ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок

Земельный участок, 36 485 м², Республика Саха (Якутия). Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 549 026 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ПОСЕЛОК УСТЬ-НЕРА" МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ОЙМЯКОНСКИЙ УЛУС" РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ). Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

549 026 ₽

98% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 36 601 195 ₽ (номер 14:22:050002:2000). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц25 958 ₽

Переплата за срок36 983 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

23.10.2026, 02:00

До торгов

27.10.2026, 02:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Саха (Якутия)
Площадь: 36 485 м²
Адрес: респ. Саха (Якутия), м.р-н Оймяконский, г.п. поселок Усть-Нера, пгт. Усть-Нера, ул. Индигирская
Кадастровый №: 14:22:050002:2000
Кадастровая стоимость: 36 601 195 ₽
Площадь по ЕГРН: 36 485 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 16 471 ₽
Задаток: 274 513 ₽
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 02:00
Окончание приёма заявок: 23.10.2026, 02:00
Дата торгов: 27.10.2026, 02:00
Опубликовано: 22.09.2026, 09:42

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Выписка из ЕГРН ЗУ ул. Индигирская.pdf363 КБ
расчет ЗУ ул. Индигирская.pdf38 КБ
ИЗВЕЩЕНИЕ (9).docx36 КБ
распоряжение 131.pdf112 КБ
Форма заявки (7).docx19 КБ
Проект договора (3).docx40 КБ
Решение.pdf1.3 МБ
Предписание.pdf1.2 МБ

Описание

Местоположение (адрес): Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), Оймяконский улус (район), п.Усть-Нера, ул.Индигирская Площадь, кв. м: 36485,00 Кадастровый номер: 14:22:050002:2000 Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Производственная деятельность Сведения о правах на Земельный участок: Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14.07.2026г. № № КУВИ-001/2026-95081814

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ПОСЕЛОК УСТЬ-НЕРА" МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ОЙМЯКОНСКИЙ УЛУС" РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ИНН Телефон: +74115422340Email: admunera@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 14:22:050002:2000

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 14:22:050002:2000 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 24 128 ₽
Диапазон: 18 711 – 48 562 ₽
Текущая цена лота: 2275% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок с кадастровым номером 14:19:102004:1037
17 356 ₽ · 672 м² · Республика Саха (Якутия)
Земельный участок
24 128 ₽ · 1 320 м² · Республика Саха (Якутия)
Земельный участок с кадастровым номером 14:19:102018:4424
54 670 ₽ · 1 156 м² · Республика Саха (Якутия)

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.