ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Жилое помещение, кадастровый номер 78:13:0007410:11207, адрес: Санкт-Петербург, ул. Будапештская, д. 15, корп. 2, литера. А, кв. 76, площадь: 44.7 кв.м, тип собственности: Общая собственность. Есть за

Квартира, 44,7 м², Санкт-Петербург. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 840 800 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Мартыненко Владислав Александрович. Данные обновлены 3 сентября 2026.

5 840 800 ₽
15% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 895 438 ₽ (номер 78:13:0007410:11207). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц55 230 ₽
Переплата за срок78 680 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Санкт-Петербург
Площадь
44,7 м²
Адрес
Санкт-Петербург, ул. Будапештская, д. 15, корп. 2, литера. А, кв. 76
Кадастровый №
78:13:0007410:11207
Кадастровая стоимость
6 895 438 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
584 080 ₽
Задаток
584 080 ₽
Начало приёма заявок
03.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке.doc.sig7 КБ
  • Проект ДКП.docx28 КБ
  • Договор о задатке.docx33 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение, кадастровый номер 78:13:0007410:11207, адрес: Санкт-Петербург, ул. Будапештская, д. 15, корп. 2, литера. А, кв. 76, площадь: 44.7 кв.м, тип собственности: Общая собственность. Есть задолженность по ЖКУ. Квартира реализуется целиком. На дату размещения заявки имеется следующее ограничение: запрет на регистрационные действия, основание - документ: Ипотека в силу закона № 78:13:0007410:11207-78/011/2023-6 от 12.07.2023.

Стороны и дело

Должник
Кокорева Юлия Александровна
ИНН № дела: А56-1968/2026СНИЛС: 10816436744
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Кокорева Юлия Александровна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Мартыненко Владислав Александрович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мартыненко Владислав Александрович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 3 из 110. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:13:0007410:11207
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:13:0007410:11207 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А56-1968/2026)

Банковское имуществоАукцион

2 к. квартира, 44.7 м²

Санкт-Петербург·Недвижимость·44,7 м²·Дело А56-1968/2026·Заявки до 12.10.2026
5 840 800 ₽
Открыть
БанкротныеАукцион

Квартира, кадастровый номер 78:11:0005606:27157, адрес: Санкт-Петербург, МО Полюстрово, Пейзажная ул., д. 24 к. 2, стр. 1, кв. 24, площадь: 20.9 кв.м, тип собственности: Общая собственность. На дату р

Санкт-Петербург·Недвижимость·20,9 м²·Дело А56-1968/2026·Заявки до 06.11.2026
3 722 400 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    37
    Ориентир (медиана)
    8 296 660 ₽
    Диапазон
    2 598 969 – 12 779 960 ₽
    Цена за м² (медиана)
    185 608 ₽/м²
    Текущая цена лота
    70% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 37. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 37 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.