ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Дом 44,8 кв.м. и земельный участок 1500 кв.м. в Ставропольском крае

Здание, 44,8 м², Ставропольский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 502 047 ₽. Идут торги. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).

502 047 ₽
13% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 576 447 ₽ (номер 26:25:051819:72). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 747 ₽
Переплата за срок6 759 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Ставропольский край
Площадь
44,8 м²
Адрес
Ставропольский край, р-н Георгиевский, с Новозаведенное, ул Садовая, 2а
Кадастровый №
26:25:051819:72
Кадастровая стоимость
576 447 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
25 102 ₽
Задаток
50 205 ₽

Документы к торгам

  • АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р..pdf112 КБ
  • Решение об оценке.pdf117 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig9 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
  • Проект ДКП недвиж без залога м.docx11 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое здание, площадь: 44,8кв.м., кадастровый номер: 26:25:051819:72 и земельный участок , площадь: 1 500кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, кадастровый номер: 26:25:051819:27, Адрес (местоположение): Ставропольский край, р-н Георгиевский, с Новозаведенное, ул Садовая, 2а

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 26:25:051819:72
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 26:25:051819:72 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    279 105 ₽
    Диапазон
    114 275 – 1 232 468 ₽
    Цена за м² (медиана)
    6 230 ₽/м²
    Текущая цена лота
    180% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.