Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Жилое помещение (комната) общей площадью 16,6 кв. м, кадастровый номер: 29:28:101039:965, адрес: Архангельская обл., г. Северодвинск, ул. Лесная, д. 55, комната 53

Комната, 16,6 м², Архангельская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 530 145 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ И НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

530 145 ₽

59% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 292 465 ₽ (номер 29:28:101039:965). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 520 ₽

Переплата за срок10 718 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 23:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Комната
Регион: Архангельская область
Площадь: 16,6 м²
Адрес: обл. Архангельская Архангельская обл., г. Северодвинск, ул. Лесная, д. 55, комната 53
Кадастровый №: 29:28:101039:965
Кадастровая стоимость: 1 292 465 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 26 507 ₽
Задаток: 79 522 ₽
Начало приёма заявок: 15.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 23:59

ОбремененияАрест

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Жилое помещение (комната) общей площадью 16,6 кв. м, кадастровый номер: 29:28:101039:965, адрес: Архангельская обл., г. Северодвинск, ул. Лесная, д. 55, комната 53 1 Штука (шт)

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ И НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ

ИНН Телефон: +78182201714Email: y.eliseeva@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 29:28:101039:965

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 29:28:101039:965 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (8)

29:24:030210:2

Арестованное имуществоАукцион

1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 33,5 кв. м, кадастровый номер: 29:24:030210:2846, адрес: Архангельская обл., г. Котлас, ул. Кедрова, д. 3, кв. 11

Архангельская область·Недвижимость·33,5 м²·Заявки до 12.10.2026

745 280 ₽

Открыть

29:28:107314:6

Арестованное имуществоАукцион

1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) общей площадью 24,6 кв. м, кадастровый номер: 29:28:107314:630, адрес: Архангельская обл., г. Северодвинск, ул. Железнодорожная, д. 58, ГСК № 4 "Двина", секция 5, гаражный бокс 7

Архангельская область·Недвижимость·24,6 м²·Заявки до 12.10.2026

216 750 ₽

Открыть

29:28:107315:2

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение (гаражный бокс) общей площадью 25,9 кв. м, кадастровый номер: 29:28:107315:281, адрес: Архангельская обл., г. Северодвинск, ул. Окружная, д. 38, ГСК "Строитель", секция 2, гаражный бокс 8

Архангельская область·Недвижимость·25,9 м²·Заявки до 12.10.2026

533 800 ₽

Открыть

29:28:101036:2

Арестованное имуществоАукцион

1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 56,4 кв. м, кадастровый номер: 29:28:101036:287, адрес: Архангельская обл., г. Северодвинск, ул. Советская, д. 50/12, кв. 71

Архангельская область·Недвижимость·56,4 м²·Заявки до 12.10.2026

2 363 170 ₽

Открыть

29:23:010207:1

Арестованное имуществоАукцион

2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 20 кв. м, кадастровый номер: 29:23:010207:1198, адрес: Архангельская обл., г. Коряжма, ул. Кирова, д. 15, кв. 82

Архангельская область·Недвижимость·20 м²·Заявки до 12.10.2026

416 755 ₽

Открыть

29:15:110704:4

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира) общей площадью 40,9 кв. м, кадастровый номер: 29:15:110704:421, адрес: Архангельская обл., м.о. Плесецкий, п. Оксовский, ул. Индустриальная, д. 13, кв. 8. Жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.

Архангельская область·Недвижимость·40,9 м²·Заявки до 12.10.2026

274 975 ₽

Открыть

29:28:101039:1

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (комната) общей площадью 17,2 кв. м, кадастровый номер: 29:28:101039:1977, адрес: Архангельская обл., г. Северодвинск, ул. Ломоносова, д. 48А, комната 46

Архангельская область·Недвижимость·17,2 м²·Заявки до 12.10.2026

566 865 ₽

Открыть

29:23:000000:5

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение (гараж) общей площадью 22,3 кв. м, кадастровый номер: 29:23:000000:5076, адрес: Архангельская обл., г. Коряжма, ул. Лесная, д. 26, стр. 20, помещ. 51

Архангельская область·Недвижимость·22,3 м²·Заявки до 12.10.2026

212 670 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

530 145 ₽

59% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 520 ₽

Переплата за срок10 718 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 23:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 06.10.2026, 22:56

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000015630000002603_3",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Жилое помещение (комната) общей площадью 16,6 кв. м, кадастровый номер: 29:28:101039:965, адрес: Архангельская обл., г. Северодвинск, ул. Лесная, д. 55, комната 53",
  "auctionId": "21000015630000002603_3",
  "lotNumber": 3,
  "biddingEnd": "2026-10-12T20:59:00Z",
  "startPrice": "530145",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-14T21:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000015630000002603",
  "organizerName": "МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ И НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ",
  "cadastralNumber": "29:28:101039:965"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 623 700 ₽

15.09.2026Снижение −93 555 ₽ → 530 145 ₽