ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 25.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр

Земельный участок, кадастровый номер: 35:23:0203063:110, виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения личного подсобного хозяйства Местоположение: Вологодская область, р-н. Шексни

Жилой дом, Вологодская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 360 000 ₽. Приём заявок до 24 октября 2026. Организатор: Ляпина Елена Владимировна. Данные обновлены 24 сентября 2026.

360 000 ₽
61% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 223 503 ₽ (номер 35:23:0203063:110). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 404 ₽
Переплата за срок4 848 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
24.10.2026, 13:00
До торгов
26.10.2026, 14:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5
360 000 ₽
Следующее снижение
−36 000 ₽ · 04.10.2026
● Начальная 360 000 ₽● Сейчас 360 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
129.09.2026 – 04.10.2026360 000 ₽—161%
204.10.2026 – 09.10.2026324 000 ₽−10%145%
309.10.2026 – 14.10.2026288 000 ₽−20%129%
414.10.2026 – 19.10.2026252 000 ₽−30%113%
519.10.2026 – 24.10.2026216 000 ₽−40%97%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (223 503 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1360 000 ₽−136 497 ₽-38%
2324 000 ₽−100 497 ₽-31%
3288 000 ₽−64 497 ₽-22%
4252 000 ₽−28 497 ₽-11%
5216 000 ₽7 503 ₽3%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже кадастровой стоимости (223 503 ₽) цена опустится на 5-м этапе — с 19.10.2026, 216 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Вологодская область
Адрес
Вологодская область, р-н. Шекснинский, д. Демсино, Чуровский сельсовет, д. 2
Кадастровый №
35:23:0203063:110
Кадастровая стоимость
223 503 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
36 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
29.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
24.10.2026, 13:00
Дата торгов
26.10.2026, 14:00
Опубликовано
21.09.2026, 20:51
Классификатор источника
Жилой дом

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Королева Константина Александровича (ИНН 352826481238, место регистрации: Вологодская область, г. Череповец, бульвар Доменщиков, д.39, кв.48) - Ляпина Елена Владимировна (ИНН 583712713964, СНИЛС 15219637767, 440000, г. Пенза, ул. Кирова, 68/7, Главпочтамт, а/я 25, тел. 89374139455, lyapinalena1986@mail.ru, член Ассоциации АУ "Единство" - Ассоциация арбитражных управляющих "Единство" адрес: 350007, Краснодарский край, Краснодар, Кубанская набережная , 1/0, ИНН 2309090437, ОГРН 1042304980794), действующий на основании Определения Арбитражного Суда ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ по делу №А13-5809/2025 от 27.04.2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Королев Константин Александрович (ИНН 352826481238) в форме публичного предложения с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Жилой дом, кадастровый номер: 35:23:0203063:175 Местоположение: Вологодская область, р-н Шекснинский, с/с Чуровский, д Демсино, д 2 Площадь: 37.6 , вид права, доля в праве: Общая долевая собственность 1/3, дата государственной регистрации: 28.04.2017. Зем, вид собственности: Долевая.. Начальная цена лота №1: 360000.00 рублей, без НДС. Начальная цена по лоту №1 действует 5 календарных дня, затем снижается на 10% от начальной цены лота на периоде каждые 5 календарных дня. Минимальная цена отсечения составляет 216000 руб. Заявки для участия в торгах направляются на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) с 29.09.2026. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Задаток составляет 10% от начальной (текущей цены) лота и подлежит перечислению до подачи заявки включительно на расчетный счет: получатель - Королев Константин Александрович ИНН 352826481238, расчетный счет 40817810850206418412 в ПАО Совкомбанк, БИК 044525058, Корр. счет: 30101810150040000763. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Победителем признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) не позднее Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам торгов определен в ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Победитель на публичных торгах определяется в соответствии с п.4 ст.139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию о праве требования можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 час. по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89374139455, e-mail: lyapinalena1986@mail.ru. Оплата по договору купли-продажи осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: получатель - Королев Константин Александрович, ИНН 352826481238, р/с 40817810950206418260 в ПАО Совкомбанк, БИК 044525058, к/с 30101810150040000763

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639183372160197571.pdf394 КБ
  • Договор о задатке_639183371748560647.pdf377 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер: 35:23:0203063:110, виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения личного подсобного хозяйства Местоположение: Вологодская область, р-н. Шекснинский, д. Демсино, Чуровский сельсовет, д. 2 Площадь: 2500, вид права, доля в праве: Общая долевая собственность 1/3 дата государственной регистрации: 28.04.2017 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/3 и расположенный на нем Жилой дом, кадастровый номер: 35:23:0203063:175 Местоположение: Вологодская область, р-н Шекснинский, с/с Чуровский, д Демсино, д 2 Площадь: 37.6 , вид права, доля в праве: Общая долевая собственность 1/3, дата государственной регистрации: 28.04.2017.

Стороны и дело

Организатор торгов
Ляпина Елена Владимировна
ИНН Телефон: +79273703305Email: lyapinalena1986@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ляпина Елена Владимировна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЕДИНСТВО"
Исходов торгов известно 5 из 95. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А13-5809/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.