор. Неман Калининградской области, СНИЛС 120-094-189 13, ИНН 392300024001, адрес регистрации по месту жительства: 236003, Калининградская область, г. Калининград, ул. Тамбовская, д. 20/1, кв. 1, ранее присвоенное ФИО - Белявская Татьяна Анатольевна) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Определением Арбитражного суда Калининградской области от 18.06.2026 г. по делу № А21-11958/2023 финансовым управляющим утвержден Кущенко Александр Васильевич (ИНН 390605274147, СНИЛС 048-390-906 83, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 236016, г. Калининград, а/я 893, телефон 8-911-454-22-14, электронная почта info@bankroter.com) - член Ассоциации "Межрегиональная Северо-Кавказская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Содружество" (ОГРН 1022601953296, ИНН 2635064804, адрес: 355035, Ставропольский край, г. Ставрополь, пр-кт Кулакова, 9"Б"). Следующее заседание по делу о банкротстве назначено на 03.11.2026 г. в 10:00. Начало предоставления заявок на участие: 02.10.2026 в 00:00. Окончание предоставления заявок на участие: 09.11.2026 в 00:00. Начало подачи предложений о цене имущества: 16.11.2026 в 10:00. Дата и время подведения результатов торгов: 16.11.2026 в 13:00. Время начала и окончания подачи заявок, проведения торгов - московское (МСК). Место подведения результатов торгов: электронная торговая площадка ООО «МЭТС», расположенная по адресу в сети интернет: www.m-ets.ru Реквизиты для перечисления задатка, указанные в настоящем сообщении, приведены на день публикации сообщения, следует проверять актуальность реквизитов на сайте ЭТП https://m-ets.ru/ на дату внесения задатка! Порядок и критерии определения победителей торгов Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе проведения торгов наиболее высокую цену. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. В случае наличия единственного участника, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов. При этом такой участник торгов не вправе отказаться от заключения договора. Порядок и срок заключения договора купли-продажи Договор купли-продажи заключается в пятидневный срок с момента получения победителем торгов предложения финансового управляющего заключить договор, а именно: победитель торгов в течение 5 дней с момента получения от финансового управляющего проекта договора обязан подписать его и направить в адрес финансового управляющего либо вручить в течение указанного срока лично финансовому управляющему. Несоблюдение указанного правила дает основание считать, что победитель торгов уклонился от заключения договора. В таком случае задаток победителю торгов не возвращается и он считается уклонившимся от заключения договора. Все расходы по заключению договора производятся за счет Покупателя. Передача лота Покупателю осуществляется после оплаты Покупателем цены Договора. Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи Оплата имущества производится в течение тридцати календарных дней со дня подписания сторонами договора купли-продажи путем перечисления денежных средств по нижеуказанным реквизитам. В случае уклонения Покупателя от оплаты имущества Продавец вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи, что влечет прекращение его действия. Внесенный задаток в этом случае Покупателю не возвращается. Финансовый управляющий представляет документы для государственной регистрации права Покупателя в отношении лота посредством представления их в МФЦ, расположенный в г. Калининграде, после оплаты Покупателем цены Договора. Получатель Князева Татьяна Анатольевна ИНН Получателя 392300024001 Банк КАЛИНИНГРАДСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8626 ПАО СБЕРБАНК К/С 30101810100000000634 БИК 042748634 Счет 40817810320863478270 Контактная информация для участников торгов Организатор торгов: финансовый управляющий Кущенко Александр Васильевич Адрес электронной почты: info@bankroter.com Номер контактного телефона: +7 (911)-454-22-14 Почтовый адрес организатора торгов: 236016, г. Калининград, а/я 893. Порядок ознакомления с имуществом должника: для ознакомления с имуществом связываться с организатором торгов по электронной почте.

Документы к торгам

  • ДКП на квартиру в Немане на 2 л_ПРОЕКТ.pdf542 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf240 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира с кадастровым номером 39:07:010018:174, Площадь 44,2 кв. м., расположенная по адресу: Калининградская область, р-н. Неманский, г. Неман, ул. Победы, д. 75, кв. 27, индивидуальная собственность. Обозначение местонахождения недвижимости, указанное на карте, сформировано системой ЭТП при формировании извещения о проведении торгов автоматически и не подтверждает точное местонахождение недвижимости в указанной на карте точке.

Стороны и дело

Организатор торгов
Кущенко Александр Васильевич
ИНН Телефон: +79114542214Email: info@bankroter.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кущенко Александр Васильевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ СЕВЕРО-КАВКАЗСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОДРУЖЕСТВО"
Исходов торгов известно 1 из 11. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    1 336 304 ₽
    Диапазон
    1 302 170 – 3 230 677 ₽
    Цена за м² (медиана)
    30 233 ₽/м²
    Текущая цена лота
    127% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.