ЛОТ № 1 – Земельный участок, общей площадью 1 506 м2, кадастровый (условный) номер: 42:10:0205006:527 и жилой дом, площадью 170,4 м2, кадастровый (условный) номер: 42:10:0205006:3191, расположенные по

Решением Арбитражного суда Кемеровской области по делу № А27-15408/2025 от 14 августа 2025 года (объявлена резолютивная часть) Шляхова Анастасия Николаевна, 22.06.1986 года рождения, место рождения: п. Салтыковка, Балашихинский р-н, Московская обл., ИНН 422110194405, СНИЛС 128-144-092 42, адрес регистрации: Кемеровская область - Кузбасс, п. Калачево, ул. Майская, д. 20, признана банкротом и введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев до 10 февраля 2026г. Финансовым управляющим утвержден Черешко Максим Николаевич (650000, Главпочтамт г.Кемерово, а/я 49, ИНН 420504986700, СНИЛС 033-912-386-42), член Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Альянс» (603000 г.Нижний Новгород, ул. Арзамасская, д.1, пом.П1, ИНН 5260111600, ОГРН 1025203032062). Организатор торгов – финансовый управляющий имуществом должника – Шляховой Анастасии Николаевны, 22.06.1986 года рождения, Черешко Максим Николаевич (ИНН 420504986700, СНИЛС 033-912-386-42, 650000, Главпочтамт г.Кемерово, а/я 49), член Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Альянс» (603000, г.Нижний Новгород, ул. Арзамасская, д. 1, пом. П1, ИНН 5260111600, ОГРН 1025203032062), действующий на основании решения Арбитражного суда Кемеровской области по делу № А27-15408/2025 от 14 августа 2025 года (объявлена резолютивная часть), положения о порядке, об условиях и о сроках реализации залогового имущества должника, установлении начальной цены продажи имущества, утверждённого залоговым кредитором – ПАО Сбербанк, сообщает о том, что повторный аукцион с открытой формой представления предложений о цене имущества признан несостоявшимися: на участие в торгах не было подано ни одной заявки и объявляет о продаже имущества должника посредством публичного предложения: ЛОТ № 1 – Земельный участок, общей площадью 1 506 м2, кадастровый (условный) номер: 42:10:0205006:527 и жилой дом, площадью 170,4 м2, кадастровый (условный) номер: 42:10:0205006:3191, расположенные по адресу: Прокопьевский муниципальный округ, поселок Калачево, улица Майская, д.20 Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке – Центр дистанционных торгов (https://cdtrf.ru/about/company/). Начальная цена продажи Имущества Должника устанавливается в размере 3 112 650,00 рублей. Срок действия публичного предложения 35 (Тридцать пять) - календарных дней с момента начала приема заявок в соответствии с опубликованным сообщением о торгах на электронной торговой площадке. При отсутствии в течение 7 (семи) календарных дней заявок на участие в торгах путем публичного предложения, содержащих предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Должника на повторных торгах, цена продажи подлежит снижению. Минимальная продажная цена, ниже которой стоимость не может снижаться, составляет - 30% (тридцать процентов) от начальной продажной цены Имущества Должника – 1 867 590,00 руб. Этапы снижения цены: – 3 112 650,00 рублей; – 2 801 385,00 рублей; – 2 490 120,00 рублей; – 2 178 855,00 рублей; – 1 867 590,00 рублей. Внесение задатка осуществляется по реквизитам электронной площадки: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов», Номер счёта: 40702810100000082479, Наименование банка: Банк ГПБ (АО), г.Москва, ИНН 1656057203, КПП 784101001, БИК 044525823, Корр. счет 30101810200000000823. При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения публичного предложения. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. Определение участников торгов, проводимых в форме публичного предложения осуществляется в следующем порядке: Оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для определенного периода проведения торгов, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки не позднее тридцати минут после наступления одного из следующих случаев: завершения торгов вследствие поступления от организатора торгов электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой; окончания периода проведения торгов. Если имеются заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для соответствующего периода проведения торгов, организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки не позднее пяти календарных дней после наступления одного из следующих случаев: завершения торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой; окончания периода проведения торгов. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента: получения от организатора торгов (по окончании любого периода проведения торгов или по завершении торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой) протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах допущен хотя бы один участник; получения от организатора торгов (по окончании последнего периода проведения торгов или по завершении торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой) протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель на участие в торгах; окончания последнего периода проведения торгов или завершения торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой, при отсутствии заявок на участие в торгах. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившие протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися не позднее одного рабочего дня после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения. Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке. Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке указанных протокола или решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет такие протокол или решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель: ШЛЯХОВА АНАСТАСИЯ НИКОЛАЕВНА, Счет: 40817810650222466431, открыт 25.02.2026, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Ознакомление с предметом торгов, включает в себя ознакомление с положением о реализации имущества, отчетом об оценке, визуальный осмотр предмета торгов. Ознакомление с имуществом производится по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, п. Калачево, ул. Майская, д. 20, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок, справки по телефону: +7-923-484-2220 в рабочие дни с 10-00 до 18-00, адрес для направления корреспонденции организатору торгов: 650000, Главпочтамт, г.Кемерово, а/я 49, эл. почта: antikriz0911@mail.ru. Начальная цена продажи Имущества Должника устанавливается в размере 3 112 650,00 рублей. Срок действия публичного предложения 35 (Тридцать пять) - календарных дней с момента начала приема заявок в соответствии с опубликованным сообщением о торгах на электронной торговой площадке. При отсутствии в течение 7 (семи) календарных дней заявок на участие в торгах путем публичного предложения, содержащих предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Должника на повторных торгах, цена продажи подлежит снижению. Минимальная продажная цена, ниже которой стоимость не может снижаться, составляет - 30% (тридцать процентов) от начальной продажной цены Имущества Должника – 1 867 590,00 руб. Этапы снижения цены: – 3 112 650,00 рублей; – 2 801 385,00 рублей; – 2 490 120,00 рублей; – 2 178 855,00 рублей; – 1 867 590,00 рублей.