ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Лот № 1 (вторичные). Земельный участок площадью 583 кв. м, кадастровый номер 60:27:0307160:16, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства. На участке расположен нежилой дом,по виду баня и колодец, справа от участка сарай, постройки не зарегистрированы. Местоположение: Псковская обл., г. Псков, СНТ Надежда, уч. № 196. Должник (собственник) – Вихрова Н.В.

Земельный участок, Псковская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 274 550 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ПСКОВСКОЙ И НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТЯХ. Сверено с источником 11 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

274 550 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.11.2026, 23:59
До торгов
11.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Псковская область
Адрес
обл. Псковская, г.о. город Псков, г. Псков Псковская обл., г. Псков, СНТ Надежда, уч. № 196
Кадастровый №
60:27:0307160:16
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
4 000 ₽
Задаток
48 450 ₽
Начало приёма заявок
09.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
09.11.2026, 23:59
Дата торгов
11.11.2026, 10:00
Опубликовано
08.10.2026, 10:31
ОбремененияОграничение (обременение) права - арест, запрет регистрационных действий

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом: МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях арестованное имущество не показывает, так как судебные приставы-исполнители СОСП по Псковской области ГМУ ФССП России, УФССП России по Псковской области на реализацию передают только документы на имущество. Ознакомиться с документами на имущество заявитель может обратиться в МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях по адресу: г. Псков, ул. Конная, д.10, тел. (8112)33-10-45 по рабочим дням с 10.00 до 16.00 часов (пятница и предпраздничные дни с 9.00 до 13.00 часов), перерыв с 13 до 14 часов, либо через личный кабинет на электронной площадке «РТС-Тендер». Задаток Срок и порядок внесения задатка: Заявители обязаны внести задаток в необходимом размере до окончания приема заявок по реквизитам Оператора электронной площадки «РТС-Тендер»(п.15 аукционной документации). Указанное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса РФ (согласно пунктам 11,15 аукционной документации) Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: Договор купли-продажи заключается не ранее чем через 10 дней со дня проведения торгов. Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Оплата приобретаемого имущества победителем торгов производится в течение 5 (пяти) календарных дней со дня проведения торгов, за вычетом ранее внесенного задатка, на счет продавца по следующим реквизитам (за вычетом задатка): Получатель ОКЦ № 1 ВОЛГО-ВЯТСКОГО ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород (МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, л/сч. 05501А18240), р/сч 03212643000000013213, кор.счёт 40102810745370000024, БИК 012202102, ИНН/КПП 5321134051/532101001, ОКТМО 49701000, КБК 00000000000000000000 (КБК 0), код НПА 0001. Назначение платежа: оплата за арестованное имущество по торгам, проведенным __.__.____ г., лот № __, код НПА 0001. При невнесении этой суммы задаток не возвращается. Оплата должна быть произведена лично Победителем торгов. В случае поступления оплаты от третьих лиц денежные средства будут возвращены плательщику, как ошибочно перечисленные.

Документы к торгам

Описание

Лот № 1 (вторичные). Земельный участок площадью 583 кв. м, кадастровый номер 60:27:0307160:16, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства. На участке расположен нежилой дом,по виду баня и колодец, справа от участка сарай, постройки не зарегистрированы. Местоположение: Псковская обл., г. Псков, СНТ Надежда, уч. № 196. Основание для реализации на торгах - постановление о передаче арестованного имущества на торги. Должник (собственник) – Вихрова Н.В. (исполнительное производство № 149967/24/60045-СД). Взыскатель – ООО ПКО ФинТраст. Ограничение (обременение) права - арест, запрет регистрационных действий.Для осмотра имущества обращаться к судебному приставу-исполнителю ОСП г. Пскова № 2 Никифоровой А.В. тел. +7(8112)699-0082. Начальная цена продажи –274550 руб. (НДС не облагается). Сумма задатка – 48450 руб. Шаг аукциона – 4000 руб.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.