Земельные участки в Сочи

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 19.10.2017г. (резолютивная часть от 04.10.2017г.) по делу №А32-26919/2016 ИП Богуславский Вячеслав Анатольевич (24.12.1967 года рождения, место рождения: г. Каушаны, Молдова, адрес регистрации: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Виноградная, д. 282, ИНН: 590612618806, ОГРИП 311236605300021, СНИЛС 119-371- 574 69, умерший 07.01.2019 года) признан несостоятельным (банкротом), введена процедуры реализации имущества должника с применением правил параграфа 7 главы IX ФЗ №127-ФЗ от 26.10.2002 года, Определением от 25.03.2019 применены правила параграфа 4 главы X ФЗ №127-ФЗ от 26.10.2002 года. Определением от 27.02.2023 Финансовым управляющим должника утверждена Лозанова Екатерина Юрьевна (телефон: 89181767634, e-mail: lozanovaekaterina@gmail.com, ИНН 230201648090, СНИЛС 047-041-357-30, N 6438 в ЕГРАУ, номер в реестре СРО-527, адрес для направления корреспонденции: 352922, Российская Федерация, Краснодарский край, г.Армавир, ул.Новороссийская, 44а, оф.5), член Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемой организации «Центральное Агентство Арбитражных Управляющих» (ОГРН: 1107799028523, ИНН: 7731024000, КПП: 770601001, Регистрационный № 0036, адрес: 119017, Россия, г.Москва, 1-й Казачий переулок, д.8, стр.1). Организатор торгов - финансовый управляющий объявляет о проведении на электронной торговой площадке ООО "МЭТС" в сети интернет по адресу: https://m-ets.ru открытых электронных торгов с открытой формой представления предложений о цене имущества должника посредством публичного предложения, организованного в третий раз. Начало приема заявок - 21.09.2026 в 10:00. Снижение цены лота каждые 10 (десять) календарных дней на 3% от начальной цены лота. Цена отсечения (минимальная цена) составляет 90% от установленной начальной цены лота. Решение организатора торгов о допуске участников к торгам принимается в течение 5 (пяти) календарных дней с момента завершения соответствующего периода приема заявок при их наличии в таком периоде. Право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Информация о составе лотов: Лот №2. Земельный участок площадью 560 кв.м., кадастровый номер 23:49:0202001:1012, вид права: собственность, вид разрешенного использования: для садоводства, адрес: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Центральный, с/т «Северный труженик», ул. Санаторная, участок № 18 и Земельный участок площадью 689 кв.м., кадастровый номер 23:49:0202001:1017, вид права: собственность, вид разрешенного использования: для садоводства, адрес: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Центральный, с/т «Северный труженик», ул. Санаторная, участок № 17. (Указанные земельные участки являются смежными). Начальная цена 18 969 187,50 рублей; Лот №3. Земельный участок площадью 653 кв.м., кадастровый номер 23:49:0202001:115, вид права: собственность, вид разрешенного использования: для садоводства, Краснодарский край, г. Сочи, р-н Центральный, с/т «Северный труженик», ул. Санаторная, участок № 7 и Земельный участок площадью 659 кв.м., кадастровый номер 23:49:0202001:1016, вид права: собственность, вид разрешенного использования: для садоводства, адрес: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Центральный, с/т «Северный труженик», ул. Санаторная, участок № 15. (Указанные земельные участки являются смежными). Начальная цена 16 737 840,00 рублей; Имущество залогом не обременено. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, прикреплены к настоящему сообщению. Задаток для участия в торгах составляет 20% от начальной цены в соответствующем периоде приема заявок на участие и должен поступить до завершения периода, в котором подается заявка. Реквизиты для уплаты задатка: Получатель Лозанова Екатерина Юрьевна ИНН получателя: 230201648090 счет №40817810750173664266 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 кор.счет: 30101810150040000763. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах №___ по лоту ____». Сумма внесенного Победителем задатка засчитывается в счет исполнения его обязательств по оплате приобретенного на торгах Имущества. Остальным Участникам торгов сумма внесенного ими задатка возвращается в течение 5 (Пяти) рабочих дней в соответствии с условиями договора о задатке. При этом: Если заявитель не допущен к участию в торгах Организатор торгов в течение 5 (Пяти) рабочих дней от даты утверждения протокола об определении участников торгов перечисляет сумму задатка, поступившую от заявителя, на указанный в договоре о задатке счет. Если заявитель не признан победителем торгов, и не является единственным участником торгов Организатор торгов в течение 5 (Пяти) рабочих дней от даты утверждения протокола о результатах проведения торгов обязуется перечислить сумму задатка, поступившую от заявителя, на указанный в договоре о задатке счет. Если участник торгов, признанный победителем торгов, либо являющийся единственным участником торгов не подписал договор купли-продажи Имущества на условиях и в сроки, указанные в настоящем Положением, сумма внесенного им задатка не возвращается. В случае, если покупатель по договору, заключенному по результатам торгов (победитель торгов либо единственный участником торгов) не произведет окончательный расчет в соответствии с условиями договора купли-продажи Имущества, сумма внесенного им задатка не возвращается. Если заявитель, перечисливший задаток не подал заявку или не указал в заявке реквизиты для возврата задатка, то соответствующее письмо, подписанное участником/претендентом/заявителем с указанием реквизитов для возврата задатка должно быть направлено с адреса электронной почты участника/претендента на адрес электронной почты организатора торгов. Возврат задатка осуществляется за вычетом комиссии, взимаемой Банком за перечисление денежных средств. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов копию этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения управляющего внесенный задаток ему не возвращается и управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. Договор купли-продажи (предложение о заключении договора) направляется победителю либо единственному участнику торгов в течение 5 календарных дней от даты протокола о результатах торгов. Полная оплата по договору купли-продажи - в течение 30 дней от даты договора. Передача имущества Покупателю после полной оплаты за данное имущество. Передача Имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по передаточному акту, который подписывается сторонами и оформляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора купли-продажи после полной оплаты Имущества. В случае отсутствия оплаты Имущества в течение 30 (Тридцать) дней со дня заключения договора купли-продажи Имущества, Продавец вправе расторгнуть договор купли-продажи, заключенный с Победителем (либо единственным участником) торгов или взыскивать штрафные санкции. При расторжении договора по названным обстоятельствам сумма задатка, внесенного лицом, признанным победителем либо единственным участником торгов, возврату не подлежит. Организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества Участнику, предложившему наиболее высокую цену Имущества по сравнению с предложениями других участников, за исключением Победителя торгов. Ознакомление с имуществом в рабочие дни по вторникам и пятницам с 10:00 до 11:00 по месту нахождения имущества (участков) по предварительной записи по телефону: +79181767634. Выписки из ЕГРН в прикрепленных к торгам файлах. Фото и видео земельных участков, градостроительные планы и иные документы по ссылке: https://disk.yandex.ru/d/5cxf2RN5MuCZDg. С учетом того, что земельные участки не имеют ограждений и иных препятствий к доступу для их осмотра, заинтересованные лица могут проводить самостоятельное ознакомление с ними в любое время. Задаток возвращается за вычетом комиссии, удерживаемой Банком при проведении операции по возврату задатка