Квартира, площадью 43,4 кв. м, расположенная по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г. Терек, ул. Ленина, д.41, кв.8, с кадастровым номером: 07:06:1800000:2367

Организатор торгов - финансовый управляющий Тимижева Саладина Назировича (дата рождения: 17 марта 1957 г., место рождения: г. Терек Терского района Кабардино-Балкарской респ., страховой номер индивидуального лицевого счета: 060-238-402 20, ИНН 070503050323, регистрация по месту жительства / фактическое место жительства: Кабардино-Балкарская Республика, г. Терек, ул. Гоголя, д.46, кв.14) - Малухов Зураб Мухарбекович (ИНН 070102997910, СНИЛС 070-992-405 79), член Ассоциации "МСРО АУ" (ИНН 6167065084, ОГРН 1026104143218, адрес: 344011, г. Ростов-на-Дону, пер. Гвардейский, 7), действующий на основании решения Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики по делу № А20-6294/2024 от 17.12.2024 г. (резолютивная часть объявлена 03.12.2024 г.), сообщает о продаже имущества должника на повторных электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предмет торгов: лот № 1: Квартира, площадью 43,4 кв. м, расположенная по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г. Терек, ул. Ленина, д.41, кв.8, с кадастровым номером: 07:06:1800000:2367, начальная цена продажи: 2 570 400,00 руб. Аукцион проводится на электронной площадке Альфалот, размещенной в сети Интернет по адресу: (http://bankrupt.alfalot.ru/). Дата и время начала представления предложений о цене: 02.09.2026г. в 13:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 23.07.2026г. в 10:00 часов, окончание 29.08.2026г. в 10:00 часов. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам:р/сч 40817810660334575374 в ПАО "Сбербанк России", БИК 040702615, к/с 30101810907020000615, получатель платежа – Тимижев Саладин Назирович. Задаток должен быть внесен заявителем на указанный счет в срок, обеспечивающий его поступление до окончания приема заявок на участие в торгах. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение 5 дней с даты утверждения протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Порядок подписания договора купли-продажи, оплаты, передачи имущества регламентируется положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества Должником утвержденное залоговым кредитором. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: р/сч 40817810660334575374 в ПАО "Сбербанк России", БИК 040702615, к/с 30101810907020000615 получатель платежа – Тимижев Саладин Назирович. С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г. Терек, ул. Ленина, д.41, кв.8, предварительно согласовав дату и время ознакомления по телефону: 8(928)077-77-37 или по электр. почте: amsrokbr@bk.ru. с организатором торгов. - Организатор торгов принимает решение о признании Заявителей Участниками торгов (далее - Участник) или об отказе в допуске Заявителей к участию в торгах по результатам рассмотрения всех поступивших Заявок и прилагаемых к ним документов, а также установления факта поступления от Заявителей задатков. - К участию в торгах допускаются Заявители, представившие Заявки и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в Сообщении о торгах, а также обеспечившие поступление задатка на счет, указанный в сообщении о торгах, на дату составления протокола об Участниках. Решение об отказе в допуске Заявителя к участию в тортах принимается в случае, если: - заявка не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и Сообщением о торгах; - представленные Заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; - поступление задатка на счет, указанный Организатором торгов в публикации, не подтверждено на дату составления Протокола об Участниках. Условия возврата задатка: Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток не подлежит возврату:  в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора;  в случае нарушения покупателем условий договора купли-продажи по сроку оплаты Имущества Должника, продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи, что влечет прекращение его действия. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества Должника по сравнению с ценой Имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого соответствует условиям проведения торгов, торги также признаются несостоявшимися. При этом организатор торгов делает предложение о заключении договора купли-продажи единственному участнику в порядке, установленном пунктом 17 статьи 110, статьей 138 Закона о банкротстве.