1/5 доля земельного участка в Московской обл.

Организатор торгов - финансовый управляющий Шевцова Владислава Андреевича (дата рождения: 19.03.1996 г., место рождения: с. Секретарка Сердобского р-на Пензенской обл., СНИЛС 176-216-887 94, ИНН 503099405161, адрес регистрации по месту жительства: 142204, Московская область, гор. Серпухов, ул. б-р 65 лет Победы, д. 17, кв. 160, Решение Арбитражного суда Московской области от 01.10.2025 г. по делу № А41-58267/2025, процедура реализации имущества) Морозов Максим Николаевич (СНИЛС 107-836-497 81, ИНН 645390380243, адрес для корреспонденции: 410000, г. Саратов, а/я 88, контактный телефон 89873077366, адрес электронной почты maksimmorozov88461@gmail.com), член Союза арбитражных управляющих "Возрождение" (101000, г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Басманный, б-р Покровский, д. 4/17, стр. 1, помещ. II, ОГРН 1127799026486, ИНН 7718748282), сообщает о продаже имущества Шевцова Владислава Андреевича на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: 1/5 доля в земельном участке, площадь 1004 +/- 11 кв. м., адрес (местонахождение): Московская область, Серпуховский район, в районе д. Тверитино, кадастровый (условный) номер: 50:32:0030118:2956. Коммуникации и постройки на земельном участке отсутствуют. Начальная цена продажи: 170 532,00 руб. Аукцион проводится на электронной площадке ООО «МЭТС», размещенной в сети Интернет по адресу: www.m-ets.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: 27.10.2026 г. в 09:00 ч. (здесь и далее по тексту – время московское). Дата, время и место подведения результатов торгов: 27.10.2026 г. в 13:00 ч. на электронной площадке ООО «МЭТС», размещенной в сети Интернет по адресу: www.m-ets.ru. Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 21.09.2026 г. в 09:00 ч., окончание 26.10.2026 г. в 09:00 ч. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: в размере 10 % начальной цены продажи лота. Участник торгов обязан обеспечить поступление задатка на расчетный счет Оператора электронной площадки ООО «МЭТС» : ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601 с указанием Назначения платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается.", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке, а также распределить указанные средства с лицевого счета Участника на оплату задатка по лоту, за участие в торгах по которому он вносится. При этом перечисление задатка должно быть проведено в полном соответствии с Руководством по перечислению задатка с лицевого счета на ЭТП «МЭТС» (для участников торгов), размещенном по адресу: https://m-ets.ru/page/manuals. Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества и должен быть внесен Заявителем до окончания срока приема заявок на торги на лицевой счет торгов. В случае не перевода Участником торгов денежных средств в качестве задатка за участие в торгах с Лицевого счета Участника торгов либо перевода денежных средств в неполном объеме до окончания срока приема заявок на участие в торгах, обязательства Участника торгов по внесению задатка считаются неисполненными, что признается отказом Участника торгов от участия в торгах и является основанием для отказа в допуске Участника к торгам, согласно абз.5 п.12 ст.110 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Задаток вносится в обеспечение исполнения обязательств Заявителя как участника торгов: по заключению договора купли-продажи имущества, являющегося Предметом торгов, в случае признания Заявителя победителем торгов; по оплате указанного имущества, в случае признания Заявителя победителем торгов, а также исполнения иных обязательств Заявителя по договору купли-продажи, заключенного по результатам торгов. В случае признания Заявителя победителем торгов задаток Заявителю не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретенного на торгах имущества. Задаток также не возвращается в случае отказа (уклонения) Заявителя, признанного победителем торгов, от заключения договора купли-продажи имущества, являющегося Предметом торгов; в случае не перечисления Заявителем денежных средств по заключенному по результатам торгов договору купли-продажи; в случае неисполнения иных обязательств Заявителя по договору купли-продажи, заключенного по результатам торгов. Во всех остальных случаях задаток возвращается Заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Обязанность Заявителя по перечислению задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на счет Должника. В случае не перечисления либо перечисления не в полном объеме суммы задатка до указанной ВЫШЕ даты, Организатор торгов не допускает Заявителя к участию в торгах, а все перечисленные денежные средства Заявителем в счет оплаты задатка, возвращаются ему в общем порядке, то есть в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: лот № 1: 5 % от начальной цены продажи лота. Порядок и критерии выявления победителя торгов Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Шевцов Владислав Андреевич, р/с 40817810350206223644, филиал "Центральный" ПАО "Совкомбанк", БИК 045004763, КПП Банка 544543001, к/с 30101810150040000763. В случае отказа или уклонения победителя торгов (единственного участника торгов) от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов (определение Верховного суда РФ от 29 июня 2023 года № № 307-ЭС21-13921 (3,4)). Датой получения предложения о заключении договора купли-продажи победителем торгов считается срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты направления Арбитражным управляющим предложения о заключении договора купли-продажи победителю торгов на адрес, указанный в заявке на участие в торгах (в том числе на адрес электронной почты победителя торгов, указанный в заявке на участие в торгах). В случае, если победителем (единственным участником торгов) подписан договор купли-продажи, но сумма договора им не оплачена в установленные сроки договор с ним считается незаключенным, а торги признаются несостоявшимися (п. 7 статьи 449.1 ГК РФ), задаток в этом случае победителю не возвращается. Все расходы, необходимые и связанные с переходом права собственности на имущество несет покупатель. В случае просрочки оплаты покупателем по договору купли продажи, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по требованию продавца (финансового управляющего) путем направления покупателю уведомления о расторжении по адресу покупателя, указанному в договоре. Договор считается расторгнутым с момента направления финансовым управляющим указанного уведомления, при этом покупатель теряет право на получение имущества и утрачивает внесенный задаток. В данном случае оформление сторонами дополнительного соглашения о расторжении договора не требуется. Договор купли продажи доли подлежит нотариальному заверению. Нотариальные расходы несет покупатель (приобретатель, победитель торгов). Ознакомление заинтересованных лиц с составом имущества должника, условиями его продажи, а также иной имеющейся у организатора торгов информацией о выставленном на продажу имуществе, в том числе об обременениях, (в том числе путем осмотра, фотографирования указанного имущества и копирования правоустанавливающих документов) производится с даты опубликования сообщения о проведении торгов в рабочие дни с понедельника по пятницу с 09:00 ч. до 11:00 ч. по местному времени (UTC +4) по предварительной записи по адресу электронной почты, указанной в реквизитах арбитражного управляющего (запросы на ознакомление с имуществом, документами на имущество принимаются на адрес электронной почты строго в рабочие дни с 09:00 ч. до 18:00 ч. по местному времени (UTC +4). Ознакомление возможно до даты окончания приема заявок. За пределами рабочего времени заявки на осмотр имущества и документов на него не принимаются. Подача заявки на участие в торгах свидетельствует о согласии такого участника (заявителя) торгов на передачу организатору торгов и обработку своих персональных данных, или персональных данных представителя заявителя (при наличии) указанных в любой из частей заявки на участие в торгах в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных» (в том числе на основании пункта 11 части 1 статьи 6 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных".) Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ № 81 от 01.03.2022 г. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов, с учетом положения Указа Президента РФ несет покупатель.