ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены4 просмотра

Земельный участок, площадь 1565 +/- 14 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Свердлвская область, Тугулымский, село Яр,, ул. Мира, дом 13А, кадастровый (условный) номер: 66:29:2501001:570, вид собст

Земельный участок, Свердловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 270 000 ₽. Приём заявок до 10 декабря 2026. Организатор: Кадькало Андрей Сергеевич. Сверено с источником 24 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

270 000 ₽
210% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 87 139 ₽ (номер 66:29:2501001:570). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
26.10.2026, 09:00
До окончания приёма заявок
10.12.2026, 09:09
До торгов
10.12.2026, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 9
270 000 ₽
Следующее снижение
−27 000 ₽ · 31.10.2026
● Начальная 270 000 ₽● Сейчас 270 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
126.10.2026 – 31.10.2026270 000 ₽—310%
231.10.2026 – 05.11.2026243 000 ₽−10%279%
305.11.2026 – 10.11.2026216 000 ₽−20%248%
410.11.2026 – 15.11.2026189 000 ₽−30%217%
515.11.2026 – 20.11.2026162 000 ₽−40%186%
620.11.2026 – 25.11.2026135 000 ₽−50%155%
725.11.2026 – 30.11.2026108 000 ₽−60%124%
830.11.2026 – 05.12.202681 000 ₽−70%93%
905.12.2026 – 10.12.202654 000 ₽−80%62%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (87 139 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1270 000 ₽−182 861 ₽-68%
2243 000 ₽−155 861 ₽-64%
3216 000 ₽−128 861 ₽-60%
4189 000 ₽−101 861 ₽-54%
5162 000 ₽−74 861 ₽-46%
6135 000 ₽−47 861 ₽-35%
7108 000 ₽−20 861 ₽-19%
881 000 ₽6 139 ₽8%
954 000 ₽33 139 ₽61%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже кадастровой стоимости (87 139 ₽) цена опустится на 8-м этапе — с 30.11.2026, 81 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Свердловская область
Адрес
Россия, Свердлвская область, Тугулымский, село Яр,, ул. Мира, дом 13А
Кадастровый №
66:29:2501001:570
Кадастровая стоимость
87 139 ₽
Площадь по ЕГРН
1 565 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
27 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
26.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
10.12.2026, 09:09
Дата торгов
10.12.2026, 12:00
Опубликовано
23.10.2026, 11:40
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Арбитражный суд Ростовской области по делу № А53-26837/2025 от «09» сентября 2025 года решил признать банкротом и ввести в отношении физического лица Хижняк Любовь Александровну (дата и место рождения: 25.08.1965, с. Васильевка Амвросиевского района Донецкой области, адрес регистрации: 346970, Ростовская область, Матвеево-Курганский район, п. Матвеев Курган, ул. Почтовая, д. 52, ИНН: 611902421570, СНИЛС: 037-665-724-87) процедуру реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Кадькало Андрей Сергеевич (ИНН 235003181990; СНИЛС 031-673 108 24), член Ассоциации СОАУ «Меркурий» (ИНН 7710458616, ОГРН 1037710023108, адрес: 125047, Российская Федерация, г. Москва, ул. 4-я Тверская-Ямская, д. 2/11, стр. 2). Настоящим финансовый управляющий сообщает о продаже имущества Хижняк Любовь Александровну на электронных торгах в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: Лот № 1:Земельный участок, площадь 505 +/- 16 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Ярославская область, р-н. Любимский, д. Конанцево, кадастровый (условный) номер: 76:06:091401:31, вид собственности: индивидуальная. Начальная цена продажи: 135000 рублей. Лот №2: Земельный участок, площадь 1565 +/- 14 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Свердлвская область, Тугулымский, село Яр,, ул. Мира, дом 13А, кадастровый (условный) номер: 66:29:2501001:570, вид собственности: индивидуальная. Начальная цена продажи: 270000 рублей. Аукцион проводится на электронной площадке ООО «АТЦ», размещенной в сети Интернет по адресу: https://www. Дата и время начала приема заявок: 31.08.2026 в 09:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Дата и время окончания приема заявок: 19.10.2026 в 09:00. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Лот №1 Начальная цена 26.10.2026 09:00 – 31.10.2026 09:00 135 000 руб. 1 период (-10%) 31.10.2026 09:00 – 05.11.2026 09:00 121 500 руб. 2 период (-20%) 05.11.2026 09:00 – 10.11.2026 09:00 108 000 руб. 3 период (-30%) 10.11.2026 09:00 – 15.11.2026 09:00 94 500 руб. 4 период (-40%) 15.11.2026 09:00 – 20.11.2026 09:00 81 000 руб. 5 период (-50%) 20.11.2026 09:00 – 25.11.2026 09:00 67 500 руб. 6 период (-60%) 25.11.2026 09:00 – 30.11.2026 09:00 54 000 руб. 7 период (-70%) 30.11.2026 09:00 – 05.12.2026 09:00 40 500 руб. Лот №2 Начальная цена 26.10.2026 09:00 – 31.10.2026 09:00 270 000 руб. 1 период (-10%) 31.10.2026 09:00 – 05.11.2026 09:00 243 000 руб. 2 период (-20%) 05.11.2026 09:00 – 10.11.2026 09:00 216 000 руб. 3 период (-30%) 10.11.2026 09:00 – 15.11.2026 09:00 189 000 руб. 4 период (-40%) 15.11.2026 09:00 – 20.11.2026 09:00 162 000 руб. 5 период (-50%) 20.11.2026 09:00 – 25.11.2026 09:00 135 000 руб. 6 период (-60%) 25.11.2026 09:00 – 30.11.2026 09:00 108 000 руб. 7 период (-70%) 30.11.2026 09:00 – 05.12.2026 09:00 81 000 руб. 8 период (-80%) 05.12.2026 09:00 – 10.12.2026 09:00 54 000 руб. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: получатель получатель ООО «АТЦ» (ИНН 5610088527, КПП 561001001) р/с 40702 810 9 0000 0008268 в АО "РЕАЛИСТ БАНК", г.Москва, к/с 30101 810 2 4525 0000285, БИК 044525285. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже цены, установленной для соответствующего периода, право приобретения имущества принадлежит участнику, предложившему максимальную цену. В случае если несколько участников представили равные предложения о цене имущества, право приобретения имущества принадлежит участнику, который первым представил заявку. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам:Банк получатель: Юго-западный банк ПАО "Сбербанк" Кор счет: 30101810600000000602 БИК банка: 046015602 Счет получателя: 40817810652224225580 ФИО получателя: Хижняк Любовь Александровна С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться по предварительной записи у организатора торгов 89287671506.

Документы к торгам

  • договор купли-продажи (7) (1).docx21 КБ
  • Кадькало АС_договор на задатки (1) (2).docx82 КБ
  • Кадькало АС_договор на задатки.docx (1).sig119 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 1565 +/- 14 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Свердлвская область, Тугулымский, село Яр,, ул. Мира, дом 13А, кадастровый (условный) номер: 66:29:2501001:570, вид собственности: индивидуальная.

Стороны и дело

Организатор торгов
Кадькало Андрей Сергеевич
ИНН Телефон: +79287671506Email: kadkalo1@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кадькало Андрей Сергеевич
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"
Продано 17%Не состоялись 83%подробнее
Известных исходов
12 из 51 лотов
Продано
2
Не состоялись
10
Отменены
0
Заявок на торги в среднем
0
Продаёт чаще, чем
71% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А53-26837/2025)

БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок, площадь 505 +/- 16 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Ярославская область, р-н. Любимский, д. Конанцево, кадастровый (условный) номер: 76:06:091401:31, вид собственности: индив

Ярославская область·Земельные участки·Дело А53-26837/2025·Заявки до 10.12.2026
сейчас: 135 000 ₽ · следующее −13 500 ₽
135 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.