ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, площадью 43,4 кв.м. с кадастровым номером 54:33:040404:237, расположенная по адресу: Новосибирская область, г. Искитим, мкр. Подгорный, д. 8, кв. 57.

Квартира, 43,4 м², Новосибирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 842 000 ₽. Приём заявок до 3 декабря 2026. Организатор: Виноградов Андрей Сергеевич. Сверено с источником 27 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

2 842 000 ₽
9% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 612 238 ₽ (номер 54:33:040404:237). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.12.2026, 00:00
До торгов
09.12.2026, 16:30

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Новосибирская область
Площадь
43,4 м²
Адрес
Новосибирская область, г. Искитим, мкр. Подгорный, д. 8, кв. 57
Кадастровый №
54:33:040404:237
Кадастровая стоимость
2 612 238 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
142 100 ₽ (5%)
Задаток
284 200 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
27.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
03.12.2026, 00:00
Дата торгов
09.12.2026, 16:30
Опубликовано
26.10.2026, 16:59
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 20.05.2026 (опубликовано 22.05.2026) по делу А45-6715/2026 гр. Абельганс Мария Сергеевна (ИНН 422312995006, СНИЛС 176-503-520 67, 07.04.1998 г.р., место рождения - г. Прокопьевск Кемеровская обл., адрес: 633209, Новосибирская область, Искитимский район, г. Искитим, ул. Шмидта, д. 12) признан несостоятельным (банкротом), введена реализация имущества Финансовым управляющим утвержден Виноградов Андрей Сергеевич (ИНН 110122059240, СНИЛС 171-577-438 90) – член Союза "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004). Организатор торгов - финансовый управляющий должника - Виноградов Андрей Сергеевич, действующий на основании решения о признании гражданина несостоятельным (банкротом) и введении процедуры реализации имущества, сообщает о проведении на электронной площадке «Новые информационные сервисы» (https://nistp.ru/) открытых по составу участников торгов. Форма торгов: Открытый аукцион Форма представления предложений о цене по продаже имущества должника: Открытая Реализуемое имущество: ЛОТ №1: Квартира, площадью 43,4 кв.м. с кадастровым номером 54:33:040404:237, расположенная по адресу: Новосибирская область, г. Искитим, мкр. Подгорный, д. 8, кв. 57. Имущество является предметом залога у Публичное акционерное общество «Сбербанк России», ИНН 7707083893 Начальная цена продажи Лота №1: 2 842 000 рублей (НДС не облагается). Представление заявок на участие в торгах осуществляется по адресу: https://nistp.ru/, посредством программно-аппаратных средств электронной площадки «Новые информационные сервисы» в режиме ежедневной круглосуточной работы. Начало подачи заявок на участие в торгах: 27.10.2026 0:00 МСК. Окончание подачи заявок на участие в торгах: 03.12.2026 0:00 МСК. Заявка на участие в торгах оформляется на русском языке в форме электронного документа, подписанного электронной подписью заявителя, и должна содержать следующие сведения, предусмотренные ст. 110 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития России №495 от 23.07.2015: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности; сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также Союза «СРО «ГАУ». К заявке на участие в торгах прилагаются документы (в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя), предусмотренные ст. 110 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)». Для участия в торгах заявитель перечисляет задаток в размере 10% от начальной цены продажи лота в срок не позднее даты окончания подачи заявок на участие в торгах. Задаток перечисляется на счет оператора электронной площадки - Акционерное общество «Новые информационные сервисы» (ИНН 7725752265, КПП 770401001): р/с 40702810800000024981, Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве, БИК 044525411, к/с 30101810145250000411. В назначении платежа необходимо указать: «Задаток за участие в торгах 71753-ОАОФ Абельганс М. С. за лот №1». Задаток считается внесенным с момента поступления денежных средств на указанный счет. Подписанный электронной подписью заявителя договор о задатке представляется оператору электронной площадки (при подаче заявки на участие в торгах) в электронной форме. Заявитель вправе направить задаток без представления подписанного договора о задатке. Возврат задатка осуществляется в порядке и сроки, предусмотренные договором о задатке. Торги состоятся 09.12.2026 16:30 МСК на электронной площадке «Новые информационные сервисы» (https://nistp.ru/). Предложения о цене представляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов в соответствии с Регламентом электронной площадки. Величина повышения начальной цены продажи лота («шаг аукциона»): 5% от начальной цены продажи лота. Результаты торгов подводятся в день проведения торгов (после завершения торгов) и размещаются на электронной площадке. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот. Договор купли-продажи заключается между продавцом и победителем торгов в течение 5 дней после получения победителем торгов предложения финансового управляющего заключить договор купли-продажи (в случаях, предусмотренных Федеральным законом №127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)», договор купли-продажи заключается с единственным участником торгов). Указанное предложение направляется победителю торгов (единственному участнику торгов) с приложением протокола о результатах торгов и проекта договора купли-продажи в течение 5 дней с даты подведения результатов торгов. Оплата приобретенного имущества производится в течение 30 дней после заключения договора купли-продажи имущества безналичным путем по реквизитам: получатель – Абельганс М. С., ИНН 422312995006, р/с 40817810250231757654 в ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАО СОВКОМБАНК к/с 30101810150040000763 БИК 045004763 КПП 544543001 ИНН Банка 440111648 Договор о задатке и проект договора купли-продажи размещены на электронной площадке «Новые информационные сервисы» (https://nistp.ru/), а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (https://bankrot.fedresurs.ru/). Ознакомление с информацией о торгах - на электронной площадке «Новые информационные сервисы» (https://nistp.ru/), с документами в отношении имущества - посредством направления запроса на эл.почту:arbitr.bankrot.torgi@gmail.com. Осмотр имущества по месту его нахождения - по предварительной записи (посредством направления запроса на эл.почту:arbitr.bankrot.torgi@gmail.com). Заявителю, действующему добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и осуществить осмотр имущества (лично, либо через представителя) по месту его нахождения с целью определения состояния имущества. Заявитель несет все риски отказа от предоставленного ему права ознакомления с имуществом до участия в торгах. В отношении реализуемого имущества могут быть наложены ограничения, более подробную информацию необходимо уточнить у организатора торгов. Подавая заявку на участие в торгах, заявитель подтверждает, что он ознакомлен с состоянием имущества, качество реализуемого имущества его полностью удовлетворяет. Иные интересующие участников торгов условия реализации настоящего имущества изложены в Положении, приложенном к публикации Время по тексту московское. Ознакомление с информацией о торгах - на электронной площадке «Новые информационные сервисы» (https://nistp.ru/), с документами в отношении имущества - посредством направления запроса на эл.почту:arbitr.bankrot.torgi@gmail.com. Осмотр имущества по месту его нахождения - по предварительной записи (посредством направления запроса на эл.почту:arbitr.bankrot.torgi@gmail.com). Заявителю, действующему добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и осуществить осмотр имущества (лично, либо через представителя) по месту его нахождения с целью определения состояния имущества. Заявитель несет все риски отказа от предоставленного ему права ознакомления с имуществом до участия в торгах. В отношении реализуемого имущества могут быть наложены ограничения, более подробную информацию необходимо уточнить у организатора торгов. Подавая заявку на участие в торгах, заявитель подтверждает, что он ознакомлен с состоянием имущества, качество реализуемого имущества его полностью удовлетворяет

Документы к торгам

  • ПРИ Абельганс Сбербанк кв.pdf4.1 МБ
  • 1. Договор о задатке ВТБ.docx27 КБ
  • 2. Проект договора купли-продажи.docx18 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадью 43,4 кв.м. с кадастровым номером 54:33:040404:237, расположенная по адресу: Новосибирская область, г. Искитим, мкр. Подгорный, д. 8, кв. 57.

Стороны и дело

Организатор торгов
Виноградов Андрей Сергеевич
ИНН Email: arbitr.bankrot.torgi@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Виноградов Андрей Сергеевич
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 4 из 45. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.