БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 источника1 просмотр

Земельный участок, КН 53:11:1500518:135, площадь 1000 кв.м., по адресу: Новгородская обл., Савинское с/п, п. «Кунинские дачи», уч. 135

Земельный участок, 1 000 м², Новгородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 200 000 ₽. Приём заявок до 28 декабря 2026. Организатор: Машевская Алеся Витальевна. Сверено с источником 22 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

200 000 ₽

188% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 69 456 ₽ (номер 53:11:1500518:135). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 891 ₽

Переплата за срок2 692 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

23.11.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

28.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5

200 000 ₽

Следующее снижение

−25 000 ₽ · 30.11.2026

● Начальная 200 000 ₽● Сейчас 200 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	23.11.2026 – 30.11.2026	200 000 ₽	—	288%
2	30.11.2026 – 07.12.2026	175 000 ₽	−13%	252%
3	07.12.2026 – 14.12.2026	150 000 ₽	−25%	216%
4	14.12.2026 – 21.12.2026	125 000 ₽	−38%	180%
5	21.12.2026 – 28.12.2026	100 000 ₽	−50%	144%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (69 456 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	200 000 ₽	−130 544 ₽	-65%
2	175 000 ₽	−105 544 ₽	-60%
3	150 000 ₽	−80 544 ₽	-54%
4	125 000 ₽	−55 544 ₽	-44%
5	100 000 ₽	−30 544 ₽	-31%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (100 000 ₽) выше кадастровой стоимости (69 456 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Новгородская область
Площадь: 1 000 м²
Адрес: Новгородская обл., Савинское с/п, п. «Кунинские дачи», уч. 135
Кадастровый №: 53:11:1500518:135
Кадастровая стоимость: 69 456 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 000 м²
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 20 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 23.11.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 28.12.2026, 10:00
Опубликовано: 21.10.2026, 17:55
Классификатор источника: Земельные участки

Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Финансовый управляющий Машевская Алеся Витальевна (ИНН 532122065548, СНИЛС 138-101-430 16; почтовый адрес: 173002, Великий Новгород, б-р Воскресенский, дом 3, офис 404) - член Ассоциации саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Навигатор" (ИНН 6167065084, ОГРН 1026104143218, г. Ростов-на-Дону, пер. Гвардейский, 7), действующая на основании решения Арбитражного суда Псковской области от 17.10.2024 по делу № А52-3933/2024 о введении процедуры реализации имущества, уведомляет о проведении третьих торгов в форме публичного предложения имуществом Калинина Евгения Викторовича (дата /место рождения: 22.02.1983, п. Кневицы Новгородской обл., СНИЛС 121-965-904 66, ИНН 532120684310, адрес регистрации: Псковская обл., д. Филиппово, д.16А) . Организатор торгов – общество с ограниченной ответственностью «Новтехсервис» (ИНН 5310013432; ОГРН 1065321092870; КПП 531001001; 173015, Великий Новгород, ул. Псковская, д. 14, 1 этаж , тел.8 (8162) 779162; e-mail: antikrizis_2014@bk.ru), действующее на основании договора поручения. Прием заявок и предложений о цене начнется с 10 часов 00 мин 23 ноября 2026 года на электронной торговой площадке общества с ограниченной ответственностью «МЭТС» (ИНН 5751039346, ОГРН 1105742000858; 302030, г. Орел, ул. Новосильская, д 11, пом. 4) в сети Интернет по адресу: https://m-ets.ru. На продажу выставляется следующее имущество: Лот 1. Земельный участок , к/н 53:11:1500518:135, площадь 1000 кв.м., по адресу: Новгородская обл., Савинское с/п, п. «Кунинские дачи», уч. 135. Начальная цена: 200 000 руб. Цена снижается на 25 000 руб. каждые 5 рабочих дней. Минимальная цена продажи - 100 000 руб. Имущество в совместной собственности с супругой Калининой Ольгой Ивановной. Для участия в торгах необходимо представить оператору ЭТП заявку на участие и документы, в соответствии с Приложением N 1 Приказа N495 от 23.07.2015 Минэкономразвития (МЭР) РФ. Заявка на участие предоставляется в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью уполномоченного представителя Участника через сайт оператора ЭТП. Для участия в торгах необходимо обеспечит поступление задатка в размере 10% от начальной цены лота на интервале, на котором подается заявка, не позднее указанного времени окончания приема заявок на участие в соответствующий период торгов, на специальный расчетный счет организатора торгов ООО «Новтехсервис» (ИНН 5310013432): №40702810043000004325, банк получателя: АРХАНГЕЛЬСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N 8637 ПАО СБЕРБАНК, БИК 041117601; корсчёт 30101810100000000601. Перечисление задатка признается акцептом договора о задатке. Участнику, не ставшему победителем. задаток возвращается с удержанием комиссии банка за перечисление суммы задатка в течение 5 дней с даты подписания протокола торгов. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет стоимости лота и не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи. Результаты торгов подводятся в соответствии с разд. 7 прил. №1 к приказу МЭР РФ N 495. Договор купли-продажи направляется победителю торгов в течение 5 дней после подписания протокола о результатах торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата имущества, приобретенного на торгах, должна быть произведена в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи. Договор о задатке и проект договора купли - продажи размещены приложении к этому сообщению и на ЭТП. Реквизиты счета Калинина Евгения Викторовича для оплаты победителем торгов стоимости лота по договору купли-продажи: р/с № 40817810450187152954. Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, корсчет 30101810150040000763. С порядком продажи имущества, формами и перечнем документов можно ознакомиться на ЭТП. Дополнительную информацию о лоте можно получить по тел. 8-911-643-33-44, по эл. почте: osipova.iuli@gmail.com в рабочее время.

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 26.09.2026.

Документы к торгам

Договор купли-продажи _ПРОЕКТ.pdf457 КБ
договор задатка лот 1_ Калинин Е.В..doc.zip26 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, КН 53:11:1500518:135, площадь 1000 кв.м., по адресу: Новгородская обл., Савинское с/п, п. «Кунинские дачи», уч. 135

Стороны и дело

Должник

Калинин Евгений Викторович

ИНН № дела: А52-3933/2024СНИЛС: 12196590466

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Калинин Евгений Викторович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Машевская Алеся Витальевна

ИНН Телефон: +79517212568Email: antikrizis_2014@bk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Машевская Алеся Витальевна

ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Авангард"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 2 из 13. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 53:11:1500518:135

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 53:11:1500518:135 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

200 000 ₽

188% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 891 ₽

Переплата за срок2 692 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

23.11.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

28.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 22.10.2026, 11:03

Исходные данные

{
  "Area": "1000",
  "EtpUrl": "www.m-ets.ru",
  "photos": [],
  "Deposit": "20000",
  "EtpName": "Межрегиональная Электронная Торговая Система",
  "LotName": "Земельный участок,  КН 53:11:1500518:135,  площадь 1000 кв.м., по адресу: Новгородская обл., Савинское  с/п,  п. «Кунинские дачи», уч. 135",
  "TradeId": "521f5f64-4294-4385-ba20-d8e83cd3fdc5_1",
  "DebtorInn": "532120684310",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи _ПРОЕКТ.pdf",
      "sizeBytes": 467930
    },
    {
      "url": null,
      "name": "договор задатка  лот 1_ Калинин Е.В..doc.zip",
      "sizeBytes": 26546
    }
  ],
  "BidStepPct": null,
  "BiddingEnd": "2026-12-28T10:00:00",
  "CaseNumber": "А52-3933/2024",
  "DebtorName": "Калинин Евгений Викторович",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/521f5f64-4294-4385-ba20-d8e83cd3fdc5",
  "StartPrice": "200000",
  "AuctionDate": null,
  "DebtorSnils": "12196590466",
  "MessageGuid": "d30f4606-5a96-41cc-8c9b-491381841fe5",
  "PublishedAt": "2026-10-21T14:55:43.413",
  "BiddingStart": "2026-11-23T10:00:00",
  "OrganizerInn": "532122065548",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "182221, Псковская область, д. Филиппово, д.16А",
  "OrganizerName": "Машевская Алеся Витальевна",
  "LotDescription": "Земельный участок,  КН 53:11:1500518:135,  площадь 1000 кв.м., по адресу: Новгородская обл., Савинское  с/п,  п. «Кунинские дачи», уч. 135",
  "OrganizerEmail": "antikrizis_2014@bk.ru",
  "OrganizerPhone": "+79116433344",
  "CadastralNumber": "53:11:1500518:135",
  "IsRepeatAuction": true,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-11-30T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-23T07:00:00.000Z",
      "Price": "200000",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-12-07T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-30T07:00:00.000Z",
      "Price": "175000",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-12-14T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-07T07:00:00.000Z",
      "Price": "150000",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-12-21T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-14T07:00:00.000Z",
      "Price": "125000",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-12-28T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-21T07:00:00.000Z",
      "Price": "100000",
      "Period": 5
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Финансовый управляющий Машевская Алеся Витальевна (ИНН 532122065548, СНИЛС 138-101-430 16; почтовый адрес: 173002, Великий Новгород, б-р Воскресенский, дом 3, офис 404) - член  Ассоциации саморегулируемая организация арбитражных управляющих \"Навигатор\" (ИНН 6167065084, ОГРН 1026104143218, г. Ростов-на-Дону, пер. Гвардейский,  7), действующая на основании решения Арбитражного суда Псковской области от 17.10.2024 по делу № А52-3933/2024 о введении процедуры реализации имущества, уведомляет о проведении третьих  торгов в форме публичного предложения имуществом Калинина Евгения Викторовича (дата /место рождения: 22.02.1983, п. Кневицы Новгородской обл., СНИЛС 121-965-904 66, ИНН 532120684310, адрес регистрации: Псковская обл., д. Филиппово, д.16А) .\nОрганизатор торгов – общество с ограниченной ответственностью «Новтехсервис» (ИНН 5310013432; ОГРН 1065321092870; КПП 531001001; 173015, Великий Новгород, ул. Псковская, д. 14, 1 этаж , тел.8 (8162) 779162; e-mail: antikrizis_2014@bk.ru), действующее на основании договора поручения.\nПрием заявок и предложений о цене начнется с 10 часов 00 мин 23 ноября  2026 года на электронной торговой площадке общества с ограниченной ответственностью «МЭТС» (ИНН 5751039346, ОГРН 1105742000858; 302030, г. Орел, ул. Новосильская, д 11, пом. 4) в сети Интернет по адресу: https://m-ets.ru.\nНа продажу выставляется следующее имущество:\nЛот 1. Земельный участок , к/н 53:11:1500518:135, площадь 1000 кв.м., по адресу: Новгородская обл., Савинское с/п, п. «Кунинские дачи», уч. 135. Начальная цена: 200 000 руб. Цена снижается на 25  000 руб. каждые 5 рабочих дней. Минимальная цена продажи - 100 000 руб.\nИмущество в совместной собственности с супругой Калининой Ольгой Ивановной.\nДля участия в торгах необходимо представить оператору ЭТП заявку на участие и документы, в соответствии с Приложением N 1 Приказа N495 от 23.07.2015 Минэкономразвития (МЭР) РФ.\nЗаявка на участие предоставляется в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью уполномоченного представителя Участника через сайт оператора ЭТП.\nДля участия в торгах необходимо обеспечит поступление задатка в размере 10% от начальной цены лота на интервале, на котором подается заявка, не позднее указанного времени окончания приема заявок на участие в соответствующий период торгов, на специальный расчетный счет организатора торгов ООО «Новтехсервис» (ИНН 5310013432): №40702810043000004325, банк получателя: АРХАНГЕЛЬСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N 8637 ПАО СБЕРБАНК, БИК 041117601; корсчёт 30101810100000000601.\nПеречисление задатка признается акцептом договора о задатке.\nУчастнику, не ставшему победителем. задаток возвращается с удержанием комиссии банка за перечисление суммы задатка в течение 5 дней с даты подписания протокола торгов.\nЗадаток, внесенный победителем, засчитывается в счет стоимости лота и не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи.\nРезультаты торгов подводятся в соответствии с разд. 7 прил. №1 к приказу МЭР РФ N 495.\nДоговор купли-продажи направляется победителю торгов в течение 5 дней после подписания протокола о результатах торгов.\nВ случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.\nОплата имущества, приобретенного на торгах, должна быть произведена в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи.\nДоговор о задатке и проект договора купли - продажи размещены приложении к этому сообщению и на ЭТП.\nРеквизиты счета Калинина Евгения Викторовича для оплаты победителем торгов стоимости лота по договору купли-продажи: р/с № 40817810450187152954. Банк получателя: ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", БИК 045004763, корсчет 30101810150040000763.\nС порядком продажи имущества, формами и перечнем документов можно ознакомиться на ЭТП.\nДополнительную информацию о лоте можно получить по тел. 8-911-643-33-44, по эл. почте: osipova.iuli@gmail.com в рабочее время.",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "532122065548",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"НАВИГАТОР\"",
  "ArbitrationManagerName": "Машевская Алеся Витальевна"
}

МЭТСМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 22.10.2026, 11:03

Исходные данные

{
  "lat": 58.52920062752305,
  "lng": 31.527872058785064,
  "form": "public_offer",
  "title": "Земельный участок в Новгородской обл., 1000 кв.м.",
  "photos": [
    "https://m-ets.ru/download/269768499/269768499_thumb_0.jpg"
  ],
  "region": "Новгородская область",
  "tradeLot": "241585-1",
  "tradeType": "Торги по банкротству. Объявленные торги",
  "startPrice": 200000,
  "description": "Земельный участок, к/н 53:11:1500518:135, площадь 1000 кв.м., по адресу: Новгородская обл., Савинское с/п, п. «Кунинские дачи», уч. 135.\nИмущество в совместной собственности с супругой Калининой Ольгой Ивановной."
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

11.09.2026Опубликован · 200 000 ₽