ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПубличное предложениеОбъявлены16 просмотров

2-комнатная квартира

Квартира, 59 м², Республика Хакасия. Продажа залогового имущества банка, публичное предложение. Текущая цена 2 440 476 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

2 440 476 ₽
329% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 568 921 ₽ (номер 19:11:010103:907). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Хакасия
Площадь
59 м²
Жилая площадь
20,48 м²
Площадь кухни
3 м²
Комнат
2
Этаж
1 из 1
Год постройки
1960
Ремонт
Требуется
Тип дома
Деревянный
Адрес
Российская Федерация, Республика Хакасия, м.р-н Ширинский, с.п. Ширинский сельсовет, с. Шира, ул. Линейная, д. 24, кв. 1
Кадастровый №
19:11:010103:907
Кадастровая стоимость
568 921 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Опубликовано
09.12.2025, 03:36
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

(Объект (I23587600)) 2-комнатная квартира площадью 58,5 кв. м с земельным участком площадью 797 кв. м Текущая стоимость объекта: 2,543,868,00 руб. Окружающая инфраструктура: дет. сад, дом культуры, парк, ясли, школа, остановка общ.транспорта, прод. магазин Транспортная доступность: за городом Индивидуальные и технические характеристики объекта: О квартире с земельным участком Общая площадь - 58,5 кв. м. Жилая площадь - 20,5 кв. м. Площадь земельного участка - 797 кв. м. Этаж - 1 из 1 Количество комнат - 2 Площадь кухни - 3 кв. м. Высота потолков - 2,5 м. Санузел - совместный м. Количество санузлов - 1 Внутренняя отделка - требует косметического ремонта Кадастровый номер - 19:11:010103:907 О доме Год постройки - 1960 Тип дома - деревянные Кадастровый номер ЗУ - 19:11:010208:165 Коммуникации: водоснабжение - центральное, отопление - центральное, канализация - центральная, электричество - центральное Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 19:11:010103:907
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 19:11:010103:907 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    30
    Ориентир (медиана)
    3 454 243 ₽
    Диапазон
    1 180 165 – 7 471 087 ₽
    Цена за м² (медиана)
    58 546 ₽/м²
    Текущая цена лота
    71% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 30. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 30 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.