Помещение, кадастровый номер 23:49:0301015:3564, местоположение: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Амбровая, д. 23, помещения № 7, площадь 19,8 кв.м. Земельный участок, кадастровый но

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 3 сентября 2024 года по делу № А32-33718/2024 Семяшкин Александр Васильевич (дата рождения: 07.10.1983 года, место рождения: г. Ухта Республики Коми, место регистрации: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Лысая гора, д. 27/9, пом. 61,62, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) 110208069900, номер индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) 149-746-542-13, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (ОГРНИП) 321112100034031) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Тришин Алексей Александрович (ИНН 770905953324, СНИЛС 163-688-250 00) - член ААУ "ГАРАНТИЯ" (ОГРН 1087799004193, ИНН 7727278019, адрес: 125167, г Москва, ул Викторенко, д.5, строение 1, эт. 2). Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 29.04.2026 г. по делу № А32-33718/2024 Тришин Алексей Александрович освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего Семяшкина Александра Васильевича. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 17.06.2026 г. по делу № А32-33718/2024-14/-Б финансовым управляющим утвержден Шавырин Андрей Николаевич (ИНН 773102497408, СНИЛС 149-176-318 87) - член Ассоциации арбитражных управляющих «Гарантия» (ИНН 7727278019, ОГРН 1087799004193, адрес: г. Москва, ул. Викторенко, д. 5, стр. 1, эт. 2). Адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 123001, г. Москва, а/я 29. Организатор торгов — финансовый управляющий Шавырин Андрей Николаевич (ИНН 773102497408, СНИЛС 149-176-318 87). Почтовый адрес: 123001, г. Москва, а/я 29; адрес электронной почты: shavirinarbitr@mail.ru. Финансовый управляющий уведомляет о проведении повторных открытых торгов по продаже имущества Семяшкина Александра Васильевича в форме электронного аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке SISTEMATORG по адресу: https://sistematorg.com/. Оператор электронной площадки — ООО «Объединенные системы торгов» (ОГРН 1123328002027, ИНН 3328482128, КПП 771401001). Начало приема заявок – 19.10.2026 г. в 10 час.00 мин. по московскому времени, на сайте https://sistematorg.com/ Окончание приема заявок – 24.11.2026 г. в 19 час. 00 мин. по московскому времени, на сайте https://sistematorg.com/ Дата, время и место проведения торгов: 26.11.2026 в 12:00 по московскому времени, на сайте https://sistematorg.com/ Место приема заявок, проведения торгов и подведения результатов — электронная площадка SISTEMATORG по адресу: https://sistematorg.com/. Подведение результатов осуществляется после завершения аукциона. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки протокол о результатах торгов либо решение о признании торгов несостоявшимися не позднее одного часа после получения соответствующего проекта от оператора электронной площадки. Предметом торгов является следующее имущество: Лот №1 – Помещение, кадастровый номер 23:49:0301015:3564, местоположение: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Амбровая, д. 23, помещения № 7, площадь 19,8 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0301015:3881, местоположение: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Амбровая. Имущество является предметом залога кредитора ПАО «Сбербанк России». Начальная цена продажи лота № 1 на повторных торгах составляет 5 614 189,20 руб. Ознакомление с имуществом и имеющимися документами на него осуществляется в период приема заявок по предварительному согласованию с организатором торгов. Для согласования даты и времени осмотра либо получения электронных копий имеющихся документов заинтересованное лицо направляет обращение на адрес электронной почты: shavirinarbitr@mail.ru. Осмотр проводится по месту нахождения имущества. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; - сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему, о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка и прилагаемые к ней документы представляются в соответствии с пунктом 11 статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и разделом IV приложения № 1 к приказу Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495. Представление дополнительных документов и сведений, не предусмотренных указанными нормами, не требуется. Заявитель вправе перечислить задаток без представления отдельно подписанного договора о задатке. В таком случае перечисление задатка в соответствии с настоящим сообщением признается акцептом договора о задатке. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении торгов, не рассматриваются. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Размер задатка для участия в повторных торгах по лоту № 1 составляет 10% начальной цены продажи лота — 561 418,92 руб. Задаток вносится денежными средствами на указанный в настоящем сообщении счет оператора электронной площадки не позднее 24.11.2026 в 19 час. 00 мин. по московскому времени. Внесение задатка путем блокирования денежных средств на лицевом счете заявителя допускается, если такой способ предусмотрен регламентом электронной площадки и договором о задатке. Поступление либо надлежащее блокирование задатка проверяется на дату составления протокола об определении участников торгов. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 561 418,92 руб. по следующим реквизитам: Получатель платежа: РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПРИЕМА ЗАДАТКОВ Общество с ограниченной ответственностью "ОБЪЕДИНЕННЫЕ СИСТЕМЫ ТОРГОВ" ИНН: 3328482128 КПП: 771401001 Расчетный счет: 40702810910002003489 Банк: АО «ТБанк» БИК: 044525974 Корр. счет: 30101810145250000974 Назначение платежа: ОБЯЗАТЕЛЬНО! Задаток для участия в торгах №___ лот №__ Должника: Семяшкина А.В. Внесенные задатки возвращаются заявителям, за исключением победителя торгов и единственного участника, с которым заключается договор купли-продажи, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов либо решения о признании торгов несостоявшимися. Задаток победителя торгов или единственного участника, с которым заключается договор, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора в установленный срок внесенный им задаток не возвращается. Оператор электронной площадки проводит открытые электронные торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества должника на величину, равную «шагу аукциона». Шаг аукциона по лоту № 1 составляет 5% начальной цены продажи лота на повторных торгах — 280 709,46 руб. Оператор электронной площадки проводит торги в соответствии с Порядком проведения открытых электронных торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, являющимся приложением № 1 к приказу Министерства экономического развития РФ от 23 июля 2015 г. № 495. Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически. Во время проведения торгов с помощью программно-аппаратных средств сайта предложение о цене в момент его поступления отклоняется с направлением лицу уведомления об отказе в приеме его предложения с указанием причин отказа в случае, если: а) предложение о цене представлено по истечении установленного срока представления предложений о цене; б) предложение о цене увеличено в размере, не равном «шагу аукциона», меньше или равно ранее представленному предложению о цене; в) одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента: - окончания срока представления заявок на участие в торгах при отсутствии заявок на участие в торгах; - получения от организатора торгов протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель или допущен только один участник; - завершения торгов. Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника и определяет победителя открытых электронных торгов. В случае, если была предложена цена имущества, равная цене имущества, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества, поступившее ранее других предложений. Победителем открытых электронных торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Если заявки на участие в торгах не представлены либо к участию в торгах не допущен ни один заявитель, торги признаются несостоявшимися. Если к участию в торгах допущен только один участник, торги признаются несостоявшимися, при этом договор купли-продажи заключается с таким участником, если его заявка соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене имущества не ниже начальной цены продажи лота. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества/лота. При признании торгов несостоявшимися в связи с допуском единственного участника, с которым подлежит заключению договор, финансовый управляющий направляет ему предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора в течение пяти календарных дней со дня подписания решения о признании торгов несостоявшимися. Обязательными условиями договора купли-продажи являются: - сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; - цена продажи имущества; - порядок и срок передачи имущества покупателю; - сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; - условия, в соответствии с которыми имущество приобретено, и обязательство покупателя по выполнению этих условий; - условие о том, что оплата имущества должна быть осуществлена покупателем не позднее чем в течение тридцати дней со дня заключения этого договора; - право собственности покупателя на приобретаемые объекты недвижимости возникает с момента государственной регистрации перехода права в Едином государственном реестре недвижимости. Передача имущества и представление документов для государственной регистрации перехода права осуществляются после полной оплаты цены лота. Расходы по государственной регистрации перехода права несет покупатель; - иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Передача имущества покупателю осуществляется только после полной оплаты покупателем цены лота. Победитель торгов, а также единственный участник, с которым заключается договор купли-продажи, обязаны подписать договор в течение пяти календарных дней со дня получения соответствующего предложения финансового управляющего. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае финансовый управляющий обязан предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества/лота по сравнению с ценой имущества/лота, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Покупатель — победитель торгов, единственный участник либо иной участник, с которым заключается договор купли-продажи в предусмотренном законом и Положением порядке, — обязан полностью оплатить имущество не позднее 30 календарных дней со дня подписания договора. В счет оплаты засчитывается внесенный покупателем задаток. Покупатель перечисляет денежные средства в оплату имущества на основании заключенного договора купли-продажи по следующим реквизитам: Получатель: СЕМЯШКИН АЛЕКСАНДР ВАСИЛЬЕВИЧ Банк: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) Счет: 40817810150223780085 к/с 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001 ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ ЗАДАТКА НА ДАННЫЙ СЧЕТ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ!!! В назначении платежа необходимо указать: оплата по договору купли-продажи имущества Семяшкина А.В.