ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Нежилое здание с кадастровым № 13:20:0107004:418, площадью 29,8 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, р-н. Теньгушевский, с. Нароватово, ул. Садовая, д. 23; с земельным участком с кадастровым № 13:20:0107004:292, площадью 270 кв.м., расположенным по адресу: Республика Мордовия, р-н. Теньгушевский, с. Нароватово, ул. Садовая, земельный участок 23.

Здание, 29,8 м², Республика Мордовия. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 244 000 ₽. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ТЕНЬГУШЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

244 000 ₽
36% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 382 368 ₽ (номер 13:20:0107004:418). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 307 ₽
Переплата за срок3 284 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
08.10.2026, 23:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Республика Мордовия
Площадь
29,8 м²
Адрес
респ. Мордовия, м.р-н Теньгушевский, с.п. Нароватовское, с. Нароватово, ул. Садовая, дом 23
Кадастровый №
13:20:0107004:418
Кадастровая стоимость
382 368 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
2 440 ₽
Задаток
24 400 ₽
Начало приёма заявок
13.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
08.10.2026, 23:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Здание с кадастровым номером 13:20:0107004:418 площадь 29.8 по адресу Российская Федерация, Республика Мордовия, м.р-н Теньгушевский, с.п. Нароватовское, с. Нароватово, ул. Садовая, д. 23

Стороны и дело

Организатор торгов
АДМИНИСТРАЦИЯ ТЕНЬГУШЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 13:20:0107004:418
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 13:20:0107004:418 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (4)

ГосимуществоАукцион

Нежилое здание с кадастровым № 13:20:0112008:1431, площадью 350,7 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, Теньгушевский район, с. Теньгушево, ул. Новая, д. 49; с земельным участком с кадастровым №13:20:0112008:6, площадью 1897 кв.м., расположенным по адресу: Республика Мордовия, Теньгушевский район, с. Теньгушево, ул. Новая, д. 49

Республика Мордовия·Недвижимость·350,7 м²·Заявки до 08.10.2026
2 379 000 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Нежилое здание с кадастровым № 13:20:0112008:1495, площадью 347,5 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, Теньгушевский район, с. Теньгушево, ул. Ленина, д. 15; с земельным участком с кадастровым № 13:20:0112008:79, площадью 1057 кв.м., расположенным по адресу: Республика Мордовия, Теньгушевский район, с. Теньгушево, ул. Ленина, д. 15;

Республика Мордовия·Недвижимость·347,5 м²·Заявки до 08.10.2026
1 719 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    14
    Ориентир (медиана)
    141 942 ₽
    Диапазон
    24 719 – 191 080 ₽
    Цена за м² (медиана)
    4 763 ₽/м²
    Текущая цена лота
    172% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 14. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 14 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.