Нежилое здание - здание, общей площадью 65,3 кв.м. с кадастровым номером 22:04:140003:1052, по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Бийский район, с. Малоенисейское, пер. Светлоозерский, д. 17
Здание, 65,3 м², Алтайский край. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 704 000 ₽. Приём заявок до 28 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МАЛОЕНИСЕЙСКОГО СЕЛЬСОВЕТА БИЙСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ. Сверено с источником 31 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.11.2026 – 06.11.2026 | 704 000 ₽ | — | 367% |
| 2 | 06.11.2026 – 09.11.2026 | 668 800 ₽ | −5% | 349% |
| 3 | 09.11.2026 – 13.11.2026 | 633 600 ₽ | −10% | 330% |
| 4 | 13.11.2026 – 16.11.2026 | 598 400 ₽ | −15% | 312% |
| 5 | 16.11.2026 – 19.11.2026 | 563 200 ₽ | −20% | 294% |
| 6 | 19.11.2026 – 23.11.2026 | 528 000 ₽ | −25% | 275% |
| 7 | 23.11.2026 – 26.11.2026 | 492 800 ₽ | −30% | 257% |
| 8 | 26.11.2026 – 29.11.2026 | 457 600 ₽ | −35% | 239% |
| 9 | 29.11.2026 – 03.12.2026 | 422 400 ₽ | −40% | 220% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (191 723 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 704 000 ₽ | −512 277 ₽ | -73% |
| 2 | 668 800 ₽ | −477 077 ₽ | -71% |
| 3 | 633 600 ₽ | −441 877 ₽ | -70% |
| 4 | 598 400 ₽ | −406 677 ₽ | -68% |
| 5 | 563 200 ₽ | −371 477 ₽ | -66% |
| 6 | 528 000 ₽ | −336 277 ₽ | -64% |
| 7 | 492 800 ₽ | −301 077 ₽ | -61% |
| 8 | 457 600 ₽ | −265 877 ₽ | -58% |
| 9 | 422 400 ₽ | −230 677 ₽ | -55% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (422 400 ₽) выше кадастровой стоимости (191 723 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Алтайский край
- Площадь
- 65,3 м²
- Адрес
- край Алтайский, м.р-н Бийский, с.п. Малоенисейский сельсовет, с. Малоенисейское, пер. Светлоозерский, дом 17
- Кадастровый №
- 22:04:140003:1052
- Кадастровая стоимость
- 191 723 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 70 400 ₽
- Начало приёма заявок
- 03.11.2026, 05:00
- Окончание приёма заявок
- 28.11.2026, 13:00
- Дата торгов
- 03.12.2026, 05:00
- Опубликовано
- 30.10.2026, 09:06
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
Описание
Материал наружных стен шлакобетонные, 1969 года постройки, техническое состояние – неудовлетворительное, требует капитального ремонта.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.