ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Вид объекта недвижимости: земельный участок, кадастровый номер: 23:23:1102002:2203, площадь: 3000, вид права, доля в праве: собственность, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для вед

Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 323 000 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Камзелева Татьяна Николаевна. Данные обновлены 20 августа 2026.

323 000 ₽
62% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 198 870 ₽ (номер 23:23:1102002:2203). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 02:59
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Адрес
Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Отрадненский, с.п. Подгорненское, ст-ца Подгорная, ул Дубовая, з/у 18
Кадастровый №
23:23:1102002:2203
Кадастровая стоимость
198 870 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
32 300 ₽
Начало приёма заявок
19.08.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 02:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке.docx15 КБ
  • Договор о задатке.sig18 КБ
  • Основной счет.pdf1.2 МБ
  • Положение о продаже.pdf197 КБ
  • Проект ДКП.docx22 КБ
  • Счет для задатков.pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Вид объекта недвижимости: земельный участок, кадастровый номер: 23:23:1102002:2203, площадь: 3000, вид права, доля в праве: собственность, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край, м. р-н Отрадненский, с.п. Подгорненское, ст-ца Подгорная, ул Дубовая, з/у18

Стороны и дело

Должник
Александров Александр Алексеевич
ИНН № дела: А32-71204/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Александров Александр Алексеевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Камзелева Татьяна Николаевна
ИНН Телефон: +79935604660Email: au.kamzeleva@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Камзелева Татьяна Николаевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЕВРАЗИЯ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 22. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:23:1102002:2203
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:23:1102002:2203 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    27
    Ориентир (медиана)
    756 864 ₽
    Диапазон
    738 122 – 3 486 240 ₽
    Текущая цена лота
    43% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 27. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 27 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.