ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок5 просмотров

Лот №13 (повторные торги) Здание(жилой дом), площадью 127.3 кв. м., кад. №19:02:010539:120; земельный участок, площадью 662 кв.м., кад. №19:02:010539:55, расположенные по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ул. Садовая, д. 62А. Должник Абдувалиева Р.И. Обременения: Залог, запреты судебного пристава исполнителя на рег. действия. Начальная цена продажи 3101480,00 руб. Задаток 155074,00 руб. (пор.080/И)

Жилой дом, Республика Хакасия. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 101 480 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: Индивидуальный предприниматель КУРОЧКИН ВЛАДИМИР СЕРГЕЕВИЧ. Сверено с источником 18 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

3 101 480 ₽
6% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 936 402 ₽ (номер 19:02:010539:120). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 06:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Хакасия
Адрес
Российская Федерация, Республика Хакасия, г.о. город Черногорск, г. Черногорск, ул. Садовая, двлд. 62А
Кадастровый №
19:02:010539:120
Кадастровая стоимость
2 936 402 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
16.10.2026, 06:00
Окончание приёма заявок
30.10.2026, 06:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 3 101 480 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты этих торгов (23)

80 240 ₽
1 294 040 ₽
247 860 ₽
4 241 600 ₽
3 870 189 ₽
4 056 000 ₽
155 700 ₽
1 229 440 ₽
344 250 ₽
444 000 ₽
319 600 ₽
160 480 ₽
1 013 200 ₽
1 494 263 ₽
4 729 400 ₽
2 419 774 ₽
117 640 ₽
68 850 ₽
4 360 800 ₽
1 693 880 ₽
353 600 ₽
12 869 000 ₽
336 855 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    4 729 400 ₽
    Диапазон
    2 300 984 – 11 241 080 ₽
    Текущая цена лота
    66% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.