БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 источника

Земельный участок, 79:06:3900001:7, Еврейская автономная область, Смидовичский район, с Владимировка, ул Горького, и Жилой дом 79:06:3900001:222 - Еврейская Автономная обл., р- н Смидовчинский, с. Вла

Земельный участок, Еврейская автономная область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 925 280 ₽. Приём заявок до 18 ноября 2026. Организатор: Жлудова Ирина Афанасьевна. Сверено с источником 15 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

1 925 280 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц18 205 ₽

Переплата за срок25 932 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

18.11.2026, 23:59

До торгов

24.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5

1 925 280 ₽

Следующее снижение

−137 520 ₽ · 22.10.2026

● Начальная 1 925 280 ₽● Сейчас 1 925 280 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	15.10.2026 – 21.10.2026	1 925 280 ₽	—
2	22.10.2026 – 28.10.2026	1 787 760 ₽	−7%
3	29.10.2026 – 04.11.2026	1 650 240 ₽	−14%
4	05.11.2026 – 11.11.2026	1 512 720 ₽	−21%
5	12.11.2026 – 18.11.2026	1 375 200 ₽	−29%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Еврейская автономная область
Адрес: Еврейская а.обл., Смидовичский р-н, село Владимировка, ул Горького, д 15
Кадастровый №: 79:06:3900001:7
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 192 528 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 15.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 18.11.2026, 23:59
Дата торгов: 24.11.2026, 11:00
Опубликовано: 14.10.2026, 17:47
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Договор купли-продажи заключается с победителем в течение 5 дней с момента получения победителем предложения о заключении договора, при уклонении от подписания утрачивается внесенный задаток. Покупатель производит оплату в течение 30 календарных дней с даты договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: Яковлева Алина Олеговна Р/с: 40817810050224166795 Банк: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Контактный телефон для вопросов по имуществу: 8-984-171-15-45 (Алина). Ознакомление с имуществом производится также путем направления запросов на эл.почту: 88333@bk.ru Телефон для вопросов организации торгов: 8-912-050-10-99. Торги проводятся на электронной площадке «Центр дистанционных торгов» в сети Интернет по адресу http://cdtrf.ru. Время начало торгов согласно времени ЭТП. Код торгов Лот №1 - 386091. Дата и время подведения итогов торгов - 24.11.2026 г. в 11:00 ч. Начальная цена продажи Имущества Должника устанавливается в размере: 1 925 280,00 рублей. Срок действия публичного предложения – 35 календарных дней с момента начала приема заявок в соответствии с опубликованным сообщением о торгах на электронной торговой площадке; Минимальная продажная цена, ниже которой стоимость не может снижаться, составляет – 50% от начальной продажной цены Имущества Должника на повторных торгах – 1 375 200,00 рублей. Этапы снижения цены: – 1 925 280,00 рублей; – 1 787 760,00 рублей; – 1 650 240,00 рублей; – 1 512 720,00 рублей; – 1 375 200,00 рублей.

Документы к торгам

положение_Яковлева_фу.pdf135 КБ
положениеизм_Яковлева_фу (1).pdf97 КБ
Решение суда.pdf341 КБ
Фото имущества.pdf3.5 МБ
Яковлева ЕГРН для торгов.pdf99 КБ
Проект договора купли-продажи (недвижимость).docx24 КБ
Договор о задатке (ЭТП ЦДТ).docx.sig10 КБ
Договор о задатке (ЭТП ЦДТ).docx31 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, 79:06:3900001:7, Еврейская автономная область, Смидовичский район, с Владимировка, ул Горького, и Жилой дом 79:06:3900001:222 - Еврейская Автономная обл., р- н Смидовчинский, с. Владимировка, ул. Горького, д.15; Находятся в залоге ПАО "Сбербанк"

Стороны и дело

Должник

Яковлева Алина Олеговна

ИНН № дела: А73-11093/2025СНИЛС: 18523445981

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Яковлева Алина Олеговна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Жлудова Ирина Афанасьевна

ИНН Телефон: +79120501099Email: 88333@bk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Жлудова Ирина Афанасьевна

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 7 из 74. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 79:06:3900001:7

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 79:06:3900001:7 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А73-11093/2025)

SBERBANK_ZALOG

Банковское имуществоАукцион

Частный дом, коттедж 67.3 м², на участке 21 сот.

Еврейская автономная область·Недвижимость·67,3 м²·Дело А73-11093/2025·Приём заявок закрыт

1 925 280 ₽

Открыть

CDT:368521_369

БанкротныеПубличное предложение−30%

З/у и Жилой дом: Еврейская АО, р- н Смидовчинский, с. Владимировка, ул. Горького, д.15

Еврейская автономная область·Земельные участки·Дело А73-11093/2025·Приём заявок закрыт

сейчас: 1 925 280 ₽

2 750 400 ₽

1 925 280 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

1 925 280 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц18 205 ₽

Переплата за срок25 932 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

18.11.2026, 23:59

До торгов

24.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 15.10.2026, 12:52

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "96264",
  "Deposit": "192528",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Земельный участок, 79:06:3900001:7, Еврейская автономная область, Смидовичский район, с Владимировка, ул Горького, и Жилой дом 79:06:3900001:222 - Еврейская Автономная обл., р- н Смидовчинский, с. Вла",
  "TradeId": "9f20535f-dfe1-49fa-8fe7-48bc9b85dfc5_1",
  "DebtorInn": "551506064800",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "положение_Яковлева_фу.pdf",
      "sizeBytes": 138601
    },
    {
      "url": null,
      "name": "положениеизм_Яковлева_фу (1).pdf",
      "sizeBytes": 99421
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Решение суда.pdf",
      "sizeBytes": 349200
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Фото имущества.pdf",
      "sizeBytes": 3639882
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Яковлева ЕГРН для торгов.pdf",
      "sizeBytes": 101618
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора купли-продажи (недвижимость).docx",
      "sizeBytes": 24308
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке (ЭТП ЦДТ).docx.sig",
      "sizeBytes": 10020
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке (ЭТП ЦДТ).docx",
      "sizeBytes": 31637
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-18T23:59:00",
  "CaseNumber": "А73-11093/2025",
  "DebtorName": "Яковлева Алина Олеговна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/9f20535f-dfe1-49fa-8fe7-48bc9b85dfc5",
  "StartPrice": "1925280",
  "AuctionDate": "2026-11-24T11:00:00",
  "DebtorSnils": "18523445981",
  "MessageGuid": "019b7082-3cae-42ad-94da-4d34afa993d5",
  "PublishedAt": "2026-10-14T14:47:21.97",
  "BiddingStart": "2026-10-15T00:00:00",
  "OrganizerInn": "667115518300",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Архангельская, д.27, кв.35",
  "OrganizerName": "Жлудова Ирина Афанасьевна",
  "LotDescription": "Земельный участок, 79:06:3900001:7, Еврейская автономная область, Смидовичский район, с Владимировка, ул Горького, и Жилой дом 79:06:3900001:222 - Еврейская Автономная обл., р- н Смидовчинский, с. Владимировка, ул. Горького, д.15;\nНаходятся в залоге ПАО \"Сбербанк\"\n",
  "OrganizerEmail": "88333@bk.ru",
  "OrganizerPhone": "+79841711545",
  "CadastralNumber": "79:06:3900001:7",
  "IsRepeatAuction": true,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-10-21T20:59:59.000Z",
      "From": "2026-10-14T21:00:00.000Z",
      "Price": "1925280",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-10-28T20:59:59.000Z",
      "From": "2026-10-21T21:00:00.000Z",
      "Price": "1787760",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-11-04T20:59:59.000Z",
      "From": "2026-10-28T21:00:00.000Z",
      "Price": "1650240",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-11-11T20:59:59.000Z",
      "From": "2026-11-04T21:00:00.000Z",
      "Price": "1512720",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-11-18T20:59:00.000Z",
      "From": "2026-11-11T21:00:00.000Z",
      "Price": "1375200",
      "Period": 5
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Договор купли-продажи заключается с победителем в течение 5 дней с момента получения победителем предложения о заключении договора, при уклонении от подписания утрачивается внесенный задаток.\nПокупатель производит оплату в течение 30 календарных дней с даты договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам:\nПолучатель: Яковлева Алина Олеговна\nР/с: 40817810050224166795\nБанк: ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\"\nБИК 045004763\nИНН 4401116480\nОГРН 1144400000425\nКорр/счет 30101810150040000763\nКПП 544543001\n\nКонтактный телефон для вопросов по имуществу: 8-984-171-15-45 (Алина).\nОзнакомление с имуществом производится также путем направления запросов на эл.почту: 88333@bk.ru\nТелефон для вопросов организации торгов: 8-912-050-10-99.\n\nТорги проводятся на электронной площадке «Центр дистанционных торгов» в сети Интернет по адресу http://cdtrf.ru. Время начало торгов согласно времени ЭТП. Код торгов Лот №1 - 386091. Дата и время подведения итогов торгов - 24.11.2026 г. в 11:00 ч.\n\nНачальная цена продажи Имущества Должника устанавливается в размере: 1 925 280,00 рублей. Срок действия публичного предложения – 35 календарных дней с момента начала приема заявок в соответствии с опубликованным сообщением о торгах на электронной торговой площадке; Минимальная продажная цена, ниже которой стоимость не может снижаться, составляет – 50% от начальной продажной цены Имущества Должника на повторных торгах – 1 375 200,00 рублей. Этапы снижения цены: – 1 925 280,00 рублей; – 1 787 760,00 рублей; – 1 650 240,00 рублей; – 1 512 720,00 рублей; – 1 375 200,00 рублей.",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "667115518300",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ \"НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Жлудова Ирина Афанасьевна"
}

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 15.10.2026, 12:52

Исходные данные

{
  "name": "З/у и Жилой дом: Еврейская АО, р- н Смидовчинский, с. Владимировка, ул. Горького, д.15",
  "images": [
    {
      "id": "0bc7aea5-bbdc-4920-a224-70b274da29d4",
      "isMain": true,
      "version": "a6cf66ee-bc9b-47f3-96df-70afad8737a8",
      "position": 15,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "875e180e-6cec-4f89-aee8-4651282879d7",
      "isMain": false,
      "version": "3fc4cb93-8ced-4c27-add6-5fdcf8690112",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "62d4c724-e89e-45b9-a532-fb6b911aa409",
      "isMain": false,
      "version": "5bcca71d-2c7c-40fe-a2cf-956b0acdd395",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "b65d3901-019b-48b3-b32d-c9fa9ded552d",
      "isMain": false,
      "version": "677ce9ad-e86c-4062-8614-7222f0915981",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "5f7a3413-4ced-498b-8d02-aa739b929831",
      "isMain": false,
      "version": "a99b7507-2964-47e1-8b60-71992dd22f7f",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "b0d0d9e1-135a-4b48-9dc7-96938feb2399",
      "isMain": false,
      "version": "a8ad3e01-bf8b-47c9-a6f5-39baf84a8de2",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "f30ec698-c2cc-4f44-ad3f-2b1cc9c330f5",
      "isMain": false,
      "version": "d01b9b3e-d851-40fd-a443-c28a9be6f3fa",
      "position": 5,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "48801f91-31a9-4ae6-9351-9b6c58143c1e",
      "isMain": false,
      "version": "4aad7d0f-2c60-464c-b89c-e238717a9dd8",
      "position": 6,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "184a195f-c119-4289-832d-66b7abfafa89",
      "isMain": false,
      "version": "00cfd8fc-697f-401a-a2e6-27c4d4e982d2",
      "position": 7,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "c0818ad8-89b2-4dbc-8a81-391ee5a45bad",
      "isMain": false,
      "version": "e538141e-6357-4a5d-8e59-967dcdf645f3",
      "position": 8,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "1e1136c4-65ef-467a-a97c-3355af92f13b",
      "isMain": false,
      "version": "4c3f78c6-db8c-44db-b67d-3dd35c831115",
      "position": 9,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "e84b5dc2-4b7f-4088-bce1-25ee807715e0",
      "isMain": false,
      "version": "38feb1ff-1cb8-4e5b-8208-1b6ba01ec45e",
      "position": 10,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "0febe124-7567-4b10-8eae-b9db1bbe94d1",
      "isMain": false,
      "version": "2117cd1f-a5dd-4642-8674-f18301906b12",
      "position": 11,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "adc3b670-89fb-49a1-99e2-658ac66b0abf",
      "isMain": false,
      "version": "3af0b5f8-9236-4e16-af38-55c17e16f447",
      "position": 12,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "139a0294-9bda-4b54-835f-658422e58a68",
      "isMain": false,
      "version": "aba1ec55-83ea-4cc2-8822-61a3adfda36c",
      "position": 13,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "625c350a-0168-4427-9dd8-815e99b5cbcd",
      "isMain": false,
      "version": "fb095f68-bf11-4107-a3ee-5712fa113671",
      "position": 14,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 386091,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 79,
  "tradeTime": "11/24/2026 11:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",22,41,",
  "isMinPrice": false,
  "tradeLotId": 386626,
  "actualPrice": 1925280,
  "debtLastName": "Яковлева",
  "debtFirstName": "Алина",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Олеговна",
  "isCurrentPrice": false,
  "requestTimeEnd": "2026-11-18T23:59:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-10-15T00:00:00",
  "orgParticipantName": "Жлудова Ирина Афанасьевна",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

15.10.2026Опубликован · 1 925 280 ₽