БанкротныеПубличное предложение−30%
Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Шуйский муниципальный район,...
Московская область·Земельные участки·Дело А41-28238/2025·Приём заявок закрыт
сейчас: 141 120 ₽
201 600 ₽
141 120 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 источника
Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Шуйский муниципальный район, Остаповское сельское поселение, село Красноармейское, уица Молодёжная, д. земельный участок9, с кадастровым номером: 37
Земельный участок, Ивановская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 141 120 ₽. Приём заявок до 24 ноября 2026. Организатор: Жидов Дмитрий Сергеевич. Сверено с источником 20 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
141 120 ₽
88% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 74 877 ₽ (номер 37:20:030810:578). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 334 ₽
Переплата за срок1 896 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
24.11.2026, 09:00
До торгов
24.11.2026, 10:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 5
141 120 ₽
Следующее снижение
−7 056 ₽ · 27.10.2026
● Начальная 141 120 ₽● Сейчас 141 120 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 20.10.2026 – 27.10.2026 | 141 120 ₽ | — | 188% |
| 2 | 27.10.2026 – 03.11.2026 | 134 064 ₽ | −5% | 179% |
| 3 | 03.11.2026 – 10.11.2026 | 127 008 ₽ | −10% | 170% |
| 4 | 10.11.2026 – 17.11.2026 | 119 952 ₽ | −15% | 160% |
| 5 | 17.11.2026 – 24.11.2026 | 112 896 ₽ | −20% | 151% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (74 877 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 141 120 ₽ | −66 243 ₽ | -47% |
| 2 | 134 064 ₽ | −59 187 ₽ | -44% |
| 3 | 127 008 ₽ | −52 131 ₽ | -41% |
| 4 | 119 952 ₽ | −45 075 ₽ | -38% |
| 5 | 112 896 ₽ | −38 019 ₽ | -34% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (112 896 ₽) выше кадастровой стоимости (74 877 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ивановская область
- Адрес
- Россия, Шуйский муниципальный район, Остаповское сельское поселение, село Красноармейское, уица Молодёжная, д. земельный участок9, с
- Кадастровый №
- 37:20:030810:578
- Кадастровая стоимость
- 74 877 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 100 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 14 112 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 20.10.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 24.11.2026, 09:00
- Дата торгов
- 24.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 19.10.2026, 13:03
- Классификатор источника
- Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов – Финансовый управляющий Галстян Тарон Хоренович (дата рождения: 13.08.1986 г., место рождения: г. Кировакан Армянской ССР, СНИЛС 206-631-978 63, ИНН 502986330840, адрес регистрации по месту жительства: 141021, Московская область, г Мытищи, ул Борисовка, д 20, кв 29), действующий на основании Решением Арбитражного суда Московской области от 11.07.2025 г. (резолютивная часть объявлена 24.06.2025 г.) по делу № А41-28238/2025 Жидов Дмитрий Сергеевич (ИНН 583410462270, СНИЛС 139-938-116 06), адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 440000, г. Пенза, а/я 86) - член ААУ "ЦФОП АПК" (ОГРН 1107799002057, ИНН 7707030411, адрес: 107031, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 1), Почтовый адрес управляющего: 400000, Пенза а/я 9.; тел.: 89996104009, эл. почта: torg.arbitr@gmail.com) сообщает о назначении повторных торгов по продаже имущества путем проведения электронных торгов в форме публичного предложения продавца
На торги выставляется имущество одним лотом. В залоге у ПАО Сбербанк
Лот №1 Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Шуйский муниципальный район, Остаповское сельское поселение, село Красноармейское, уица Молодёжная, д. земельный участок9, с кадастровым номером: 37:20:030810:578, площадью 1 100 кв. м
В течении 7 дней первоначальная стоимость 141 120,00 рублей.
Понижение каждые 7 дней на 5% от первоначальной стоимости. При этом минимальная цена продажи имущества не может быть ниже 50% (цена отсечения).
На имуществе возможны аресты и ограничения, которые впоследствии снимаются.
Размер задатка - 10% от начальной цены вносится на расчетный счет Торговой площадки.
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов.
Торги будут производиться на электронной торговой площадке, размещенной в сети «Интернет». Место проведения аукциона: www.cdtrf.ru. Получение справок, ознакомление с документами по имуществу в будние дни с 11.00 до 17.00. Заявки на участие, договор задатка, предложения о цене имущества должника подаются участниками публичного предложения в открытой форме посредством электронного документа оператору электронной площадки. Форма подачи заявок - письменная. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.
Для участия в торгах оформляется заявка в соответствии со ст. 110 п. 11 Закона о банкротстве, к которой прилагается выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, документы, удостоверяющие личность (для физического лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, документ по оплате задатка.
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
Договор купли-продажи подписывается с победителем торгов в порядке и сроки, предусмотренные ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Оплата производится на следующий счет Получатель: Галстян Тарон Хоренович Счет: 40817810050223141630 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, переход права собственности переходит к покупателю после полной оплаты.
В залоге у ПАО Сбербанк
Документы к торгам
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf.sig5 КБ
- проект договора купли-продажи 2.docx15 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Шуйский муниципальный район, Остаповское сельское поселение, село Красноармейское, уица Молодёжная, д. земельный участок9, с кадастровым номером: 37:20:030810:578, площадью 1 100 кв. м
Стороны и дело
Организатор торгов
Жидов Дмитрий СергеевичИНН Телефон: +79996104009Email: torg.arbitr@gmail.com
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Жидов Дмитрий СергеевичИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 3 из 154. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 37:20:030810:578
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 37:20:030810:578 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 224 000 ₽ · итог неизвестен
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А41-28238/2025)
Банковское имуществоАукцион
Земельный участок, 11 сот.
Ивановская область·Земельные участки·1 100 м²·Дело А41-28238/2025
224 000 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.