ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Продажа находящегося в федеральной собственности объекта недвижимого имущества площадью 1 440,9 кв. метра (кадастровый номер 65:01:0703005:48), одновременно с находящимся в федеральной собственности земельным участком площадью 1 414 кв. метров (кадастровый номер 65:01:0703005:20), местоположение: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, пр-кт. Коммунистический, д. 31.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здания
Регион
Сахалинская область
Адрес
обл. Сахалинская, г.о. город Южно-Сахалинск, г. Южно-Сахалинск, пр-кт Коммунистический, дом 31
Кадастровый №
65:01:0703005:48
Кадастровая стоимость
42 981 792 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Окончание приёма
14.09.2026, 12:00

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ"
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 65:01:0703005:48 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.