Земельный участок, площадь 1500 кв.м., назначение: Под жилую застройку Индивидуальную , адрес (местонахождение): 652842, Кемеровская область - Кузбасс, г Мыски, Грибной пер, уч 5, кадастровый (условны
Земельный участок, 1 500 м², Кемеровская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 337 567 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: Муромцев Илья Валерьевич. Данные обновлены 24 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 421 958 ₽ | — | 126% |
| 2 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 379 763 ₽ | −10% | 113% |
| 3 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 337 567 ₽ | −20% | 101% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (335 055 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 421 958 ₽ | −86 903 ₽ | -21% |
| 2 | 379 763 ₽ | −44 708 ₽ | -12% |
| 3 | 337 567 ₽ | −2 512 ₽ | -1% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (337 567 ₽) выше кадастровой стоимости (335 055 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Кемеровская область
- Площадь
- 1 500 м²
- Адрес
- 652842, Кемеровская область - Кузбасс, г Мыски, Грибной пер, уч 5
- Кадастровый №
- 42:29:0102003:379
- Кадастровая стоимость
- 335 055 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 500 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 42 196 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 23.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 13.10.2026, 09:00
- Дата торгов
- 23.09.2026, 09:00
- Опубликовано
- 22.09.2026, 14:28
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf148 КБ
- Договор о задатке.pdf137 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 1500 кв.м., назначение: Под жилую застройку Индивидуальную , адрес (местонахождение): 652842, Кемеровская область - Кузбасс, г Мыски, Грибной пер, уч 5, кадастровый (условный) номер: 42:29:0102003:379 Находится в долевой собственности, размер доли: 1\5 Жилой дом, площадь 128.4 кв.м., назначение: Жилой дом, адрес (местонахождение): 652842, Кемеровская область - Кузбасс, г Мыски, Грибной пер, д 5, кадастровый (условный) номер: 42:29:0102003:1324 Находится в долевой собственности, размер доли: 1\5
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.