ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Право владения и пользования на условиях договора аренды федеральным недвижимым имуществом - нежилыми помещениями общей площадью 470 кв.м., расположенными по адресу: г. Москва, проспект 60-летия Октября, д. 20, подвал № 0., помещение № I, комнаты № 1-31, 31а, помещение № III, комната № 1

Комната, 470 м², Москва. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 9 353 470 ₽. Приём заявок до 23 ноября 2026. Организатор: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "РОССИЙСКАЯ АКАДЕМИЯ НАУК". Сверено с источником 7 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

9 353 470 ₽

98% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 404 946 636 ₽ (номер 77:06:0002007:2461). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц221 115 ₽

Переплата за срок315 012 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

23.11.2026, 10:00

До торгов

24.11.2026, 17:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Комната
Регион: Москва
Площадь: 470 м²
Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Академический, пр-кт 60-летия Октября, дом 20
Кадастровый №: 77:06:0002007:2461
Кадастровая стоимость: 404 946 636 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 467 674 ₽
Задаток: 2 338 368 ₽
Начало приёма заявок: 24.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 23.11.2026, 10:00
Дата торгов: 24.11.2026, 17:00
Опубликовано: 23.09.2026, 13:47

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток за участие в аукционе вносится заявителем на расчетный счет оператора электронной площадки. Информация о внесении заявителем денежных средств в размере задатка направляется оператором электронной площадки организатору аукциона вместе с заявкой на участие в аукционе. Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается.

Документы к торгам

ЕГРН 60-лет Здание (2461) 13.04.26.pdf16.1 МБ
Справка 60-лет Здание (2461) 13.04.26.pdf84 КБ
поэтажный план, экспликация.pdf1.3 МБ
отчет об оценке.pdf1.1 МБ
СРО.pdf984 КБ
распоряжение Правительства 2566-р.pdf301 КБ
проект договора аренды.docx40 КБ
Документация об электронном аукционе.pdf17.2 МБ

Описание

Нежилые помещения общей площадью 470 кв.м., расположенные по адресу: г. Москва, проспект 60-летия Октября, д. 20, подвал № 0., помещение № I, комнаты № 1-31, 31а, помещение № III, комната № 1

Стороны и дело

Организатор торгов

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "РОССИЙСКАЯ АКАДЕМИЯ НАУК"

ИНН Телефон: +74999411203Email: yuskrylova@presidium.ras.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:06:0002007:2461

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:06:0002007:2461 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 17
Ориентир (медиана): 3 995 000 ₽
Диапазон: 2 002 200 – 19 894 158 ₽
Цена за м² (медиана): 8 500 ₽/м²
Текущая цена лота: 234% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 17. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 17 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Комната», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.