ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок с кадастровым номером 44:07:023602:785, общей площадью 1213 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Костромская область, муниципальный район Костромской, сельское поселение Самсоновское, деревня Обломихино, улица Нерехтская, земельный участок 54

Земельный участок, 1 213 м², Костромская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 140 000 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ, АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ КОСТРОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

140 000 ₽
76% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 590 015 ₽ (номер 44:07:023602:785). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 17:00
До торгов
22.10.2026, 08:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Костромская область
Площадь
1 213 м²
Адрес
обл. Костромская, м.р-н Костромской, с.п. Самсоновское, д. Обломихино
Кадастровый №
44:07:023602:785
Кадастровая стоимость
590 015 ₽
Площадь по ЕГРН
1 213 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
4 200 ₽
Задаток
28 000 ₽
Начало приёма заявок
18.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 17:00
Дата торгов
22.10.2026, 08:00
Опубликовано
17.09.2026, 11:30

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 44:07:023602:785, общей площадью 1213 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Костромская область, муниципальный район Костромской, сельское поселение Самсоновское, деревня Обломихино, улица Нерехтская, земельный участок 54. Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Обременений: нет.

Стороны и дело

Организатор торгов
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ, АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ КОСТРОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Телефон: +74942550653Email: imzemkom@kostromskoy.kostroma.gov.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 44:07:023602:785
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 44:07:023602:785 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    46
    Ориентир (медиана)
    29 000 ₽
    Диапазон
    10 410 – 123 328 ₽
    Текущая цена лота
    483% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 46. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 46 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.