1/4 доля квартиры в Новосибирской обл.
Квартира, 43,4 м², Новосибирская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 223 200 ₽. Идут торги. Организатор: Тимофеев Олег Сергеевич. Сверено с источником 10 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 12.09.2026 | 558 000 ₽ | — | 25% |
| 2 | 12.09.2026 – 17.09.2026 | 502 200 ₽ | −10% | 22% |
| 3 | 17.09.2026 – 22.09.2026 | 446 400 ₽ | −20% | 20% |
| 4 | 22.09.2026 – 27.09.2026 | 390 600 ₽ | −30% | 17% |
| 5 | 27.09.2026 – 02.10.2026 | 334 800 ₽ | −40% | 15% |
| 6 | 02.10.2026 – 07.10.2026 | 279 000 ₽ | −50% | 12% |
| 7 | 07.10.2026 – 12.10.2026 | 223 200 ₽ | −60% | 10% |
| 8 | 12.10.2026 – 17.10.2026 | 167 400 ₽ | −70% | 7% |
| 9 | 17.10.2026 – 22.10.2026 | 111 600 ₽ | −80% | 5% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (2 264 971 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 558 000 ₽ | 1 706 971 ₽ | 306% |
| 2 | 502 200 ₽ | 1 762 771 ₽ | 351% |
| 3 | 446 400 ₽ | 1 818 571 ₽ | 407% |
| 4 | 390 600 ₽ | 1 874 371 ₽ | 480% |
| 5 | 334 800 ₽ | 1 930 171 ₽ | 577% |
| 6 | 279 000 ₽ | 1 985 971 ₽ | 712% |
| 7 | 223 200 ₽ | 2 041 771 ₽ | 915% |
| 8 | 167 400 ₽ | 2 097 571 ₽ | 1253% |
| 9 | 111 600 ₽ | 2 153 371 ₽ | 1930% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (2 264 971 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Новосибирская область
- Площадь
- 43,4 м²
- Адрес
- Новосибирская область, Искитимский район, рп Линево, пр-кт. Мира, д. 58, кв. 55
- Кадастровый №
- 54:07:020101:1484
- Кадастровая стоимость
- 2 264 971 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 55 800 ₽
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 11:00
- Окончание приёма заявок
- 22.10.2026, 11:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 01.10.2026.
Документы к торгам
- Акт 1 осмотра объекта недвижимого имущества (21) (1) (1).pdf3.7 МБ
- Положение о торгах - 2026-06-23T154104.706 (2) (3).pdf541 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества - проект.doc.sig38 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества - проект.docx22 КБ
- Договор о задатке - проект.doc.sig38 КБ
- Договор о задатке - проект.docx18 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/4 доли в праве на жилое помещение общей площадью 43,4 кв.м, с кадастровым номером 54:07:020101:1484, находящееся по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, рп Линево, пр-кт. Мира, д. 58, кв. 55
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.