ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, площадь 600 кв.м., назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение): Россия, Ростовская область, Аксайский район, Истомино, садоводческое товарищество "Пр

Земельный участок, 600 м², Ростовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 191 700 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Мазаев Александр Сергеевич. Данные обновлены 2 сентября 2026.

191 700 ₽
54% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 124 302 ₽ (номер 61:02:0504601:4413). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц18 127 ₽
Переплата за срок25 824 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 21:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ростовская область
Площадь
600 м²
Адрес
Россия, Ростовская область, Аксайский район, Истомино, садоводческое товарищество "Природа", участок V-5а-4267
Кадастровый №
61:02:0504601:4413
Кадастровая стоимость
124 302 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Начало приёма заявок
01.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
28.10.2026, 21:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества Егжова.docx21 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Положение о реализации имущества_Егжова С.Е..pdf382 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 600 кв.м., назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение): Россия, Ростовская область, Аксайский район, Истомино, садоводческое товарищество "Природа", участок V-5а-4267, кадастровый (условный) номер: 61:02:0504601:4413, вид собственности: индивидуальная.

Стороны и дело

Организатор торгов
Мазаев Александр Сергеевич
ИНН Телефон: +78001014159Email: torgi@lfsp.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мазаев Александр Сергеевич
ИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Эгида"
Исходов торгов известно 1 из 17. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А53-40045/2025)

БанкротныеПубличное предложение−50%

Земельный участок, площадь 600 кв.м., назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение)…

Ростовская область·Земельные участки·Дело А53-40045/2025·Заявки до 28.10.2026
сейчас: 95 850 ₽ · следующее −9 585 ₽
191 700 ₽
95 850 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    428 625 ₽
    Диапазон
    141 660 – 652 135 ₽
    Текущая цена лота
    45% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.