ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 источника2 просмотра

На право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества АО «Военторг-Юг»:Нежилые помещения №№ 4,6,7,8,9,10,11,12,13 общей площадью 195,1 кв.м., из состава нежилого помещения, площадью 480,6 кв.м., кадастровый номер: 34:34:000000:51749, расположенное по адресу: обл. Волгоградская, г. Волгоград, р.п. Горьковский, ул. им. Валентины Терешковой, 46

Нежилое помещение, 195,1 м², Волгоградская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 22 883 ₽, на 61 % ниже начальной. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОЕНТОРГ-ЮГ". Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

22 883 ₽

99% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 929 407 ₽ (номер 34:34:000000:51749). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 535 ₽

Переплата за срок7 890 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 10:00

До торгов

15.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Волгоградская область
Площадь: 195,1 м²
Адрес: обл. Волгоградская, г. Волгоград, р.п. Горьковский, ул. им. Валентины Терешковой, 46
Кадастровый №: 34:34:000000:51749
Кадастровая стоимость: 1 929 407 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 927 ₽
Задаток: 58 530 ₽
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 10:00
Дата торгов: 15.10.2026, 11:00
Опубликовано: 10.09.2026, 14:27

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилые помещения №№ 4,6,7,8,9,10,11,12,13 общей площадью 195,1 кв.м., из состава нежилого помещения, площадью 480,6 кв.м., кадастровый номер: 34:34:000000:51749, расположенное по адресу: обл. Волгоградская, г. Волгоград, р.п. Горьковский, ул. им. Валентины Терешковой, 46

Стороны и дело

Организатор торгов

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОЕНТОРГ-ЮГ"

Телефон: +78633010964Email: pogosovaig@ut-uvo.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 34:34:000000:51749

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 34:34:000000:51749 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 48 775 ₽
Диапазон: 37 459 – 54 628 ₽
Цена за м² (медиана): 250 ₽/м²
Текущая цена лота: 47% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение (подвал) кадастровый номер 34:34:030026:578. Площадь объекта -113,5 кв.м. Волгоград, Дзержинский район, ул. 51-й Гвардейской, д. 13, пом. III
20 430 ₽ · 180 ₽/м² · 114 м² · Волгоградская область
Нежилое помещение (цокольный этаж) кадастровый номер 34:34:030015:377. Площадь объекта -85,3 кв.м. Волгоград, Дзержинский район, ул. Кунцевская, д. 3
18 766 ₽ · 220 ₽/м² · 85 м² · Волгоградская область
Нежилое помещение (1-й этаж) кадастровый номер 34:34:030077:1168. Площадь объекта -9,6 кв.м. Волгоград, Дзержинский район, б-р 30-летия Победы, д. 20, помещ. I
2 688 ₽ · 280 ₽/м² · 10 м² · Волгоградская область
Нежилое помещение (1-й этаж) кадастровый номер 34:34:030075:3828. Площадь объекта -9,9 кв.м. Волгоград, Дзержинский район, ул. им. Константина Симонова, д. 30
2 772 ₽ · 280 ₽/м² · 10 м² · Волгоградская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

22 883 ₽

99% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 535 ₽

Переплата за срок7 890 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 10:00

До торгов

15.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОЕНТОРГ-ЮГ"→

Получено: 06.10.2026, 11:07

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000045270000000137_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "На право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества АО «Военторг-Юг»:Нежилые помещения №№ 4,6,7,8,9,10,11,12,13 общей площадью 195,1 кв.м., из состава нежилого помещения, площадью 480,6 кв.м., кадастровый номер: 34:34:000000:51749, расположенное по адресу: обл. Волгоградская, г. Волгоград, р.п. Горьковский, ул. им. Валентины Терешковой, 46",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "58530",
  "bidNumber": "23000045270000000137_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-13T07:00:00Z",
  "noticeNumber": "23000045270000000137",
  "biddStartTime": "2026-09-10T12:00:00Z",
  "organizationName": "АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО \"ВОЕНТОРГ-ЮГ\""
}

ЭТП ГПБ: реализация имуществаЭТП ГПБ →

Получено: 06.10.2026, 11:07

Исходные данные

{
  "id": "2330871",
  "type": "lot",
  "attributes": {
    "stage": "accepting",
    "amount": 58530,
    "images": [
      {
        "url": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6407727/name/0b7fefdf-3b34-4b9c-933c-40138c9fa651",
        "hash": "48d99f650ca7322f389dc2cc8fc6ed8d46f917beaba1a1c1cc0f5c659bfb1dd5",
        "type": 33,
        "title": "10.jpg",
        "file_name": "10.jpg",
        "thumbLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6407727/type/thumb/dt/2026-09-10/name/thumb_0b7fefdf-3b34-4b9c-933c-40138c9fa651",
        "date_added": "2026-09-10 14:28:06+03",
        "previewLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6407727/type/preview/dt/2026-09-10/name/preview_0b7fefdf-3b34-4b9c-933c-40138c9fa651"
      },
      {
        "url": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6407728/name/0b98f097-3a9c-4f00-962b-d73785169b05",
        "hash": "fa0f3fc89d574c6c514545e4de3dad855dc9e14ae156e8a618917167a0298401",
        "type": 33,
        "title": "4.1.jpg",
        "file_name": "4.1.jpg",
        "thumbLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6407728/type/thumb/dt/2026-09-10/name/thumb_0b98f097-3a9c-4f00-962b-d73785169b05",
        "date_added": "2026-09-10 14:28:06+03",
        "previewLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6407728/type/preview/dt/2026-09-10/name/preview_0b98f097-3a9c-4f00-962b-d73785169b05"
      }
    ],
    "number": 1,
    "region": "Волгоградская область",
    "subject": "На право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества АО «Военторг-Юг»:Нежилые помещения №№ 4,6,7,8,9,10,11,12,13 общей площадью 195,1 кв.м., из состава нежилого помещения, площадью 480,6 кв.м., кадастровый номер: 34:34:000000:51749, расположенное по адресу: обл. Волгоградская, г. Волгоград, р.п. Горьковский, ул. им. Валентины Терешковой, 46",
    "description": "Нежилые помещения №№ 4,6,7,8,9,10,11,12,13 общей площадью 195,1 кв.м., из состава нежилого помещения, площадью 480,6 кв.м., кадастровый номер: 34:34:000000:51749, расположенное по адресу: обл. Волгоградская, г. Волгоград, р.п. Горьковский, ул. им. Валентины Терешковой, 46",
    "currency_name": null,
    "date_published": "2026-09-10T14:27:22.000+03:00",
    "date_last_update": "2026-09-10T14:28:07.979+03:00",
    "end_registration": "2026-10-13T10:00:00.000+03:00",
    "app_guarantee_type": 1,
    "lot_truncated_path": "/products/sales/items/1261705-na-pravo-zaklyucheniya-dogovora-arendy-obekta-nedvizhimogo-imuschestva-ao-voentorg-yug-nezhilye-pomescheniya-46-78-910-1112-13-obschey-ploschadyu-1951-kv-m-iz-sostava-nezhilogo-pomescheniya-ploschadyu-4806-kv-m-kadastrovyy-34-34-000000-51749-raspolozhennoe-po-adresu-obl-volgogradskaya-g-volgograd-rp-gorkovskiy-ul-im-valentiny-tereshkovoy-46/",
    "procedure_type_name": "Аукцион",
    "guarantee_application": "58530.00",
    "procedure_company_name": "АО \"ВОЕНТОРГ-ЮГ\"",
    "procedure_registry_number": "23000045270000000137",
    "procedure_custom_type_name": "Аукцион",
    "with_guarantee_application": true,
    "lots_first_date_begin_auction": "2026-10-15T11:00:00.000+03:00",
    "guarantee_application_currency": null
  },
  "relationships": {
    "companies": {
      "data": [
        {
          "id": "5041",
          "type": "company"
        }
      ]
    }
  }
}

ЭТП ГПБ: реализация имуществаЭТП ГПБ →

Получено: 06.10.2026, 11:07

Исходные данные

{
  "id": "2330844",
  "type": "lot",
  "attributes": {
    "stage": "accepting",
    "amount": 22883.28,
    "images": [
      {
        "url": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6407681/name/5e4822c1-a0ae-4af2-a303-cc5f9465399a",
        "hash": "8b3f403d2b0bce36a49470a98abff2db09df9f98ef4c79c2f3b6ffb3c237c76d",
        "type": 33,
        "title": "22.jpg",
        "file_name": "22.jpg",
        "thumbLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6407681/type/thumb/dt/2026-09-10/name/thumb_5e4822c1-a0ae-4af2-a303-cc5f9465399a",
        "date_added": "2026-09-10 14:19:13+03",
        "previewLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6407681/type/preview/dt/2026-09-10/name/preview_5e4822c1-a0ae-4af2-a303-cc5f9465399a"
      }
    ],
    "number": 1,
    "region": "Волгоградская область",
    "subject": "На право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества АО «Военторг-Юг»:Нежилые помещения №№ 1,2,5,14,16,22 общей площадью 67,7 кв.м., из состава нежилого помещения площадью 480,6 кв.м., кадастровый номер: 34:34:000000:51749, расположенного по адресу: обл. Волгоградская, г. Волгоград, р.п. Горьковский, ул. им. Валентины Терешковой, 46",
    "description": "Нежилые помещения №№ 1,2,5,14,16,22 общей площадью 67,7 кв.м., из состава нежилого помещения площадью 480,6 кв.м., кадастровый номер: 34:34:000000:51749, расположенного по адресу: обл. Волгоградская, г. Волгоград, р.п. Горьковский, ул. им. Валентины Терешковой, 46",
    "currency_name": null,
    "date_published": "2026-09-10T14:18:05.000+03:00",
    "date_last_update": "2026-09-10T14:19:14.165+03:00",
    "end_registration": "2026-10-12T09:00:00.000+03:00",
    "app_guarantee_type": 1,
    "lot_truncated_path": "/products/sales/items/1261698-na-pravo-zaklyucheniya-dogovora-arendy-obekta-nedvizhimogo-imuschestva-ao-voentorg-yug-nezhilye-pomescheniya-12-514-1622-obschey-ploschadyu-677-kv-m-iz-sostava-nezhilogo-pomescheniya-ploschadyu-4806-kv-m-kadastrovyy-34-34-000000-51749-raspolozhennogo-po-adresu-obl-volgogradskaya-g-volgograd-rp-gorkovskiy-ul-im-valentiny-tereshkovoy-46/",
    "procedure_type_name": "Аукцион",
    "guarantee_application": "22883.28",
    "procedure_company_name": "АО \"ВОЕНТОРГ-ЮГ\"",
    "procedure_registry_number": "23000045270000000136",
    "procedure_custom_type_name": "Аукцион",
    "with_guarantee_application": true,
    "lots_first_date_begin_auction": "2026-10-14T11:00:00.000+03:00",
    "guarantee_application_currency": null
  },
  "relationships": {
    "companies": {
      "data": [
        {
          "id": "5041",
          "type": "company"
        }
      ]
    }
  }
}

ГИС Торги (torgi.gov.ru)АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОЕНТОРГ-ЮГ"→

Получено: 06.10.2026, 11:07

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000045270000000136_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "На право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества АО «Военторг-Юг»:Нежилые помещения №№ 1,2,5,14,16,22 общей площадью 67,7 кв.м., из состава нежилого помещения площадью 480,6 кв.м., кадастровый номер: 34:34:000000:51749, расположенного по адресу: обл. Волгоградская, г. Волгоград, р.п. Горьковский, ул. им. Валентины Терешковой, 46",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "22883.28",
  "bidNumber": "23000045270000000136_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-12T06:00:00Z",
  "noticeNumber": "23000045270000000136",
  "biddStartTime": "2026-09-10T12:00:00Z",
  "organizationName": "АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО \"ВОЕНТОРГ-ЮГ\""
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

11.09.2026Опубликован · 22 883 ₽