Земельный участок, кадастровый номер 47:14:0901004:362, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Гостилицкое сельское поселение, ДНП "Пе
Земельный участок, Ленинградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 169 100 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: Гагаева Анжелика Мурадовна. Данные обновлены 2 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.09.2026 – 08.09.2026 | 1 169 100 ₽ | — | 227% |
| 2 | 08.09.2026 – 15.09.2026 | 1 110 645 ₽ | −5% | 216% |
| 3 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 1 052 190 ₽ | −10% | 204% |
| 4 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 993 735 ₽ | −15% | 193% |
| 5 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 935 280 ₽ | −20% | 182% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (515 007 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 169 100 ₽ | −654 093 ₽ | -56% |
| 2 | 1 110 645 ₽ | −595 638 ₽ | -54% |
| 3 | 1 052 190 ₽ | −537 183 ₽ | -51% |
| 4 | 993 735 ₽ | −478 728 ₽ | -48% |
| 5 | 935 280 ₽ | −420 273 ₽ | -45% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (935 280 ₽) выше кадастровой стоимости (515 007 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ленинградская область
- Адрес
- Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Гостилицкое сельское поселение, ДНП "Петергофские предместья", улица Александровская, участок 23
- Кадастровый №
- 47:14:0901004:362
- Кадастровая стоимость
- 515 007 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 900 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 233 820 ₽
- Начало приёма заявок
- 01.09.2026, 14:00
- Окончание приёма заявок
- 06.10.2026, 14:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- ДКП.pdf70 КБ
- Договор о задатке .pdf124 КБ
- Договор о задатке .pdf.sig3 КБ
- Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Зиновьева Д.В..pdf6.0 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, кадастровый номер 47:14:0901004:362, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Гостилицкое сельское поселение, ДНП "Петергофские предместья", улица Александровская, участок 23, площадь 900 +/- 21 вид разрешенного использования: для дачного строительства.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 1 299 000 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.